বন্ধকী ব্যাংকিং করতে?

বন্ধকী ব্যাংক উদাহরণ

এই নিবন্ধটি যাচাইয়ের জন্য অতিরিক্ত তথ্যসূত্র প্রয়োজন। অনুগ্রহ করে নির্ভরযোগ্য উৎস থেকে উদ্ধৃতি যোগ করে এই নিবন্ধটি উন্নত করতে সাহায্য করুন। আনসোর্সড ম্যাটেরিয়ালকে চ্যালেঞ্জ করা যায় এবং অপসারণ করা যেতে পারে। সোর্স খুঁজুন: "মর্টগেজ ব্যাঙ্ক" - নিউজ - নিউজপেপার - বই - স্কলার - JSTOR (জুলাই 2007) (টেমপ্লেট থেকে কিভাবে এবং কখন এই পোস্টটি সরাতে হবে তা জানুন)

এই নিবন্ধে উদাহরণ এবং দৃষ্টিকোণ বিষয়ের একটি বিশ্ব দৃষ্টিভঙ্গি প্রতিনিধিত্ব নাও হতে পারে. আপনি এই নিবন্ধটি উন্নত করতে পারেন, আলাপ পাতায় বিষয়টি নিয়ে আলোচনা করতে পারেন, বা উপযুক্ত হিসাবে একটি নতুন নিবন্ধ তৈরি করতে পারেন। (অক্টোবর 2010) (টেমপ্লেট থেকে এই বার্তাটি কীভাবে এবং কখন সরাতে হবে তা জানুন)

মর্টগেজ ব্যাঙ্ক হল একটি ব্যাঙ্ক যা বন্ধকী ঋণের উদ্ভব এবং/অথবা পরিষেবা প্রদানে বিশেষায়িত। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, একটি মর্টগেজ ব্যাঙ্ক হল একটি রাষ্ট্র-লাইসেন্সযুক্ত ব্যাঙ্ক যা সরাসরি গ্রাহকদের কাছে বন্ধকী ঋণ দেয়। একটি বন্ধকী ব্যাংক এবং একটি বন্ধকী দালালের মধ্যে পার্থক্য হল যে বন্ধকী ব্যাংক তার নিজস্ব মূলধন দিয়ে ঋণের অর্থায়ন করে।

সাধারণত, একটি বন্ধকী ব্যাঙ্ক একটি ঋণের উদ্ভব করে এবং ঋণের একটি পূর্ব-বিন্যস্ত গুদাম লাইনে রাখে যতক্ষণ না ঋণটি বিনিয়োগকারীর কাছে বিক্রি করা যায়, সাধারণত বড় প্রতিষ্ঠানের কাছে। ক্রেডিট ঝুঁকি সাধারণত এজেন্সিগুলি দ্বারা শোষিত হয়, যার মধ্যে ফ্যানি মে, বা ফ্রেডি ম্যাক এবং গিনি মে অন্তর্ভুক্ত থাকে। বন্ধকী ব্যাংক ঋণ অন্য বিনিয়োগকারীর কাছে বিক্রি করার প্রক্রিয়াকে ঋণের সেকেন্ডারি মার্কেট সেল বলা হয়। এটি প্রাথমিক বাজারের বিপরীতে, যা বন্ধকের ক্ষেত্রে সাধারণত ব্যাঙ্কের দ্বারা বাড়ির মালিকের কাছ থেকে ঋণের মুখ্য পরিমাণের জন্য মর্টগেজ ডিড অফ ট্রাস্ট কেনাকে বোঝায়, ডিসকাউন্ট পয়েন্ট এবং অন্যান্য মূল্য সমন্বয়ের জন্য সামঞ্জস্য করা হয়।

সঞ্চয় ব্যাংক এবং বন্ধকী

আমরা একটি স্বাধীন, বিজ্ঞাপন-সমর্থিত তুলনা পরিষেবা। আমাদের লক্ষ্য হল আপনাকে ইন্টারেক্টিভ টুলস এবং আর্থিক ক্যালকুলেটর প্রদান করে, আসল এবং উদ্দেশ্যমূলক বিষয়বস্তু প্রকাশ করে এবং আপনাকে বিনামূল্যে তথ্যের গবেষণা ও তুলনা করার অনুমতি দিয়ে স্মার্ট আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করা, যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।

এই সাইটে প্রদর্শিত অফারগুলি আমাদের ক্ষতিপূরণ দেয় এমন সংস্থাগুলির থেকে। এই ক্ষতিপূরণটি কীভাবে এবং কোথায় পণ্যগুলি এই সাইটে প্রদর্শিত হবে তা প্রভাবিত করতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, তালিকা বিভাগের মধ্যে যে ক্রমে তারা প্রদর্শিত হতে পারে তা সহ। কিন্তু এই ক্ষতিপূরণ আমাদের প্রকাশিত তথ্য বা এই সাইটে আপনি যে রিভিউ দেখেন তা প্রভাবিত করে না। আমরা কোম্পানিগুলির মহাবিশ্ব বা আর্থিক অফারগুলি অন্তর্ভুক্ত করি না যা আপনার জন্য উপলব্ধ হতে পারে।

আমরা একটি স্বাধীন, বিজ্ঞাপন-সমর্থিত তুলনা পরিষেবা। আমাদের লক্ষ্য হল আপনাকে ইন্টারেক্টিভ টুলস এবং আর্থিক ক্যালকুলেটর প্রদান করে, আসল এবং উদ্দেশ্যমূলক বিষয়বস্তু প্রকাশ করে এবং আপনাকে বিনামূল্যে গবেষণা পরিচালনা করতে এবং তথ্য তুলনা করার অনুমতি দিয়ে স্মার্ট আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করা, যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।

বন্ধকী ব্যাংকের প্রকারভেদ

একটি বাড়ি কেনা আপনার জীবনের সবচেয়ে উত্তেজনাপূর্ণ-এবং চাপপূর্ণ-সময় হতে পারে। কিন্তু আপনার নিজের কল করার জন্য একটি বাড়ি খুঁজে পাওয়া এটিকে মূল্যবান করে তোলে। প্রথমবার বাড়ি কেনার দম্পতির অভিজ্ঞতা সম্বন্ধে একটি ভিডিও দেখুন, অথবা আমাদের প্রথম-বারের গৃহ ক্রেতার নির্দেশিকা অন্বেষণ করুন, যেখানে আপনি এমন সরঞ্জাম এবং সংস্থানগুলি পাবেন যা আপনাকে বাড়ি কেনার চাপ থেকে মুক্তি দিতে সাহায্য করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে এগিয়ে যেতে পারেন৷

একটি বন্ধকী হল এক ধরনের ঋণ যা একটি বাড়ি বা সম্পত্তি ক্রয় বা পুনঃঅর্থায়নের জন্য ব্যবহৃত হয়। অনেক ধরনের হোম লোন আছে, কিন্তু একটি সহায়ক বন্ধকী তুলনার মাধ্যমে তাদের অনন্য বৈশিষ্ট্য এবং সুবিধাগুলি বোঝা সহজ। বন্ধকী প্রকারের মধ্যে পার্থক্য জানার ফলে আপনি যখন আপনার পছন্দের একটি বাড়ি বা সম্পত্তি খুঁজে পান তখন আপনাকে একটি হোম লোনের জন্য আবেদন করার প্রস্তুতিতে সাহায্য করতে পারে।

ঋণদাতারা সাধারণত ক্রেডিট স্কোর, ঋণ থেকে আয়ের অনুপাত এবং ক্রেডিট ইতিহাস অন্তর্ভুক্ত করতে পারে এমন বেশ কয়েকটি যোগ্যতার কারণের উপর ভিত্তি করে ঋণগ্রহীতাদের কাছে বন্ধক তৈরি করে। আপনি আপনার ক্রেডিট স্কোর নিরীক্ষণ করে এবং বন্ধকের জন্য আবেদন করার আগে আপনার স্কোর যতটা সম্ভব উচ্চতর করার জন্য পদক্ষেপ গ্রহণের মাধ্যমে একটি বন্ধক পাওয়ার আপনার ক্ষমতাকে শক্তিশালী করতে পারেন।

মর্টগেজ ব্যাংকারের চাকরি

একটি বন্ধকী খোঁজার সময়, একটি বন্ধকী ব্যাঙ্কার এবং একটি বন্ধকী দালাল সহ বেশ কয়েকটি বিকল্প রয়েছে৷ বেশিরভাগ লোকেরা দুটি পদকে বিভ্রান্ত করে বা অনুমান করে যে তারা একই। আজ আমরা একজন মর্টগেজ ব্যাঙ্কারকে তাদের ভূমিকা এবং দায়িত্বগুলি স্পষ্ট করার বিষয়ে ফোকাস করব, যা আপনাকে সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করতে পারে যে একজন মর্টগেজ ব্যাংকার আপনার জন্য সঠিক কিনা।

একজন মর্টগেজ ব্যাঙ্কার হল এমন একজন ব্যক্তি বা সত্তা যেটির উৎপত্তি, অর্থায়ন এবং কখনও কখনও বন্ধকী ঋণ প্রদান করে। মর্টগেজ ব্যাঙ্কাররা আপনার তহবিল বা একটি আমানত ঋণদাতা ঋণের অর্থায়নের জন্য ব্যবহার করে। তারা হোম লোন রাখতে পারে বা বিনিয়োগকারীদের কাছে বিক্রি করতে পারে।

মর্টগেজ ব্যাংকাররা রিয়েল এস্টেট ঋণের উদ্ভব এবং তাদের অর্থায়ন করে। অন্য কথায়, ঋণগ্রহীতারা একই ব্যক্তি এবং/অথবা প্রতিষ্ঠানের সাথে শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত কাজ করে। মর্টগেজ ব্যাঙ্কাররা অরিজিনেশন ফি বা লোন অরিজিনেশন ফি চার্জ করে ঋণে অর্থ উপার্জন করে।

মর্টগেজ ব্যাঙ্কাররা ঋণগ্রহীতাদের তাদের ব্যাঙ্কের নির্বাচন থেকে সঠিক ঋণ বেছে নিতে সাহায্য করে। যাইহোক, তাদের অন্য সত্তা থেকে ঋণের অ্যাক্সেস নেই, তাই ঋণগ্রহীতাদের অবশ্যই তাদের বেছে নেওয়া আর্থিক প্রতিষ্ঠানের এক বা একাধিক প্রোগ্রামের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে।