Pag-abang ug kwarto sa imong balay Netherlands
Kami usa ka independente, gisuportahan sa ad nga serbisyo sa pagtandi. Ang among tumong mao ang pagtabang kanimo sa paghimo og mas maalamon nga mga desisyon sa panalapi pinaagi sa paghatag og interactive nga mga himan ug pinansyal nga calculators, pagmantala sa orihinal ug tumong nga sulod, ug pagtugot kanimo sa pagsiksik ug pagtandi sa impormasyon nga libre, aron makahimo ka og pinansyal nga mga desisyon uban ang pagsalig.
Ang mga tanyag nga makita sa kini nga site gikan sa mga kompanya nga nagbayad kanamo. Kini nga kompensasyon mahimong makaimpluwensya kung giunsa ug diin ang mga produkto makita sa kini nga site, lakip, pananglitan, ang pagkasunud-sunod kung diin sila mahimong makita sa mga kategorya sa paglista. Apan kini nga bayad wala makaimpluwensya sa kasayuran nga among gipatik, ni ang mga pagsusi nga imong nakita sa kini nga site. Wala namo giapil ang uniberso sa mga kompanya o mga tanyag nga pinansyal nga mahimong magamit nimo.
Kami usa ka independente, gisuportahan sa advertising nga serbisyo sa pagtandi. Ang among tumong mao ang pagtabang kanimo sa paghimo sa mas maalamon nga mga desisyon sa panalapi pinaagi sa paghatag og interactive nga mga himan ug pinansyal nga mga calculators, pagmantala sa orihinal ug tumong nga sulod, ug pagtugot kanimo sa pagpahigayon sa panukiduki ug pagtandi sa impormasyon nga libre, aron makahimo ka og pinansyal nga mga desisyon uban ang pagsalig.
abang nga utang
Usa sa labing hinungdanon nga mga desisyon nga mahimo ni bisan kinsa sa ilang kinabuhi mao ang pagpalit ug balay. Ang ubang pumapalit ug balay tingali maghunahuna kon ang ilang desisyon sa pagpalit ug balay mao ba ang hustong desisyon alang kanila, tungod kay ang kasagarang tawo mag-usab sa ilang hunahuna bahin sa ilang desisyon matag lima ngadto sa pito ka tuig. Tungod niini nga kasayuran, daghang mga tawo ang naghunahuna kung ang pagpalit sa usa ka balay mao ang labing kaayo nga kapilian alang kanila. Bisan pa, ang pagpalit sa usa ka balay adunay daghang mga bentaha. Apan adunay usab mga disbentaha, nga nagpasabut nga ang pag-abang mahimong labing kaayo nga kapilian alang kanila. Ang labing kaayo nga paagi aron mahibal-an kung mopalit ba o mag-abang mao ang labing kaayo nga kahimtang; kinahanglang analisahon sa indibidwal ang iyang kahimtang aron makahimog hustong desisyon.
Ang pumapalit maoy responsable sa labaw pa sa pagbayad sa utang. Adunay usab mga buhis, insurance, maintenance ug pag-ayo nga angay kabalak-an. Kinahanglan mo usab nga tagdon ang bayad sa komunidad sa mga tag-iya.
Ang mga presyo sa merkado ug balay nag-usab-usab. Ang rebalwasyon o depreciation sa bili sa balay nagdepende sa higayon nga kini gipalit, sa panahon man sa boom o sa usa ka krisis. Mahimong dili mapasalamatan sa propiedad ang rate nga gipaabut sa tag-iya, nga wala’y ganansya kung nagplano ka nga ibaligya kini.
Rental o pagpalit calculator Netherlands
Kahon 1/2 ug Kahon 3 alang sa pagpamuhunan sa pagpautang Ang mga tag-iya sa balay nga adunay utang gibuhisan sa kahon 1, samtang ang mga pamuhunan sa real estate gibuhisan sa kahon 3. Sa Netherlands walay buhis sa capital gains. Busa, ang kita sa pag-abang dili buhisan kung ang kabtangan naa sa kahon 3. Kung imong paliton ang propiedad ingon BV nga real estate, ang sitwasyon mausab: pananglitan, usa ka buhis sa capital gains, tungod kay kini nahimong bahin sa mga benepisyo sa BV.
Unsaon pag-refinance sa usa ka residential mortgage ngadto sa usa ka buy-to-let mortgage? Ingnon ta nga mikuha ka og residential mortgage kaniadto pa. Karon nagplano siya nga mopahawa sa Netherlands ug gusto niyang abangan ang iyang kabtangan. Ang imong kasamtangan nga mortgage lender wala magtanyag og investment nga mga produkto, mao nga kinahanglan nimo nga usbon ang imong mortgage lender.Note: Dili tanang mortgage lender nagtanyag og investment nga produkto sa Netherlands. Pipila ra nga nagpahulam, sama sa NIBC, Nationale Nederlanden o Dynamic Credit, ang nagtanyag sa mga pagpautang sa pagpalit. Para sa dugang nga impormasyon, palihog kontaka mi.
Pananglitan, ang kantidad sa imong utang kay 400.000 euros. Ang fixed interest rate sulod sa napulo ka tuig mao ang 1,70%. Gilapas nimo ang kasabutan sa usa ka kasamtangan nga bangko pagkahuman sa pito ka tuig. Naa pay tulo ka tuig nga bayranan nimo. Ang imong silot mao ang sumada sa tulo ka tuig nga interest rate minus ang kasamtangang bayad sa interest rate.
Gitugotan ka ba nga mag-abang sa imong balay?
Ang pag-abang sa imong balay mahimo’g husto nga kapilian kung gusto nimo mopalit og lain. Ang kapilian sa pag-abang sa imong orihinal nga balay mahimong makamugna sa dugang nga cash flow nga imong gihulat nga badyet. Mao nga kung naghunahuna ka kung giunsa ang pag-abang sa imong balay ug pagpalit ug lain, nianhi ka sa husto nga lugar.
"Ang pagkahimong usa ka tag-iya sa balay mahimong makahadlok kung wala pa nimo kini mahimo kaniadto," ingon ni Phil Peterson, nagdumala sa broker alang sa RE/MAX sa Schaumburg, Illinois. "Sigurado, ang pag-abang sa imong balay adunay mga bentaha ug disbentaha. Naa koy naagian. Apan niadtong panahona, wala ko kahibalo sa tanan nga mga pag-uswag ug kagul-anan."
Adunay pipila ka mga kapilian sa pagkuha sa usa ka paunang bayad sa usa ka ikaduha nga balay. Una sa tanan, mahimo nimong gamiton ang mga tinipigan aron makapalit ug ikaduhang balay. Apan kung wala ka'y bayad sa bangko, wala kini magpasabut nga dili ka makapalit ug ikaduhang balay.
Ang laing kapilian mao ang cash refinance o home equity loan o HELOC sa imong kasamtangang balay aron matabonan ang down payment sa imong bag-ong balay. Kini mahimo nga usa ka maayo nga kapilian, apan hibaloi nga kini makapakunhod sa imong equity sa imong kasamtangan nga panimalay. Usab, kung ang imong karon nga balay giprenda pa, kinahanglan nimo nga bayran ang ikaduha nga binulan nga bayad sa utang.
