কিভাবে একটি বন্ধকী ঋণ কাজের সার্টিফিকেশন সংগ্রহ করতে?

কোন অভিজ্ঞতা ছাড়াই কিভাবে হোম লোন প্রসেসর হওয়া যায়

মর্টগেজ অরিজিনেশন গৃহীত নিয়মের বিজ্ঞপ্তি: বন্ধকী বই এবং রেকর্ড সর্বশেষ আপডেট করা হয়েছে: 17 মে, 2022 কার্যকরী 14 মে, 2022, বন্ধকী সঞ্চয় ও ঋণ বিভাগ এর জন্য নতুন নিয়ম (নিয়ম) গ্রহণ করেছে।

মর্টগেজ অরিজিনেশন, মর্টগেজ সার্ভিসিং আবাসিক মর্টগেজ ঋণদাতা, মর্টগেজ ব্যাঙ্কার এবং পরিষেবাদাতাদের জন্য নতুন NMLS চেকলিস্ট আজ, 05/09/2022, ডিপার্টমেন্টটি নতুন আপডেট হওয়া NMLS চেকলিস্টগুলির প্রকাশের ঘোষণা করতে পেরে আনন্দিত...

এজেন্সি তথ্য, খসড়া মন্তব্যের সঞ্চয় নিয়ন্ত্রণের বিজ্ঞপ্তি এবং স্টেকহোল্ডার ওয়েবিনার: 7 টিএসি অধ্যায় 51 এবং 52 নিয়ম সংশোধন সর্বশেষ আপডেট: 25 মার্চ, 2022 সঞ্চয় ও বন্ধক ঋণ বিভাগ (এসএমএল বা বিভাগ) তাদের নিয়মে পরিবর্তন বিবেচনা করছে...

মর্টগেজ অরিজিনেশন, মর্টগেজ সার্ভিসিং মর্টগেজ লাইসেন্সিং ফোন ব্যাংক 24 ফেব্রুয়ারী, 2022 তারিখের সকালে বন্ধ শেষ আপডেট করা হয়েছে: ফেব্রুয়ারী 24, 2022 এজেন্সি-ব্যাপী প্রশিক্ষণের কারণে 24 ফেব্রুয়ারী, 2022 তারিখে, মর্টগেজ লাইসেন্সিং বিভাগ সাড়া দেবে...

বন্ধকী ঋণ দালাল কাজ

একটি বাড়ি কেনা উত্তেজনাপূর্ণ এবং মজাদার হতে পারে, তবে গুরুতর ক্রেতাদের একটি ঋণদাতার অফিসে প্রক্রিয়াটি শুরু করা উচিত, একটি খোলা বাড়িতে নয়। বেশিরভাগ বিক্রেতারা আশা করেন যে ক্রেতাদের একটি প্রাক-অনুমোদন চিঠি থাকবে এবং যারা দেখায় যে তারা অর্থায়ন পেতে পারে তাদের সাথে মোকাবিলা করতে আরও ইচ্ছুক হবে।

কেউ একটি বাড়িতে কতটা ব্যয় করতে পারে তার অনুমান হিসাবে একটি বন্ধকী প্রাক-যোগ্যতা কার্যকর হতে পারে, তবে একটি পূর্বানুমোদন অনেক বেশি মূল্যবান। এর অর্থ হল যে ঋণদাতা সম্ভাব্য ক্রেতার ক্রেডিট পরীক্ষা করেছেন এবং একটি নির্দিষ্ট ঋণের পরিমাণ অনুমোদনের জন্য ডকুমেন্টেশন যাচাই করেছেন (অনুমোদন সাধারণত একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য থাকে, যেমন 60-90 দিন)।

ঋণদাতার সাথে পরামর্শ করে এবং একটি প্রাক-অনুমোদন চিঠি পাওয়ার মাধ্যমে সম্ভাব্য ক্রেতারা বিভিন্ন উপায়ে উপকৃত হন। প্রথমত, তাদের ঋণদাতার সাথে ঋণের বিকল্প এবং বাজেট নিয়ে আলোচনা করার সুযোগ রয়েছে। দ্বিতীয়ত, ঋণদাতা ক্রেতার ক্রেডিট পরীক্ষা করবে এবং কোনো সমস্যা উন্মোচন করবে। ক্রেতাও জানতে পারবে যে তারা সর্বোচ্চ কত টাকা ধার নিতে পারে, যা তাদের মূল্যের পরিসীমা স্থাপন করতে সাহায্য করবে। একটি বন্ধকী ক্যালকুলেটর ব্যবহার করা বাজেট খরচের জন্য একটি ভাল সম্পদ।

বন্ধকী জন্য কর্মসংস্থান যাচাইকরণ কিভাবে পূরণ করতে হয়

একটি বন্ধকী ক্রেডিট শংসাপত্র একটি আকর্ষণীয় ট্যাক্স হ্রাস হতে পারে। এবং, অন্যান্য বন্ধকী ট্যাক্স বিরতির বিপরীতে, আপনি একটি MCC এর সুবিধা নিতে পারেন এমনকি যদি আপনি আপনার করের আইটেমাইজ করার পরিবর্তে স্ট্যান্ডার্ড ডিডাকশন নিচ্ছেন। এর অর্থ হতে পারে আপনার ফেডারেল ট্যাক্স বিলে সরাসরি সঞ্চয়।

একটি বন্ধকী ক্রেডিট শংসাপত্র হল বাড়ির মালিকদের জন্য একটি ফেডারেল ট্যাক্স ক্রেডিট যা তাদের বার্ষিক ট্যাক্স বিল সংরক্ষণ করতে সাহায্য করতে পারে। একটি MCC দিয়ে আপনি আপনার ট্যাক্সে যে পরিমাণ সঞ্চয় করতে পারেন তা রাজ্য অনুসারে পরিবর্তিত হয়, কিন্তু IRS সর্বোচ্চ বন্ধকী ক্রেডিট সার্টিফিকেট বছরে $2.000 সীমাবদ্ধ করে। MCC সাধারণত নিম্ন-আয়ের প্রথম-বারের গৃহ ক্রেতাদের জন্য প্রস্তুত করা হয়, তবে নিয়মগুলি প্রোগ্রাম অনুসারে পরিবর্তিত হয়।

আপনার যদি একটি বন্ধকী ক্রেডিট সার্টিফিকেট থাকে, তাহলে যতক্ষণ না আপনার শংসাপত্র বৈধ থাকে ততক্ষণ আপনি প্রতি কর বছরে IRS ফর্ম 8396 ফাইল করতে পারেন। এবং আপনি এটি করতে পারেন এমনকি যদি আপনি আপনার ডিডাকশন আইটেমাইজ না করেন এবং পরিবর্তে স্ট্যান্ডার্ড ডিডাকশন নেন। IRS ওয়েবসাইটে গাইড দেখুন।

মর্টগেজ ট্যাক্স কর্তনের বিপরীতে, যা আপনার করযোগ্য আয় কমাতে পারে - এবং শুধুমাত্র যদি আপনি আপনার করের আইটেমাইজ করেন - একটি বন্ধকী ক্রেডিট সার্টিফিকেট মানে আপনার ট্যাক্স বিলে ডলারের জন্য ডলার হ্রাস। এবং এটির সুবিধা নেওয়ার জন্য আপনাকে ডিডাকশনের আইটেমাইজ করার দরকার নেই। এইভাবে, বাড়ির মালিকরা যারা MCC-এর সর্বোচ্চ পরিমাণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করেন তারা তাদের ট্যাক্সে বছরে $2.000 পর্যন্ত সঞ্চয় করতে পারেন।

বন্ধকী কর্মসংস্থান যাচাইকরণ ফর্ম

কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট ফাইন্যান্সিয়াল ইনস্টিটিউশন ফান্ড (সিডিএফআই ফান্ড) আমাদের দেশের সবচেয়ে অভাবী কিছু সম্প্রদায়ের অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি এবং সুযোগ তৈরিতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। প্রাইভেট সেক্টরের মূলধনের পাশাপাশি ফেডারেল ডলার বিনিয়োগ করে এমন উপযোগী সংস্থান এবং উদ্ভাবনী প্রোগ্রামগুলি অফার করে, CDFI তহবিল মিশন-চালিত আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলিকে পরিবেশন করে যেগুলি অর্থনৈতিকভাবে সুবিধাবঞ্চিত সম্প্রদায়গুলিকে সমর্থন করার জন্য বাজার-ভিত্তিক পদ্ধতি গ্রহণ করে। এই মিশন-চালিত সংস্থাগুলিকে CDFI শংসাপত্রের জন্য আবেদন করতে এবং CDFI তহবিল প্রোগ্রামগুলিতে অংশগ্রহণ করতে উত্সাহিত করা হয় যা অর্থের অ্যাক্সেসের অভাব রয়েছে এমন আশেপাশে পুঁজির নতুন উত্স প্রবেশ করায়।

প্রতিটি ব্যবসায় অর্থায়ন করা, প্রতিটি কাজ তৈরি করা এবং নির্মিত প্রতিটি বাড়ি একটি জীবন, একটি পরিবার এবং একটি সম্প্রদায়ের রূপান্তরের একটি মৌলিক পদক্ষেপের প্রতিনিধিত্ব করে। এটি একটি বাস্তব পরিবর্তন. এটি সিডিএফআই ফান্ড। আরও জানুন >

: ইউএস ডিপার্টমেন্ট অফ ট্রেজারি কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট ফাইন্যান্সিয়াল ইনস্টিটিউশন ফান্ড (সিডিএফআই) আজ ছোট ডলার লোন প্রোগ্রাম (এসডিএল প্রোগ্রাম) এর জন্য অর্থবছর (এফওয়াই) 2022 ফান্ডিং রাউন্ড চালু করেছে। SDL প্রোগ্রাম থেকে অর্থায়নের উদ্দেশ্য হল স্বল্পমূল্যের ডলার ঋণের বিকল্প প্রদান করে আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলিতে ভোক্তাদের প্রবেশাধিকার প্রসারিত করা। SDL প্রোগ্রাম থেকে অর্থায়নের উদ্দেশ্য হল ব্যাঙ্কবিহীন এবং আন্ডারব্যাঙ্কড জনসংখ্যাকে ক্রেডিট তৈরি করতে, সাশ্রয়ী মূল্যের মূলধন অ্যাক্সেস করতে এবং বৃহত্তর আর্থিক ব্যবস্থায় আরও বেশি অ্যাক্সেস সক্ষম করতে সহায়তা করা।