সরকারি কর্মচারীদের বেতন স্কেল
একটি সরকার-স্পন্সরড এন্টারপ্রাইজ (GSE) হল একটি আধা-সরকারি সংস্থা যা মার্কিন অর্থনীতির নির্দিষ্ট খাতে ঋণের প্রবাহ উন্নত করার জন্য প্রতিষ্ঠিত। কংগ্রেসের আইন দ্বারা তৈরি, এই সংস্থাগুলি - যদিও ব্যক্তিগত মালিকানাধীন - সরকারী আর্থিক পরিষেবা প্রদান করে৷ GSEs ছাত্র, কৃষক এবং বাড়ির মালিক সহ বিভিন্ন ব্যক্তিকে ঋণের সুবিধা প্রদান করতে সাহায্য করে।
উদাহরণস্বরূপ, ফেডারেল হোম লোন মর্টগেজ কর্পোরেশন (ফ্রেডি ম্যাক) মূলত আবাসন শিল্পে একটি জিএসই হিসাবে তৈরি করা হয়েছিল। তার লক্ষ্য ছিল মধ্যম ও শ্রমিক শ্রেণীর মধ্যে বাড়ির মালিকানাকে উৎসাহিত করা। ফ্রেডি ম্যাককে একটি বন্ধকী জিএসই হিসাবে বিবেচনা করা হয়। অন্যান্য বন্ধকী জিএসইগুলির মধ্যে রয়েছে ফেডারেল ন্যাশনাল মর্টগেজ অ্যাসোসিয়েশন (ফ্যানি মে) এবং গভর্নমেন্ট ন্যাশনাল মর্টগেজ অ্যাসোসিয়েশন (গিনি মে)। উভয় সংস্থাই হাউজিং মার্কেটে ক্রেডিট প্রবাহ উন্নত করার জন্য তৈরি করা হয়েছিল (যখন সেই ক্রেডিট খরচ কমানো হয়)।
GSEs স্বল্প-মেয়াদী এবং দীর্ঘমেয়াদী বন্ড ইস্যু করে, যাকে বলা হয় এজেন্সি বন্ড। যে মাত্রায় একটি এজেন্সি বন্ড ইস্যুকারী নিজেকে ফেডারেল সরকার থেকে স্বাধীন বলে মনে করে তার ডিফল্ট ঝুঁকির স্তরকে প্রভাবিত করে। বন্ড বিনিয়োগকারীরা যারা বেশিরভাগের মালিক, কিন্তু সব ধরনের এজেন্সি বন্ড নয়, তাদের সুদের অর্থপ্রদান রাজ্য এবং স্থানীয় কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত।
সিঙ্গাপুর সিভিল সার্ভিস বেতন স্কেল 2021
সৌভাগ্যবশত, আধুনিক গৃহঋণ ধারদাতারা বুঝতে শুরু করেছে যে আজ প্রত্যেকের কাছে 9 থেকে 5টি চাকরি নেই এবং প্রত্যেকেই তাদের আয়ের প্রমাণ করতে পারে না যতটা তারা চায়। আপনি এখনও একটি হোম লোন পেতে পারেন!
ব্যাঙ্কগুলি তাদের ব্র্যান্ডের যত্ন নেয় (আপনার চেয়ে বেশি!) এবং তাই তাদের নিশ্চিত হতে হবে যে ঋণ পরিশোধ করা হবে, এবং এটি আপনার আয় এবং আপনার চাকরির বিষয়ে আপনার দেওয়া ডকুমেন্টেশনের মাধ্যমে প্রদর্শিত হয়।
আপনি যদি মনে করেন যে আপনার কাছে ঋণের জন্য আবেদন করার মতো পর্যাপ্ত নথিপত্র নেই, তাহলে আমাদের 1300 889 743 নম্বরে কল করুন বা আজই আমাদের বিনামূল্যের মূল্যায়ন ফর্মটি পূরণ করুন। আমাদের বন্ধকী দালালরা আপনাকে অনুমোদন পেতে সাহায্য করবে।
» ...যখন অন্যরা আমাদের বলেছিল যে এটি খুব কঠিন হবে তখন তিনি আমাদের দ্রুত এবং ন্যূনতম ঝামেলার সাথে একটি ভাল সুদের হারে একটি ঋণ খুঁজে পেতে সক্ষম হন। তাদের পরিষেবায় খুব মুগ্ধ এবং ভবিষ্যতে মর্টগেজ লোন বিশেষজ্ঞদের সুপারিশ করবে”
“...তারা আবেদন এবং নিষ্পত্তি প্রক্রিয়াটিকে অবিশ্বাস্যভাবে সহজ এবং চাপমুক্ত করেছে। তারা খুব স্পষ্ট তথ্য প্রদান করে এবং যেকোনো প্রশ্নের উত্তর দিতে দ্রুত ছিল। তারা প্রক্রিয়াটির সমস্ত দিকগুলিতে খুব স্বচ্ছ ছিল।"
সিঙ্গাপুর সিভিল সার্ভিস বেতন স্কেল 2022
বন্ধকী প্রাক-অনুমোদন প্রক্রিয়াটি কয়েকটি ধাপে বিভক্ত করা যেতে পারে। একে মর্টগেজ প্রাক-যোগ্যতা বা বন্ধকী প্রাক-অনুমোদনও বলা যেতে পারে। বিভিন্ন ঋণদাতাদের প্রতিটি পদক্ষেপের জন্য বিভিন্ন সংজ্ঞা এবং মানদণ্ড রয়েছে।
এই প্রক্রিয়া চলাকালীন, ঋণদাতা আপনাকে সর্বোচ্চ কত টাকা এবং সুদের হারে ঋণ দিতে পারে তা খুঁজে বের করতে আপনার অর্থ পরীক্ষা করে। তারা ব্যক্তিগত তথ্য, বিভিন্ন নথির জন্য জিজ্ঞাসা করে এবং সম্ভবত একটি ক্রেডিট চেক চালাবে।
এটি গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি শুরু থেকেই ঋণদাতা এবং তারা আপনাকে যে বন্ধকী বিকল্পগুলি অফার করে তাতে আপনি স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন। আপনি বন্ধকী স্বাক্ষর করার পরে যদি আপনি ঋণদাতা পরিবর্তন করেন, তাহলে আপনাকে একটি প্রিপেমেন্ট পেনাল্টি দিতে হতে পারে। নিশ্চিত করুন যে আপনি আপনার বন্ধকী চুক্তির শর্তাবলী বুঝতে পেরেছেন।
কিছু ঋণদাতা শুধুমাত্র তাদের পণ্য সরাসরি ঋণগ্রহীতাদের অফার করে, যখন কিছু বন্ধকী পণ্য শুধুমাত্র দালালদের মাধ্যমে পাওয়া যায়। যেহেতু দালালদের অনেক ঋণদাতাদের অ্যাক্সেস আছে, তারা বেছে নেওয়ার জন্য বন্ধকী পণ্যগুলির একটি বিস্তৃত পরিসর অফার করতে পারে।
সমস্ত বন্ধকী দালালের একই ঋণদাতার অ্যাক্সেস নেই। এর মানে উপলব্ধ বন্ধকীগুলি এজেন্ট থেকে এজেন্টে পরিবর্তিত হয়। একটি বন্ধকী দালালের সাথে ডিল করার সময়, তারা কোন ঋণদাতাদের সাথে কাজ করে তা জিজ্ঞাসা করুন।
নার্স কি সিঙ্গাপুরের একজন সরকারি কর্মচারী?
এই নিবন্ধটি যাচাইয়ের জন্য অতিরিক্ত তথ্যসূত্র প্রয়োজন। অনুগ্রহ করে নির্ভরযোগ্য উৎস থেকে উদ্ধৃতি যোগ করে এই নিবন্ধটি উন্নত করতে সাহায্য করুন। আনসোর্সড ম্যাটেরিয়ালকে চ্যালেঞ্জ করে মুছে ফেলা যেতে পারে। সোর্স খুঁজুন: "হোম লোন" - নিউজ - নিউজপেপার - বই - স্কলার - JSTOR (এপ্রিল 2020) (টেমপ্লেট থেকে কিভাবে এবং কখন এই পোস্টটি সরাতে হবে তা জানুন)
বন্ধকী ঋণগ্রহীতারা তাদের বাড়ি বন্ধক রাখা ব্যক্তি হতে পারে বা তারা বাণিজ্যিক সম্পত্তি বন্ধককারী কোম্পানি হতে পারে (উদাহরণস্বরূপ, তাদের নিজস্ব ব্যবসার জায়গা, ভাড়াটেদের কাছে ভাড়া দেওয়া আবাসিক সম্পত্তি, বা একটি বিনিয়োগ পোর্টফোলিও)। ঋণদাতা সাধারণত একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠান, যেমন একটি ব্যাংক, একটি ক্রেডিট ইউনিয়ন বা একটি বন্ধকী কোম্পানি, প্রশ্নে থাকা দেশের উপর নির্ভর করে এবং ঋণ চুক্তিগুলি প্রত্যক্ষ বা পরোক্ষভাবে মধ্যস্থতাকারীদের মাধ্যমে করা যেতে পারে। বন্ধকী ঋণের বৈশিষ্ট্য, যেমন ঋণের পরিমাণ, ঋণের মেয়াদ, সুদের হার, ঋণ পরিশোধের পদ্ধতি এবং অন্যান্য বৈশিষ্ট্য উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হতে পারে। সুরক্ষিত সম্পত্তিতে ঋণদাতার অধিকারগুলি ঋণগ্রহীতার অন্যান্য পাওনাদারদের উপর অগ্রাধিকার নেয়, যার মানে হল যে যদি ঋণগ্রহীতা দেউলিয়া হয়ে যায় বা দেউলিয়া হয়ে যায়, তবে অন্যান্য পাওনাদাররা সম্পত্তি বিক্রি করে তাদের পাওনা ঋণ পরিশোধ করবে। গ্যারান্টি যদি বন্ধকী ঋণদাতা প্রথমে সম্পূর্ণ পরিশোধ করা হয়।
