Companyies d'assegurances de vida hipotecaries
La compra dun habitatge és un compromís financer important. Depenent del préstec que trieu, es pot comprometre a fer pagaments durant 30 anys. Però, què passarà amb casa si mor sobtadament o queda massa incapacitat per treballar?
El MPI és un tipus de pòlissa d'assegurança que ajuda la família a fer front als pagaments mensuals de la hipoteca en cas que vostè -el titular de la pòlissa i el prestatari de la hipoteca- mori abans que la hipoteca quedi totalment saldada. Algunes pòlisses de MPI també ofereixen cobertura durant un temps limitat si perd la feina o queda incapacitat després d'un accident. Algunes companyies en diuen assegurança de vida hipotecaria perquè la majoria de pòlisses només paguen quan el titular de l'assegurança mor.
La majoria de les pòlisses MPI funcionen de la mateixa manera que les pòlisses dassegurança de vida tradicionals. Cada mes, vostè paga a lasseguradora una prima mensual. Aquesta prima manté la seva cobertura al dia i en garanteix la protecció. Si mor durant la vigència de la pòlissa, el proveïdor de la mateixa paga una prestació per defunció que cobreix un nombre determinat de pagaments de la hipoteca. Les limitacions de la pòlissa i el nombre de pagaments mensuals que cobrirà la pòlissa vénen en els termes de la pòlissa. Moltes pòlisses es comprometen a cobrir el termini restant de la hipoteca, però això pot variar segons l?asseguradora. Igual que amb qualsevol altre tipus dassegurança, pot buscar pòlisses i comparar prestadors abans de comprar un pla.
Calculadora de l'assegurança de vida hipotecaria
Iniciar sessióSamantha Haffenden-AngearExperta en protecció independent0127 378 939328/04/2019Encara que sol tenir sentit considerar la contractació d'una Assegurança de Vida per cobrir el seu préstec hipotecari, normalment no és obligatori. És important pensar en com els seus éssers estimats farien davant del deute hipoteca si morís. Atès el cost de l'assegurança de vida, si teniu una parella o família, sovint val la pena considerar-ho, independentment de si és obligatori o no. Una simple pòlissa d'assegurança de durada de la hipoteca pagaria una suma global en efectiu igual al deute hipotecari pendent, cosa que permetria als seus éssers volguts pagar el saldo i romandre a casa seva. Si vostè està comprant una casa pel seu compte i no té una família a protegir, llavors l'assegurança de vida hipotecaria pot no ser tan important. Si voleu tenir una idea del cost de l'assegurança de vida, simplement introduïu les vostres dades a continuació i obtingueu cotitzacions en línia de l'assegurança de vida hipotecaria de les 10 principals asseguradores del Regne Unit. Tot seguit s'exposen algunes raons per les quals té sentit parlar amb nosaltres.
Val la pena l'assegurança de vida hipotecaria?
El preu mitjà de l'habitatge al Regne Unit era de 265.668 lliures esterlines el juny de 2021*: amb preus tan elevats, molts propietaris hauran de pagar una hipoteca, per la qual cosa és comprensible que la gent vulgui gastar qualsevol ingrés sobrant de manera intel·ligent . No obstant això, si teniu fills, una parella o altres persones dependents que viuen amb vostè i que depenen de vostè econòmicament, contractar una assegurança de vida per a la hipoteca es podria considerar una despesa important.
És important tenir en compte lassegurança de vida quan es compra una casa en parella. Si va a comprar casa seva amb la parella, les quotes de la hipoteca podrien calcular-se sobre la base de dos sous. Si vostè o la seva parella morissin mentre el préstec hipotecari està pendent de pagament, podria un dels dos per si mateix mantenir les quotes regulars de la hipoteca?
L'assegurança de vida pot ajudar pagant una suma en efectiu si mor durant la vigència de la seva pòlissa, que es pot utilitzar per ajudar a pagar la resta de la hipoteca – a això es refereix normalment la «assegurança de vida hipotecari», el que significa que poden continuar vivint a casa familiar sense preocupar-se per la hipoteca.
Quan costa l'assegurança de vida hipotecaria al mes
Assegurança d'impagament de la hipoteca L'assegurança d'impagament de la hipoteca és obligatòria si posa menys del 20% d'entrada a casa. Protegeix el prestador hipotecari en cas que no pugui pagar el préstec. Pots incloure el cost de l'assegurança als pagaments mensuals de la hipoteca. L'assegurança d'impagament de la hipoteca també es coneix com a assegurança de la Corporació Hipotecària i de l'Habitatge del Canadà (CMHC). Si mor amb un saldo en el seu préstec hipotecari, aquest pagarà aquesta quantitat al prestador hipotecari. L'assegurança de vida hipotecari ajuda la seva família a romandre a casa després que falti. Els beneficis de la pòlissa van directament al prestador, en lloc de la seva família. L'assegurança de vida hipotecaria també es coneix com a assegurança de protecció hipotecària (MPI). Assegurança d'incapacitat hipotecària Una lesió o malaltia ens pot passar en qualsevol moment. Estar al dia amb els pagaments mensuals pot suposar un repte si pateix una malaltia o una lesió que l'incapaciti. Aquí és on entra en joc l?assegurança d?incapacitat hipotecària. A més de la pregunta anterior, els nous propietaris d'habitatges solen plantejar preguntes com les següents: És obligatòria l'assegurança de vida hipotecaria a Ontario? És obligatòria l'assegurança hipotecaria al Canadà?
