Calculadora d'hipoteques mobiliàries
Divulgació: Aquest post conté enllaços d'afiliats, cosa que significa que rebem una comissió si fas clic en un enllaç i compres una cosa que hem recomanat. Si us plau, consulteu la nostra política de divulgació per a més detalls.
Els contractes de compravenda són alternatives al finançament hipotecari tradicional finançades pel venedor. Solen utilitzar-se quan els compradors no estan disposats a obtenir una hipoteca mitjançant un banc o un altre originador d'hipoteques. És per aquesta última raó que els contractes de terres han vist el creixement i es considera una opció viable després de la crisi hipotecària de 2007-2010. Aquells que han experimentat una execució hipotecària o una venda curta poden ser capaços d'utilitzar un contracte de terra per entrar en una casa quan daltra manera no haurien estat capaços de fer-ho.En aquest article, repassarem els pros i els contres dels contractes de préstec. Encara que poden ser útils, certament tenen els seus desavantatges, per la qual cosa és important llegir el contracte íntegrament abans de signar a la línia puntejada. Coneguem a què cal parar esment i quan cal considerar la possibilitat de refinançar amb una hipoteca tradicional.
Exemple d'hipoteca mobiliària
En rebre la factura de l'impost sobre la propietat, podeu optar per fer pagaments a terminis. Els pagaments es poden fer en qualsevol quantitat i en qualsevol interval sempre que els impostos es paguin totalment abans de convertir-se en delinqüents. No es requereix laprovació prèvia del Departament dAdministració Tributària per realitzar pagaments a terminis de les factures actuals. Després de cada pagament s'enviarà un extracte que reflecteixi el saldo del compte.
Per permetre el processament, us recomanem que programeu el pagament almenys 5 dies hàbils abans de la data de venciment real de la factura d'impostos. Assegureu-vos de verificar el número de compte de l'impost a la propietat presentat amb el pagament, ja que podeu canviar entre les factures.
Què és el saldo de la plica en una hipoteca
PAID-IN CAPITAL (Capital pagat) - El capital rebut per una empresa dels inversors per les accions, a diferència del capital generat pels guanys o donat. COMPANYIA DE PAPER — Veure: Empresa bústia — Empresa amb una participació substancial al capital social d'una altra empresa, anomenada filial. EXEMPCIÓ DE PARTICIPACIÓ — Vegeu: Privilegi d'afiliació SOCI — Membre d'una societat col·lectiva SOCIETAT — Associació de dues persones o més (físiques o jurídiques) constituïda per obtenir un benefici. Una societat pot ser una societat col·lectiva o una societat comanditària, segons el grau de responsabilitat de cada part. Una societat col·lectiva es caracteritza per la responsabilitat il·limitada dels socis col·lectius pels deutes de la societat. Vegeu també: Societat comanditària.
-Q- QUARANTINING (Quarentena) — En el context del sistema de crèdit fiscal estranger, aquest terme denota el càlcul per separat de l'impost estranger a pagar sobre tots els ingressos estrangers d'una categoria particular que es pot acreditar contra l'impost nacional a pagar sobre aquesta categoria dingressos estrangers. VALORS COTITZATS — Aquest terme denota els valors que han estat admesos en una borsa de valors oficial i que s'hi negocien a través de la venda, la compra o una altra disposició.
El meu pagament de la hipoteca va pujar 500 dòlars
La venda de béns immobles o d'un interès ha d'aparèixer en un instrument públic. (Arts. 1358 i 1403, núm. 2(e), Codi civil) Quan la venda es realitza a través d'un agent, l'autorització d'aquest ha de constar per escrit; altrament, la venda serà nul·la. (Art. 1874, Codi Civil) Es considera suficient una carta que contingui lautorització per vendre; no cal que aparegui en un instrument públic. (Gregorio Jiménez contra Pedro Rabot i altres, GR núm. 12579, 27 de juliol de 1918).
Un contracte de peça no tindrà efecte davant de tercers si la descripció de la cosa pignorada i la data de la peça no figuren en un instrument públic. (Art. 2096, Codi Civil) És necessari per constituir el contracte de penyora que la cosa sigui posada en possessió del creditor, o d'un tercer de comú acord. (Art. 2093, Codi Civil)
La hipoteca mobiliària s'ha d'inscriure al Registre d'Hipoteques Mobiliàries per a la validesa del contracte. (Art. 2140, Codi Civil). S'ha d'adjuntar una declaració jurada de bona fe a la hipoteca i registrar-s'hi juntament. [Art. 5, Llei Nº 1508 (Llei d'Hipoteca Mobiliària)].
