একটি বন্ধকী অনুরোধ করতে আপনি অঘোষিত টাকা উপস্থাপন করতে পারেন?

অঘোষিত ঋণের জন্য সতর্কতা চিহ্ন

আপনি যদি একটি সরকার-সমর্থিত ঋণ চান, বন্ধকী যোগ্যতার জন্য আয় নির্দেশিকাগুলি বেশ কঠোরভাবে লেখা আছে। এই সরকার-সমর্থিত বন্ধকীগুলি ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (FHA ঋণ), ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স (VA ঋণ), এবং কৃষি বিভাগ (USDA ঋণ) থেকে।

খুব বিরল পরিস্থিতিতে, ঋণদাতারা অনুকূল ঋণগ্রহীতাদের জন্য কিছু আয়ের মান শিথিল করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ধরুন আপনি কয়েক দশক ধরে স্থানীয় সত্তার সাথে আছেন। তিনি যদি জানেন যে আপনার একটি দাগহীন অর্থপ্রদানের ইতিহাস এবং একটি দুর্দান্ত ক্রেডিট স্কোর রয়েছে, তাহলে তিনি নীতিটি কিছুটা শিথিল করতে ইচ্ছুক হতে পারেন।

আপনাকে যা করতে হবে তা হ'ল প্রতিটি অতিথি যে আবাসে রয়েছে তা নথি। এবং আপনাকে এটিও দেখাতে হবে যে আপনি অন্তত পূর্ববর্তী 12 মাস ধরে ধারাবাহিকভাবে আয় পাচ্ছেন: একটি ভাড়া চুক্তি, বাতিল চেক বা ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্টে মাসিক আমানত সাহায্য করতে পারে।

এটা ন্যায্য নয়, কিন্তু যদি আপনার প্রাক্তন পত্নী একজন বাম হন যিনি নিয়মিতভাবে ভরণপোষণ বা শিশু সহায়তা প্রদান করেন না, তাহলে আপনি সেই আয় গণনা করতে পারবেন না। এমনকি যদি আপনার একটি জলরোধী আদালতের আদেশ বা বিচ্ছেদ চুক্তি থাকে না। কারণ আপনাকে প্রমাণ করতে হবে যে আপনি কমপক্ষে ছয় মাসের জন্য "পূর্ণ, নিয়মিত এবং সময়ানুবর্তী" অর্থপ্রদান পেয়েছেন।

অপ্রকাশিত ক্রেডিট ইতিহাস

এই প্রকাশনাটি ওপেন গভর্নমেন্ট লাইসেন্স v3.0 এর শর্তাবলীর অধীনে লাইসেন্সপ্রাপ্ত, অন্যথায় উল্লেখ করা ছাড়া। এই লাইসেন্সটি দেখতে Nationalarchives.gov.uk/doc/open-goverment-licence/version/3 এ যান বা ইনফরমেশন পলিসি টিম, দ্য ন্যাশনাল আর্কাইভস, কেউ, লন্ডন TW9 4DU, বা ইমেল লিখুন: [ইমেল সুরক্ষিত].

সম্পত্তি ভাড়া প্রচারাভিযান হল মালিকদের জন্য একটি সুযোগ যারা আবাসিক সম্পত্তি ভাড়া ট্যাক্স দেন, যুক্তরাজ্যে বা বিদেশে, তাদের ট্যাক্স সংক্রান্ত বিষয়ে একটি সহজ উপায়ে আপ টু ডেট পেতে এবং সম্ভাব্য সর্বোত্তম অবস্থা থেকে উপকৃত হওয়ার।

যে বাড়িওয়ালারা তাদের স্বামী, স্ত্রী বা ঘরোয়া অংশীদারের সাথে যৌথ মালিক তাদের "যৌথ মালিকানা: স্বামী এবং স্ত্রী বা ঘরোয়া অংশীদার" শিরোনামের অধীনে PIM1030 সম্পত্তি আয় ম্যানুয়াল নির্দেশিকা পড়া উচিত। তাদের TSEM50 ট্রাস্ট, সেটেলমেন্ট এবং এস্টেট ম্যানুয়াল-এ বর্ণিত 50/9800 নিয়মটিও পড়তে হবে।

আপনি এখনও একটি বিবৃতি দিতে পারেন এবং সম্পত্তি ভাড়া প্রচারাভিযানের বাইরে আপনার কর সংক্রান্ত বিষয়গুলি পেতে পারেন৷ আপনার বিবৃতি রিয়েল এস্টেট ভাড়া প্রচারাভিযানের অংশ হবে না এবং এখানে দেওয়া শর্ত উপলব্ধ হবে না।

বন্ধকী ঋণদাতারা আপনি কি ব্যয় করেন তা কি দেখুন?

যদি আপনার বন্ধকী আবেদন প্রত্যাখ্যান করা হয়, তাহলে পরের বার অনুমোদিত হওয়ার সম্ভাবনাকে উন্নত করতে আপনি অনেক কিছু করতে পারেন। অন্য ঋণদাতার কাছে তাড়াহুড়ো করবেন না, কারণ প্রতিটি অ্যাপ্লিকেশন আপনার ক্রেডিট ফাইলে প্রদর্শিত হতে পারে।

বিগত ছয় বছরে আপনার যে কোনো বেতন-দিবসের লোন আপনার রেকর্ডে দেখা যাবে, এমনকি যদি আপনি সেগুলি সময়মতো পরিশোধ করে থাকেন। এটি আপনার বিরুদ্ধে গণনা করতে পারে, কারণ ঋণদাতারা মনে করতে পারে আপনি বন্ধক রাখার আর্থিক দায়িত্ব বহন করতে সক্ষম হবেন না।

ঋণদাতারা নিখুঁত নয়। তাদের মধ্যে অনেকেই একটি কম্পিউটারে আপনার অ্যাপ্লিকেশন ডেটা প্রবেশ করান, তাই এটা সম্ভব যে আপনার ক্রেডিট ফাইলে ত্রুটির কারণে বন্ধকটি মঞ্জুর করা হয়নি। একটি ঋণদাতা আপনাকে একটি ক্রেডিট আবেদন ব্যর্থ করার জন্য একটি নির্দিষ্ট কারণ দিতে অসম্ভাব্য, এটি আপনার ক্রেডিট ফাইলের সাথে সম্পর্কিত হওয়া ছাড়া।

ঋণদাতাদের বিভিন্ন আন্ডাররাইটিং মানদণ্ড থাকে এবং আপনার বন্ধকী আবেদনের মূল্যায়ন করার সময় অনেকগুলি বিষয় বিবেচনা করে। এগুলি বয়স, আয়, কর্মসংস্থানের অবস্থা, ঋণ থেকে মূল্যের অনুপাত এবং সম্পত্তির অবস্থানের সমন্বয়ের উপর ভিত্তি করে তৈরি করা যেতে পারে।

একটি বন্ধকী ঋণদাতা বলতে কি না

প্রতি বছর, অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা (IRS) এর কাছে মিলিয়ন মিলিয়ন ডলার ট্যাক্স রিফান্ড রয়েছে যা অবিলম্বিত বা দাবিহীন হয়ে যায়। বিতরণযোগ্য ফেডারেল ট্যাক্স রিফান্ড চেক রিফান্ড চেক আপনার শেষ পরিচিত ঠিকানায় পাঠানো হয়। আপনি যদি আইআরএস বা ইউনাইটেড স্টেটস পোস্টাল সার্ভিস (ইউএসপিএস) কে অবহিত না করে সরে যান, তবে আপনার ফেরত চেক আইআরএস-এ ফেরত দেওয়া হতে পারে। আপনি যদি ফেডারেল ট্যাক্স রিফান্ড আশা করেন এবং তা না পান, তবে আইআরএস কোথায় এটি পৃষ্ঠা দেখুন। আমার ফেরত . আপনাকে আপনার সোশ্যাল সিকিউরিটি নম্বর, ফাইলিং স্ট্যাটাস এবং আপনার ফেরতের সঠিক ডলারের পরিমাণ লিখতে হবে। আপনাকে অনলাইনে আপনার ঠিকানা পরিবর্তন করতে বলা হতে পারে। আপনি আপনার ফেরতের স্থিতি পরীক্ষা করতে IRS-কেও কল করতে পারেন। একজন প্রতিনিধির সাথে কথা বলার অপেক্ষার সময় দীর্ঘ হতে পারে। কিন্তু আপনি স্বয়ংক্রিয় ফোন সিস্টেম ব্যবহার করে অপেক্ষা এড়াতে পারেন। আপনি যদি সরে যান, তাহলে আইআরএস-এর সাথে ঠিকানা পরিবর্তন - ফর্ম 8822 ফাইল করুন; আপনাকে অবশ্যই ইউএসপিএস-এর সাথে ঠিকানার পরিবর্তন ফাইল করতে হবে। দাবি না করা ফেডারেল ট্যাক্স রিফান্ড আপনি যদি ফেডারেল ট্যাক্স রিফান্ডের অধিকারী হন এবং রিটার্ন ফাইল না করেন, তাহলে আপনার রিফান্ড দাবি করা হবে না। এমনকি যদি আপনাকে ফাইল করার প্রয়োজন নাও হয়, আপনি ফাইল করা থেকে উপকৃত হতে পারেন যদি: y/অথবা আপনি ট্যাক্স রিটার্ন দাখিল করেননি কারণ আপনার মজুরি ফাইল করার প্রয়োজনীয়তার চেয়ে কম ছিল। কিন্তু আপনি এখনও আপনার ফেরত পাওয়ার জন্য ফাইল করার সময়সীমার তিন বছরের মধ্যে একটি রিটার্ন দাখিল করতে পারেন৷ রাজ্য ফেরত চেকগুলি আপনার রাজ্যের ট্যাক্স ফেরত চেক সম্পর্কে তথ্যের জন্য, আপনার রাজ্যের রাজস্ব বিভাগের সাথে যোগাযোগ করুন৷