Možete li dobiti hipoteku uz sezonski posao?
Ako je nekretnina novogradnja i koristit će se kao dom, a vi ste kvalifikovani kupac kuće prvi put (neko ko nikada ranije nije imao hipoteku na vaš dom), možda ćete imati pravo na plan pomoći pri kupovini do 10% kupoprodajne cijene: 30.000 eura!
I što je još važnije, morat ćete pokazati da možete priuštiti plaćanje hipoteke da biste dobili ovaj nivo hipoteke. Pretpostavimo da je hipoteka na 30 godina; tipične rate će biti 1.066 eura mjesečno. Mi ćemo detaljno ispitati vaše finansije kako bismo osigurali da, na osnovu vaše ušteđevine i plaćanja zakupnine (ako iznajmljujete), možete priuštiti ove naknade, plus faktor od 25%, tj. 1.332 €, kako bismo uzeli u obzir moguća povećanja cijena. kamatne stope.
Uzmite hipoteku uz privremeni posao
Kreditni rezultat podnosioca zahteva za hipoteku, ukupna imovina i učešće su takođe ključni kriterijumi koje zajmodavci uzimaju u obzir, ali "zajmoprimcima je potreban neki oblik prihoda da bi prošli kroz proces preuzimanja kredita", kaže on. Guy Cecala, izvršni direktor i izdavač Inside Mortgage Finance . "Ne možete samo reći: 'Nemam nikakav izvor prihoda i želim kupiti kuću', jer vam nijedan zajmodavac neće ponuditi zajam."
Jedan od načina da se kvalificirate za hipoteku bez posla je da imate supotpisnika hipoteke, kao što je roditelj ili supružnik, koji je zaposlen ili ima veliku neto vrijednost. Supotpisnik fizički potpisuje vašu hipoteku kako bi zajam dodao sigurnost vašeg prihoda i kreditne istorije. U suštini, ako ne možete da platite hipoteku, vaš supotpisnik će se pobrinuti za to.
Ako primate značajnu sumu novca svakog mjeseca od dividendi na dionice, kapitalnih dobitaka ili drugih investicija, možda će vam biti odobrena hipoteka. Jedno upozorenje: krediti odobreni na osnovu prihoda od ulaganja obično imaju više kamatne stope, kaže Todd Sheinin, službenik za kredite u Homespire Mortgageu u Gaithersburgu, Maryland.
Hipoteka bez posla ali sa velikim depozitom
Za ljude koji su samozaposleni ili sezonski, ili one koji imaju prazninu u poslu, podnošenje zahtjeva za hipoteku može biti posebno mučno iskustvo. Hipotekarni zajmodavci vole jednostavnu provjeru zaposlenja i nekoliko godina W-2 kada razmišljaju o zahtjevu za stambeni kredit, jer to smatraju manje rizičnim od drugih vrsta zapošljavanja.
Ali kao zajmoprimac, ne želite da budete kažnjeni zbog nedostatka posla kada ste sigurni u svoju sposobnost da otplatite stambeni kredit, ili ako želite da refinansirate svoju hipoteku na niže mjesečne otplate kredita. Manje otplate kredita mogu biti posebno korisne ako ste nedavno ostali bez posla i zabrinuti ste za svoj mjesečni budžet.
Kupovina ili refinansiranje hipoteke dok ste nezaposleni nije nemoguće, ali će biti potrebno malo više truda i kreativnosti da biste ispunili standardne zahtjeve za refinansiranje. Nažalost, zajmodavci obično ne prihvataju prihod od nezaposlenosti kao dokaz prihoda za vaš kredit. Postoje izuzeci za sezonske radnike ili zaposlene koji su dio sindikata. Evo nekoliko strategija koje možete koristiti kako biste dobili ili refinansirali svoj kredit bez posla.
Možete li dobiti hipoteku bez depozita?
Osnovni zahtjevi za strance u Holandiji Da biste dobili holandsku hipoteku, morate imati BSN broj. Planirate preseljenje u Holandiju, a još nemate BSN? Možemo izračunati vaš hipotekarni budžet da vidimo koliko možete posuditi bez BSN broja.
Mogu li dobiti hipoteku u Holandiji ako imam privremeni posao? Da, možete dobiti hipoteku ako imate privremeni posao. Možete dobiti hipoteku u Holandiji ako imate privremeni posao. Da biste dobili hipoteku, od vas će se tražiti izjava namjere. Drugim riječima, morate imati namjeru da nastavite svoj radni odnos čim prestane vaš ugovor na određeno vrijeme. Osim toga, morate dostaviti listu dokumenata za prijavu hipoteke.
Jedan od uslova za brže dobijanje hipoteke u Holandiji je da imate ugovor na neodređeno vreme. Ako imate ugovor na neodređeno vrijeme, vaš proces podnošenja zahtjeva za hipoteku će biti brži. Dodatni dokumenti potrebni za dobijanje hipoteke u Holandiji su:
