Ang Konseho sa mga Ministro, sa miting niini kaniadtong Abril 4, 2023, sa sugyot sa Ministro sa Transportasyon, Mobility ug Urban Agenda, gisagop ang Kasabutan nga makita ingon usa ka annex sa kini nga resolusyon, diin ang mga rate sa interes gisusi ug gibag-o ang tinuig nga epektibo. bayad para sa mga pautang nga kwalipikado o gikasabutan sulod sa Framework sa 1996 Program sa 1996-1999 Housing Plan, ang 2002-2005 Housing Plan ug ang 2005-2008 Housing Plan.
Alang sa kinatibuk-ang kahibalo, ang pagmantala sa giingon nga Kasabutan magamit ingon usa ka annex sa kini nga resolusyon.
GI-ANNEX
Kasabotan diin ang epektibo nga tinuig nga interes nga gipatuman alang sa mga pautang o mga kasabutan nga gihatag sulod sa balangkas sa 1996 Program sa 1996-1999 Housing Plan, ang 2002-2005 Housing Plan ug ang 2005-2008 Housing Plan girepaso ug giusab.
Sa State Housing Plans 1996-1999, 2002-2005 ug 2005-2008, ang mga criteria alang sa pagtakda sa inisyal nga tinuig nga epektibo nga interest rates sa mga pautang nga ihatag sa mga credit entity gipasiugda, sulod sa gambalay sa mga kasabutan sa kolaborasyon, nga gipirmahan nila. , uban sa katugbang nga mga Ministri, may katakus sa pabalay, sa paggasto sa mga aksyon nga gideklarar nga gipanalipdan sa mga plano, sama sa, sa pipila ka mga kaso, sa ilang mga review.
Sa mga regulasyon sa regulasyon sa giingon nga mga plano, ang mga gutlo, petsa o periodicity ug ang magamit nga mga pamaagi aron ipatuman ang natukod nga pagrepaso sa tinuig nga epektibo nga mga rate sa interes, magamit sa mga kwalipikado ug gikasabutan nga mga pautang, mahimo usab.
Pinaagi sa mga Kasabutan sa Konseho sa mga Ministro sa Marso 31, 2020 ug Marso 29, 2022, ang katapusang pagrepaso sa mga interes nga gikinahanglan alang sa mga kwalipikado nga pautang ubos sa 1996 Program sa 1996-1999 nga Plano ug ang 2002-2005 nga mga Plano gihimo ug 2005 -2008, sa tinagsa, nga adunay interes nga gitakda sa 2.50 porsyento matag tuig alang sa 100 nga Programa, sa 1996 porsyento matag tuig alang sa 1.35-100 nga Plano ug sa 2002 alang sa 2005-1.33 nga Plano.
Proseso, bag-o, ipatuman ang usa ka pagrepaso niining tinuig nga epektibo nga mga rate sa interes, nga nagpadapat sa katugbang nga mga pamaagi, nga naghatag pagtagad sa matag kaso sa mosunod nga mga konsiderasyon:
- I. 1996 Program sa 1996-1999 nga Plano
Sumala sa Order sa Abril 17, 1997, ang pagrepaso sa epektibo nga interest rate gikalkulo gamit ang usa ka reference medium rate, nga nakuha isip aberids sa miaging unom ka bulan nga adunay impormasyon nga gipatik sa reference rate sa mortgage loan sa set sa pinansyal nga mga entidad nga nagtimbang og doble sa kantidad nga katumbas sa miaging duha ka bulan. Ang giusab nga epektibo nga interest rate mahimong, sa matag kaso, 90 porsyento sa kantidad sa kasagaran nga reference rate. Ang bag-ong rate ipatuman kung ang kalainan kalabot sa karon nga rate magkalainlain, sa panahon sa pagrepaso, sa labing menos usa ka porsyento nga punto.
Sumala sa sa ibabaw, ang mga katugbang sa katapusan nga unom ka bulan, ngadto sa petsa sa pagsugod sa pagproseso sa file, nga ang Bank sa Espanya nga gipatik reperensiya indeks sa interes rates katugbang sa grupo sa mga credit entidad mao ang, sa Daghan kaayo nga porsyento:
Agosto 2022: 2.198.
Septiyembre 2022: 2.410.
Oktubre 2022: 2.666.
Nobyembre 2022: 2.877.
Disyembre 2022: 3.116.
Enero 2023: 3.345.
Gibag-o nga rate sa resulta nga mga pautang:
1996 nga Programa, sa 1996-1999 nga Plano
Gibilog ngadto sa mga desimal: 2,60.
Kini nga rate wala magkalainlain sa labaw sa usa ka porsyento nga punto gikan sa rate sa epekto sukad sa 2020: 2,50%.
Busa, ang tinuig nga epektibo nga interest rate miresulta gikan sa pagrepaso nga gihimo sa unang quarter sa 2023, nga magamit sa mga pautang nga gihatag sa mga institusyon sa kredito, sulod sa gambalay sa mga kasabutan uban sa Ministry of Public Works (karon ang Ministry of Transport, Mobility ug Urban). Agenda) alang sa 1996 nga programa, nagpadayon nga 2,50 porsyento matag tuig, nga gipatuman sukad sa 2020.
- II. 2002-2005 nga Plano
Sa unang quarter sa Agosto 2023, ipadayon, agig pagsunod sa mga probisyon sa artikulo 5.c) sa Royal Decree 1/2002, sa Enero 11, sa mga lakang sa pagpondo para sa 2002-2005 Housing Plan, pagrepaso ug pag-usab Niini nga kaso, ang kasamtangan nga tinuig nga epektibo nga interest rate nga magamit sa tanang mga pautang nga gihatag ngadto sa usa ka concessionaire ubos sa Housing Plan.
Sumala sa artikulo 5.c) sa nahisgotan nga harianong mando, ang giusab nga interest rate sa mga pautang nga ihatag sulod sa gambalay sa lain-laing mga programa sa 2002-2005 nga Plano mahimong katumbas sa kasagaran sa mga bili sa katapusan duha ka bulan, uban sa anaa nga impormasyon, sa reperensiya porsyento rate, rounded ngadto sa duha ka decimal nga mga dapit, sa mortgage loans sa grupo sa mga credit institusyon nga giandam sa Bank of Spain, miingon nga paagi apektado sa usa ka porsyento. Ang giingon nga porsyento mahimong 91.75 porsyento, nga gitukod sa Kasabutan sa Konseho sa mga Ministro kaniadtong Abril 100, 5, ingon sangputanan sa aplikasyon sa usa ka sistema sa mga tanyag nga kompetisyon, bahin sa mga entidad sa kredito nga nagsugyot nga magtinabangay sa pagpondo sa Plano. 2002-2002.
Ang aplikasyon sa giingon nga sistema sa kompetisyon nga mga tanyag himuon subay sa mga probisyon sa Order FOM/268/2002, kaniadtong Pebrero 11, nga nagpalambo ug nagtino sa pamaagi nga sundon bahin niini.
Pinauyon sa nahisgutan sa ibabaw, ang mga kantidad nga katumbas sa miaging duha ka bulan, sa petsa sa pagsugod sa pagproseso sa file, diin ang Bank of Spain nagpatik sa mga indeks sa pakisayran sa mga rate sa interes nga katumbas sa grupo sa mga entidad sa kredito mao ang , isip porsyento:
Disyembre 2022: 3.116.
Enero 2023: 3.345.
Gibag-o nga rate sa resulta nga mga pautang:
Gibilog ngadto sa mga desimal: 2,96.
Busa, ang tinuig nga epektibo nga interest rate miresulta gikan sa pagrepaso nga gihimo, nga magamit sa mga pautang nga gihatag sa mga institusyon sa kredito, sulod sa gambalay sa mga kasabutan nga gipirmahan uban sa Ministry of Public Works (karon ang Ministry of Transport, Mobility ug Urban Agenda) ngadto sa Ang financing sa 2002-2005 Housing Plan mahimong 2,96 porsyento kada tuig.
- ikatulo nga Plano sa Balay 2005-2008
Sa unang quarter sa Agosto 2023, ipadayon, agig pagsunod sa mga probisyon sa artikulo 9.3 sa Royal Decree 801/2005, sa Hulyo 1, sa financing measures para sa 2005-2008 Housing Plan, sa pagrepaso ug pag-usab, kon angay. ang kasamtangan nga tinuig nga epektibong interest rate nga magamit sa tanang mga loan nga gihatag o usa ka concessionaire sulod sa gambalay sa Housing Plan.
Sumala sa artikulo 9.3 sa nahisgutang harianong mando, ang gibag-o nga interest rate sa mga pautang nga gihatag sulod sa gambalay sa lain-laing mga programa sa 2005-2008 nga Plano mahimong katumbas sa paggamit sa usa ka pagkunhod sa coefficient sa kasagaran sa miaging tulo ka bulan, nga adunay anaa nga impormasyon sa reference percentage rate, rounded ngadto sa duha ka decimal nga mga dapit, alang sa mortgage loan gikan sa tanan nga mga credit institusyon nga giandam sa Bank of Spain. Ang pagkunhod sa coefficient mahimong 0,9175, nga gitukod sa Kasabutan sa Konseho sa mga Ministro sa Abril 5, 2002.
Nahiuyon sa nahisgutan sa ibabaw, ang mga kantidad nga katumbas sa miaging tulo ka bulan, sa petsa sa pagsugod sa pagproseso sa file, diin ang Bank of Spain nagpatik sa mga indeks sa pakisayran sa mga rate sa interes nga katumbas sa hugpong sa mga entidad sa kredito mao ang , isip porsyento:
Nobyembre 2022: 2.877.
Disyembre 2022: 3.116.
Enero 2023: 3.345.
Gibag-o nga rate sa resulta nga mga pautang:
Gibilog ngadto sa mga desimal: 2,86.
Busa, ang tinuig nga epektibo nga interest rate miresulta gikan sa pagrepaso nga gihimo, nga magamit sa mga pautang nga gihatag sa mga institusyon sa kredito, sulod sa gambalay sa mga kasabotan uban sa Ministry of Housing, ug karon uban sa Ministry of Transport, Mobility ug Urban Agenda. , alang sa financing. sa 2005-2008 Housing Plan, mahimong 2,86 porsyento kada tuig.
Sa kaayohan niini, sa sugyot sa Komisyon sa Delegado sa Gobyerno alang sa Economic Affairs, ang Konseho sa mga Ministro, sa miting niini kaniadtong Abril 4, 2023, miuyon:
Una. Permanente sa tinuig nga epektibo nga interest rate, giusab, magamit sa mga kwalipikado nga mga pahulam nga gihatag sulod sa gambalay sa 1996 Program sa 1996-1999 Housing Plan.
Ang tinuig nga epektibo nga interest rate nga magamit sa mga kwalipikado nga mga pautang nga gihatag sa mga institusyon sa kredito aron sa paggasto sa mga protektadong aksyon sa pabalay ug yuta, sulod sa gambalay sa mga kasabutan nga gipirmahan alang sa 1996 Program sa 1996-1999 Housing Plan, tali sa mga entidad sa kredito, ug sa Ang Ministry of Transport, Mobility ug Urban Agenda, nagpadayon nga 2,50 porsyento matag tuig.
Ikaduha. Bag-ong tinuig nga epektibo nga interest rate, gisusi ug giusab, nga magamit sa mga kuwalipikadong pautang nga gihatag alang sa pagpondo sa 2002-2005 Housing Plan.
1. Ang bag-ong tinuig nga epektibo nga interest rate nga magamit sa mga kwalipikado nga mga pautang nga gihatag sa mga institusyon sa kredito, sa paggasto sa mga protektadong aksyon sa pabalay ug yuta, sulod sa gambalay sa mga kasabutan nga gipirmahan alang sa 2002-2005 Housing Plan, taliwala sa mga credit entities ug sa Ministry of Transport , Mobility ug Urban Agenda mahimong 2,96 porsyento kada tuig.
2. Kining giusab ug giusab nga interest rate magamit, sa samang paagi, sa tanang mga kwalipikadong pautang nga gihatag sa mga institusyon sa kredito sulod sa sakup sa mga kasabotan alang sa pagpondo sa giprotektahan nga mga aksyon sa 2002-2005 Housing Plan, sa unang pagkahamtong. bulan ang milabay gikan sa adlaw sa pagmantala niini sa Opisyal nga Gazette sa Estado.
Ikatulo. Bag-o nga tinuig nga epektibo nga interest rate, gisusi ug giusab, nga magamit sa gikasabutan nga mga pautang nga gihatag alang sa financing sa 2005-2008 Housing Plan.
1. Ang bag-ong tinuig nga epektibo nga interest rate nga magamit sa gikasabutan nga mga pautang nga gihatag sa mga institusyon sa kredito, sa paggasto sa mga protektadong aksyon sa pabalay ug yuta, sulod sa gambalay sa mga kasabutan nga gipirmahan alang sa 2005-2008 Housing Plan, taliwala sa mga credit entities ug sa Ministry of Transport , Mobility ug Urban Agenda, mahimong 2,86 porsyento kada tuig.
2. Kini nga matang sa interes mahimong magamit sa tanan nga gikasabutan nga mga pautang nga gihatag na sa nagtinabangay nga mga entidad sa kredito, nga katumbas sa nahisgutan nga 2005-2008 nga Plano, gawas sa mga gitumong sa seksyon 1.b) sa unang transisyonal nga probisyon sa Royal Decree 801 /2005, sa Hulyo 1, nga pagadumalahon sa mga probisyon sa Order FOM/268/2002, sa Pebrero 11, ug sa mga Kasabutan sa Konseho sa mga Ministro nga nagrepaso sa interest rate sa gikasabutan nga mga pautang sa Plano sa Pabalay 2002 -2005. Ang bag-ong interest rate mahimong magamit gikan sa unang pagkahamtong nga mahitabo, usa ka bulan human sa pagmantala niini nga Kasabutan sa Opisyal nga State Gazette.
Kwarto. Paggamit sa bag-ong giusab nga interest rates nga walay gasto alang sa mga suppliers.
Ang mga institusyon sa kredito nga naghatag sa katugbang nga kwalipikado o gikasabutan nga mga pautang, nga gihisgutan sa miaging mga seksyon niini nga kasabutan, mag-aplay sa bag-ong rate sa interes nga gitukod nga wala’y bayad sa mga supplier.
