Com puc obtenir el meu títol de propietat després de pagar la meva hipoteca?
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
He pagat la meva hipoteca, puc obtenir una escriptura?
Has fet el salt i has decidit comprar una casa. Després de signar una muntanya de papers, ja és l'orgullós propietari de casa seva. Trenta dies més tard, quan venç el primer pagament de la hipoteca, es troba amb la realitat del que ha fet. Has assumit pagaments massius durant 30 anys en una economia que no promet estabilitat laboral a llarg termini. Que no s'estengui el pànic.
La primera raó, i la més òbvia, per liquidar la hipoteca com més aviat millor és que li estalviarà desenes de milers de dòlars. Llegiu els papers que va signar quan va comprar l'habitatge i observi detingudament el pla d'amortització. Les companyies hipotecàries revelen per avançat que vostè pagarà més del doble del preu de compra de l'habitatge abans de ser realment propietari.
La segona raó és la tranquil·litat que s'obté en ser propietari de la vivenda. Amb la menor exigència de desemborsament mensual, la perspectiva de la desocupació o la subocupació ja no és tan descoratjadora. Ara es pot permetre acceptar una feina que li pagui molt menys que el seu lloc anterior, sense preocupar-se de perdre casa seva.
Què passa quan s'amortitza la hipoteca abans d'hora
La majoria de nosaltres contractem una hipoteca quan comprem una casa, i ens comprometem a fer pagaments durant un màxim de 30 anys. Però les estimacions del govern mostren que els nord-americans es muden una mitjana d'11,7 vegades al llarg de la seva vida, i per això moltes persones comencen a pagar dècades d'hipoteca més d'una vegada.
Tenint en compte això, pot ser intel·ligent buscar maneres de liquidar la hipoteca abans d'hora, ja sigui per poder acumular patrimoni més ràpidament o per estalviar diners en interessos. A la llarga, l'objectiu hauria de ser propietari de casa seva. Al cap ia la fi, és molt més fàcil jubilar-se o reduir les hores de treball més endavant si es pot prescindir del pagament mensual de la hipoteca.
Així que si et preguntes com reduir els pagaments de la teva hipoteca o pagar casa més ràpid, aquí hi ha diverses estratègies provades i veritables que poden ajudar. Només recordeu que l'estratègia correcta per a vostè depèn de la quantitat de diners «extra» que tingui per aquí, així com de la prioritat que tingui per alliberar-se de la hipoteca.
Imagina que compres una propietat de 360.000 dòlars amb 60.000 dòlars dentrada i que el tipus dinterès del teu préstec hipotecari a 30 anys és del 3%. Una ràpida ullada a la calculadora d'hipoteques mostra que el pagament de capital i interessos del préstec puja a 1.264,81 dòlars al mes.
Quant de temps es triga a obtenir el títol de la casa després de pagar la hipoteca
Si podeu pagar la vostra hipoteca abans del previst, s'estalviarà una mica de diners en els interessos del seu préstec. De fet, desfer-se del seu préstec hipotecari només un o dos anys abans podria estalviar centenars o fins i tot milers de dòlars. Però si penseu en adoptar aquest enfocament, haureu de tenir en compte si hi ha una penalització per pagament anticipat, entre altres possibles problemes. A continuació s'indiquen cinc errors que cal evitar en pagar la hipoteca anticipadament. Un assessor financer us pot ajudar a determinar les vostres necessitats i objectius hipotecaris.
A molts propietaris els encantaria arribar a ser propietaris de casa i no haver de preocupar-se pels pagaments mensuals de la hipoteca. Per tant, per a algunes persones podria valdre la pena explorar la idea de liquidar la hipoteca abans d'hora. Això us permetrà reduir la quantitat d'interessos que pagareu al llarg del termini del préstec, alhora que us donarà la possibilitat de convertir-se en el propietari total de la casa abans del que s'espera.
Hi ha diversos mètodes diferents per pagar anticipadament. El mètode més senzill és simplement fer pagaments extra fora dels pagaments mensuals normals. Sempre que aquesta via no doni lloc a comissions addicionals per part del prestador, pot enviar 13 xecs cada any en lloc de 12 (o l'equivalent online d'això). També podeu augmentar el pagament mensual. Si pagues més cada mes, liquidaràs la totalitat del préstec abans del previst.
