Unsa nga mga dokumento ang kinahanglan nako alang sa buhis kung nakapalit ako usa ka balay
Ang pagpanag-iya ug balay makadugang ug dako sa imong tinigom, apan dako usab kinig trabaho. Dugang pa sa mga panalapi ug mga responsibilidad sa imong kaugalingong puy-anan, kinahanglan kang mangitag mga saop, mokuha ug insurance, ug mobayad sa utang ug buhis sa kabtangan. Ang pag-abang sa usa ka balay mahimo usab nga komplikado ang imong kahimtang sa personal nga buhis. Suwerte, gitugotan ka ni Tiyo Sam nga ibawas ang pipila ka mga gasto nga may kalabotan sa pagdumala sa usa ka kabtangan sa pag-abang. Ang IRS naglatid nga ang deductible nga mga galastuhan kinahanglang ordinaryo ug kasagarang dawaton sa negosyo sa pag-abang, ingon man gikinahanglan sa pagdumala ug pagmentinar sa propiedad. Mahimo ka usab nga magtrabaho kauban ang usa ka pinansyal nga magtatambag aron matabangan ka sa pagdumala sa epekto sa pinansyal ug buhis sa imong real estate.
Kadaghanan sa mga tag-iya sa balay naggamit sa usa ka mortgage aron makapalit sa ilang kaugalingon nga balay, ug parehas usab sa mga kabtangan sa pag-abang. Ang mga tag-iya sa balay nga adunay prenda makahibalo nga ang interes sa pautang mao ang ilang labing dako nga gasto nga deductible. Aron maklaro, dili nimo mabakwi ang bahin sa imong bayad sa utang nga moadto sa prinsipal nga kantidad sa utang. Hinunoa, ang pagkunhod magamit lamang sa pagbayad sa interes. Kini nga mga sangkap makita nga gilain sa imong binulan nga pahayag, nga naghimo kanila nga dali nga pakisayran. I-multiply lang ang binulan nga kantidad sa 12 aron makuha ang kinatibuk-ang tinuig nga interes.
2021 nga utang sa buhis sa mortgage
A. Ang nag-unang benepisyo sa buhis sa pagpanag-iya sa balay mao nga ang gi-imput nga kita sa abang nga nadawat sa mga tag-iya dili buhisan. Bisan kung kana nga kinitaan wala buhis, ang mga tag-iya sa balay mahimo’g ibawas ang interes sa mortgage ug bayad sa buhis sa kabtangan, ingon man ang uban pang mga gasto gikan sa ilang federal nga buhis nga kita kung ilang i-itemize ang ilang mga pagbuhin. Dugang pa, ang mga tag-iya sa balay mahimong dili iapil, hangtod sa usa ka limitasyon, ang kita sa kapital nga ilang makuha sa pagbaligya sa usa ka balay.
Ang code sa buhis nagtanyag daghang mga bentaha sa mga tawo nga tag-iya sa ilang mga balay. Ang nag-unang kaayohan mao nga ang mga tag-iya sa balay dili mobayad og buhis sa gi-imput nga kita sa abang gikan sa ilang kaugalingong mga balay. Dili nila kinahanglan nga isipon ang kantidad sa pag-abang sa ilang mga balay ingon buhis nga kita, bisan kung kana nga kantidad usa ka pagbalik sa pamuhunan sama sa mga dibidendo sa mga stock o interes sa usa ka savings account. Kini usa ka matang sa kita nga dili buhisan.
Mahimong ibawas sa mga tag-iya sa balay ang interes sa mortgage ug pagbayad sa buhis sa propyedad, ingon man ang ubang mga galastuhan, gikan sa ilang federal income tax kung ilang i-itemize ang ilang mga pagbuhin. Sa usa ka maayo nga naglihok nga buhis sa kinitaan, ang tanan nga kinitaan mahimong buhisan ug ang tanan nga gasto sa pagpataas sa kini nga kita mahimo’g deductible. Busa, sa usa ka maayo nga naglihok nga buhis sa kita, kinahanglan adunay mga pagbuhin alang sa interes sa pagpautang ug mga buhis sa kabtangan. Bisan pa, ang atong kasamtangan nga sistema wala magbuhis sa gi-imput nga kita nga nadawat sa mga tag-iya sa balay, mao nga ang katarungan sa paghatag usa ka pagkunhod sa mga gasto sa pagkuha sa kini nga kita dili klaro.
Tax relief para sa pagpalit ug balay 2020
Mahimong ikaw usa ka propesyonal nga tag-iya sa yuta nga namalit aron pasagdan, o nag-abang sa imong balay ingon usa ka "aksidenteng tag-iya" tungod kay nakapanunod ka usa ka kabtangan, o tungod kay wala nimo nabaligya ang usa ka miaging kabtangan. Bisan unsa ang imong kahimtang, siguroha nga nahibal-an nimo ang imong mga responsibilidad sa pinansyal.
Kung ikaw adunay usa ka residential mortgage, kay sa usa ka buy-to-let mortgage, kinahanglan nimo nga isulti sa imong nagpahulam kung ang usa ka tawo gawas kanimo ang mopuyo didto. Kini tungod kay ang mga residential mortgage wala magtugot kanimo sa pag-abang sa imong kabtangan.
Dili sama sa mga utang sa pagpalit sa balay, ang mga kasabutan sa pagtugot sa pag-abang limitado sa gidugayon. Kasagaran kini alang sa usa ka yugto sa 12 ka bulan, o hangtod nga adunay usa ka piho nga termino, aron magamit kini ingon usa ka temporaryo nga solusyon.
Kung dili nimo sultihan ang nagpahulam, ang mga sangputanan mahimong seryoso, tungod kay kini makonsiderar nga pagpanglimbong sa pagpautang. Kini nagpasabut nga ang imong nagpahulam mahimong maghangyo kanimo nga bayran dayon ang utang o pagbutang usa ka lien sa kabtangan.
Ang mga tag-iya sa balay dili na makakunhod sa interes sa pagpautang gikan sa kita sa abang aron makunhuran ang mga buhis nga ilang gibayad. Makadawat na sila og tax credit base sa 20% interest element sa ilang mga bayranan sa mortgage. Kini nga pagbag-o sa lagda mahimong magpasabot nga mobayad ka ug mas daghang buhis kaysa kaniadto.
Giunsa ang pag-file og buhis kung nakapalit ka usa ka balay sa usa ka tawo
Kung bag-o ka lang nakapalit ug bag-ong balay, panahon na aron mahibal-an kung unsa ang gipasabut niini. Dili lamang nga ikaw sa katapusan adunay kagawasan sa pagpintal sa imong mga dingding sa bisan unsang kolor nga imong gusto ug paghimo sa kusina nga imong gipangandoy, apan kinahanglan usab nimo nga atubangon ang mga komplikado sa pagpanag-iya sa balay ug buhis.
Oo, sa usa ka paagi makita nimo nga ang pagpalit ug balay makatabang kanimo sa buhis. Bisan pa, ang mga buhis ingon usa ka tag-iya sa balay medyo labi ka komplikado kaysa kung unsa ang mahimo nimong magamit ingon usa ka kanhing nag-abang. Kung magdesisyon ka nga magpabilin sa standard nga pagkunhod sa buhis o i-itemize ang imong mga pagbuhin, basaha aron mahibal-an ang bahin sa pagpanag-iya sa balay ug buhis.
Adunay duha ka matang sa mga pagbuhin sa buhis. Mahimo nimong pilion ang standard deduction - ang labing kasagaran nga kapilian - o mahimo nimong pilion nga i-itemize ang imong mga deduction. Ang standard deduction usa ka piho nga kantidad nga gitugotan ka sa federal tax system nga ibawas. Uban sa usa ka standard deduction, dili nimo kinahanglan nga maghatag pamatuod sa imong mga gasto sa IRS.
