Mahimo bang mag-pre-sign ang nagbaligya sa dili pa magsira?
Adunay pipila ka mga lakang nga kinahanglan nimong buhaton aron maandam ug makompleto ang pagsira sa usa ka bag-ong balay. Sa ubos usa ka timeline nga mahimo nimong ikonsiderar nga andam nga magsira 30-45 ka adlaw pagkahuman gidawat ang imong sulat sa tanyag.
Ika-upat nga Adlaw: Human nimo mapirmahan ang kataposang tanyag sa mga tigbaligya, kinahanglang mag-iskedyul ka ug inspeksyon sa balay nga gusto nimong paliton. Opsyonal ang pag-inspeksyon, apan girekomendar kaayo. Pinaagi sa proseso sa usa ka inspeksyon makakat-on ka og dugang mahitungod sa balay ug kini naghatag kanimo og oportunidad sa paghangyo nga ang magbabaligya mag-ayo kung gikinahanglan.
Mga Adlaw 7-10: Karon nga nahuman na nimo ang pag-inspeksyon ug gikonsulta ang mga namaligya, mahimo nimong tapuson ang kasabutan sa pagpalit. Ang kasabutan sa pagpalit kinahanglan nga uyonan sa mga pumapalit ug namaligya aron makapadayon.
Ika-14 nga adlaw: Panahon na nga maghimo usa ka appointment sa imong tighatag sa pautang ug tapuson ang imong aplikasyon sa pagpautang. Ang imong loan officer motabang kanimo sa tanang papeles nga gikinahanglan aron makompleto ang aplikasyon ug isumite kini para sa katapusang pag-apruba.
Unsay Mahitabo Human Nimo Pagpirma sa mga Dokumento sa Mortgage Loan
Kami usa ka independente, gisuportahan sa ad nga serbisyo sa pagtandi. Ang among tumong mao ang pagtabang kanimo sa paghimo sa mas maalamon nga mga desisyon sa panalapi pinaagi sa paghatag og interactive nga mga himan ug pinansyal nga mga calculators, pagmantala sa orihinal ug tumong nga sulod, ug pagtugot kanimo sa pagpahigayon sa panukiduki ug pagtandi sa impormasyon nga libre, aron makahimo ka og pinansyal nga mga desisyon uban ang pagsalig.
Ang mga tanyag nga makita sa kini nga site gikan sa mga kompanya nga nagbayad kanamo. Kini nga kompensasyon mahimong makaimpluwensya kung giunsa ug diin ang mga produkto makita sa kini nga site, lakip, pananglitan, ang pagkasunud-sunod kung diin sila mahimong makita sa mga kategorya sa paglista. Apan kini nga bayad wala makaimpluwensya sa kasayuran nga among gipatik, ni ang mga pagsusi nga imong nakita sa kini nga site. Wala namo giapil ang uniberso sa mga kompanya o mga tanyag nga pinansyal nga mahimong magamit nimo.
Kami usa ka independente, gisuportahan sa advertising nga serbisyo sa pagtandi. Ang among tumong mao ang pagtabang kanimo sa paghimo sa mas maalamon nga mga desisyon sa panalapi pinaagi sa paghatag og interactive nga mga himan ug pinansyal nga mga calculators, pagmantala sa orihinal ug tumong nga sulod, ug pagtugot kanimo sa pagpahigayon sa panukiduki ug pagtandi sa impormasyon nga libre, aron makahimo ka og pinansyal nga mga desisyon uban ang pagsalig.
Pagpirma sa mga dokumento sa pautang sa dili pa magsira
Mahimong nagkinahanglan ka og mga bulan, o tingali mga tuig, sa pagpangandam. Pero sa kataposan nakatigom ka ug down payment, nakapili ka sa balay nga imong gipangandoy ug nakahatag ka ug tanyag. Karon ang mga vendor miuyon ug ikaw nagtakda sa petsa sa pagsira. Sa dili madugay, ang imong bag-ong balay maimo na.
Pagsaulog niini ug pangandam sa pagpadayon sa pagtrabaho. Kung dawaton sa magbabaligya ang imong tanyag, panahon na aron mangandam alang sa petsa sa pagsira. Adunay mas daghang gasto sa pag-andam ug daghang mga eksperto nga magtrabaho. Mao ni ang madahom.
Kinahanglan nimo nga makigkita sa imong bangko o mortgage broker. Niana nga miting, imong hikayon ang imong utang aron ang kwarta masulod sa account sa imong abogado. Gikan didto, ang kuwarta ibalhin sa magbabaligya sa adlaw sa pagsira. Kung na-pre-approved ka na para sa usa ka mortgage, susiha nga valid gihapon ang pre-approval. Kung dili, kinahanglan ka nga aprobahan pag-usab.
«Ang imong abogado nakadawat sa mga instruksyon sa pagpautang gikan sa bangko ug nag-andam sa usa ka utang. Unya kinahanglan kang moanhi ug mopirma sa mga dokumento,” mipasabut si Bttle. «Gipadala sa abogado ang mga dokumento sa bangko. Unya ang mga underwriters sa bangko morepaso sa tanan ug makapadala sa ubang mga kondisyon ngadto sa abogado. Sa labing kaayo nga mga kaso, ang proseso mahimo’g daghang mga adlaw.
Kung mopirma ka og mortgage modawat ka og loan
Dili ka maaprobahan alang sa usa ka loan hangtud nga malimpyohan ang lis pendens. paningkamot o risgo nga mo-back out sa usa ka kontrata aron mangita og mas maayong tanyag. Mahimong adunay mga sitwasyon nga makatarunganon nga kanselahon ang usa ka pagbaligya, sama sa usa ka wala damha pagkawala sa trabaho o kamatayon sa pamilya. Bisan pa niana, bisan pa niana, mahimo nimong atubangon ang seryoso nga mga sangputanan kung moatras ka sa kontrata sa sayop nga paagi.Usa ka panahon sa proseso.Apan hinumdumi: Ang pagbasol sa tigbaligya kasagaran temporaryo ug daling mabuntog. Mga kaso sa kaso…dili kaayo daghan. Mga Pangutana nga Kanunayng Gipangutana Bahin sa Pagtangtang sa Gidawat nga Tanyag sa usa ka PanimalayMahimo ba nga kanselahon sa usa ka magbabaligya ang kontrata kung ang pagtantiya taas kaayo o ubos kaayo? Dili, ang magbabaligya dili maka-void sa kontrata base sa resulta sa usa ka appraisal. Kung ang appraisal mas taas kay sa sales price, ang seller dili maka-void sa kontrata para mangita og mas maayo nga offer, gawas lang kung naa silay laing balido nga rason. Ang nagbaligya ni mahimo nimo kanselahon ang pagbaligya tungod kay ang pagtantiya mas gamay kaysa sa presyo sa pagpalit. Bisan pa, ang usa ka ubos nga pagtantiya mahimong makadaut sa abilidad sa pumapalit
