Calculadora d'hipoteques a Suècia
Aquesta calculadora de pagaments hipotecaris us ajudarà a conèixer el cost de la propietat d'un habitatge amb els tipus d'interès hipotecaris actuals, tenint en compte el capital, els interessos, els impostos, l'assegurança de l'habitatge i, si escau, les quotes de l'associació de propietaris.
A l'hora de determinar el vostre pressupost per a la compra d'un habitatge, tingueu en compte la totalitat del vostre pagament PITI en lloc de centrar-vos únicament en el capital i els interessos. Si els impostos i lassegurança no sinclouen en una calculadora hipotecària, és fàcil sobreestimar el pressupost per a la compra dun habitatge.
També podeu fer un seguiment de la vostra puntuació de crèdit utilitzant aplicacions gratuïtes, però recordeu que les puntuacions de les aplicacions gratuïtes solen ser estimacions. Sovint són més altes que la teva puntuació FICO real. Només un prestador pot dir-te amb seguretat si ets elegible per a una hipoteca.
La compra d'un habitatge implica més que el pagament inicial. Els costos totals de la hipoteca inclouen la devolució del préstec hipotecari amb el capital i els interessos, a més del pagament de les quotes mensuals, com ara els impostos sobre la propietat i l'assegurança de l'habitatge.
El preu de l'habitatge és la quantitat de diners necessària per comprar-lo. El preu de l'habitatge pot ser diferent del preu de venda una vegada que vostè i el venedor hagin acabat les negociacions i hagin fixat el preu final en un contracte de compravenda.
Préstec hipotecari svenska
A la secció «Pagament inicial», introduïu l'import del pagament inicial (si voleu comprar) o la quantitat de capital que teniu (si voleu refinançar). El pagament inicial són els diners que pagues per avançat per una casa, i el patrimoni net és el valor de la casa, menys el que deus. Pots introduir una quantitat en dòlars o el percentatge del preu de compra que donaràs d'entrada.
El vostre tipus d'interès mensual Els prestadors us proporcionen un tipus anual, per la qual cosa haureu de dividir aquesta xifra entre 12 (el nombre de mesos d'un any) per obtenir el tipus mensual. Si el tipus dinterès és del 5%, el tipus mensual serà de 0,004167 (0,05/12=0,004167).
Nombre de pagaments durant la vida del préstec Multipliqueu el nombre d'anys del termini del vostre préstec per 12 (el nombre de mesos d'un any) per obtenir el nombre de pagaments del vostre préstec. Per exemple, una hipoteca fixa a 30 anys tindria 360 pagaments (30×12=360).
Aquesta fórmula pot ajudar-te a fer números per saber quant pots pagar per casa teva. L'ús de la nostra calculadora d'hipoteques et pot facilitar la feina i ajudar-te a decidir si estàs posant prou diners d'entrada o si pots o has d'ajustar el termini del teu préstec. Sempre és una bona idea comparar els tipus dinterès amb diversos prestadors per assegurar-se que obté la millor oferta disponible.
Pagament de la hipoteca
La nostra calculadora d'hipoteques us pot ajudar a estimar el pagament mensual de la vostra hipoteca. Aquesta calculadora estima quant pagarà pel capital i els interessos. També podeu optar per incloure els impostos i l'assegurança en aquesta estimació de pagament.
Comença per indicar el preu de lhabitatge, limport del pagament inicial, el termini del préstec, el tipus dinterès i la ubicació. Si vols que l'estimació del pagament inclogui els impostos i l'assegurança, pots introduir aquesta informació tu mateix o estimarem els costos en funció de l'estat en què es trobi l'habitatge. A continuació, fes clic a «Calcular» per veure com serà el pagament mensual en funció de les xifres que hagis facilitat.
Si afegeixes informació diferent a la calculadora d'hipoteques, veuràs com canvia el pagament mensual. No dubteu a provar diferents quantitats de pagament inicial, terminis de préstec, tipus d'interès, etc., per veure les vostres opcions.
Un pagament inicial del 20% o més us permetrà obtenir els millors tipus d'interès i el major nombre d'opcions de préstec. Però no cal fer un 20% d'entrada per comprar una casa. Hi ha una varietat d'opcions de pagament inicial baix disponibles per als compradors d'habitatges. Podeu comprar una casa amb només un 3% d'entrada, encara que hi ha alguns programes de préstecs (com els préstecs VA i els de l'USDA) que no requereixen diners d'entrada.
Calculadora de préstecs a Suècia
Una hipoteca és un préstec garantit per una propietat, normalment una propietat immobiliària. Els prestadors la defineixen com els diners prestats per pagar un immoble. En essència, el prestador ajuda el comprador a pagar el venedor d'una casa, i el comprador es compromet a tornar els diners prestats al llarg d'un període de temps, normalment de 15 o 30 anys als EUA Cada mes es realitza un pagament del comprador al prestador. Una part del pagament mensual es diu capital, que és la quantitat original prestada. L'altra part és l'interès, que és el cost que es paga al prestador per fer servir els diners. Hi pot haver un compte de dipòsit en garantia per cobrir el cost dels impostos i lassegurança de la propietat. El comprador no es pot considerar propietari de ple dret de la propietat hipotecada fins que no faci el darrer pagament mensual. Als Estats Units, el préstec hipotecari més comú és el convencional a 30 anys amb interès fix, que representa entre el 70% i el 90% de totes les hipoteques. Les hipoteques són la manera com la majoria de la gent pot ser propietària d'un habitatge als Estats Units.
Els pagaments mensuals de la hipoteca solen constituir la major part dels costos financers associats a la propietat d'una casa, però hi ha altres costos importants que cal tenir en compte. Aquests costos es divideixen en dues categories: recurrents i no recurrents.
