Калкулатор на лихвата, която ще платя за ипотеката си след 30 години
Ние сме независима, поддържана от реклами услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземате по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и безпристрастно съдържание и ви позволяваме да провеждате проучвания и да сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
Офертите, които се появяват на този сайт, са от компании, които ни компенсират. Тази компенсация може да повлияе на това как и къде се появяват продуктите на този сайт, включително, например, реда, в който те могат да се показват в категориите в списъка. Но тази компенсация не оказва влияние върху информацията, която публикуваме, нито отзивите, които виждате на този сайт. Ние не включваме вселената от компании или финансови оферти, които може да са достъпни за вас.
Ние сме независима, поддържана от реклама услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземете по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и обективно съдържание и ви позволяваме да провеждате проучвания и да сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
Пример как работи ипотечната лихва
Термините и дефинициите, които следват, имат за цел да придадат просто и неформално значение на думите и фразите, които може да видите на нашия уебсайт и които може да са непознати за вас. Конкретното значение на термин или фраза ще зависи от това къде и как се използва, тъй като съответните документи, включително подписани споразумения, изявления на клиенти, ръководства за вътрешни програмни политики и употреба в индустрията, ще контролират значението в конкретен контекст. Термините и дефинициите, които следват, нямат никакво обвързващо действие за целите на какъвто и да е договор или други сделки с нас. Вашият представител на Campus Housing Programs или служителите на Loan Programs Office ще се радват да отговорят на всички конкретни въпроси, които може да имате.
Контролен списък за кандидатстване: Подробен списък с документация, която кредитополучателят и кампусът трябва да предоставят на Службата за кредитни програми за предварително одобрение или одобрение на заема. Известен е още като форма OLP-09.
Автоматизирана клирингова къща (ACH): електронна мрежа за превод на средства, която позволява директни преводи на пари между участващи банкови сметки и кредитори. Тази функция е достъпна само за кредитополучатели, които в момента не са в състояние на активна ведомост.
Как се определят лихвените проценти по ипотечните кредити
Колко може да ви спести 1% разлика в лихвите по 30-годишна ипотека? Струва ли си да рефинансирате ипотеката си за 1% спестявания? Както можете да си представите, това е често срещан въпрос, който много потенциални собственици на жилища имат, като лихвените проценти по ипотечните кредити в момента се движат около рекордно ниски нива.
Разбира се, тъй като лихвените проценти по ипотечните кредити остават предразположени към случайни колебания, може да се чудите: Колко може дори спад на лихвените проценти с половин процентен пункт да ви спести от вашата ипотека? Бъдете сигурни, че сте попаднали на правилното място, ако искате да научите повече.
В края на краищата, едно процентно увеличение на лихвения процент по ипотеката ви може да изглежда така, сякаш ще доведе само до привидно малко увеличение на месечното ви плащане, но не забравяйте... с течение на времето това увеличение може да доведе до малко състояние. Имайки това предвид, тук разглеждаме колко може да ви спести 1% спад на лихвените проценти по вашата 15-годишна или 30-годишна ипотека и колко пари всички тези спестявания могат да върнат в джоба ви. Може да се изненадате да научите, че отговорът е хиляди долари, особено с течение на времето. Прочетете, за да научите повече.
Как се формира ипотечната лихва
Покупката на жилище с ипотека е най-голямата финансова транзакция, която повечето от нас извършват. Обикновено банка или ипотечен кредитор финансира 80% от цената на жилището и вие се съгласявате да го върнете - с лихва - за определен период. Когато сравнявате кредитори, ипотечни лихви и опции за заем, е полезно да разберете как работят ипотеките и кой тип може да е най-подходящ за вас.
При повечето ипотеки част от заетата сума (главницата) плюс лихвите се изплаща всеки месец. Кредиторът ще използва формула за амортизация, за да създаде график за плащане, който разбива всяко плащане на главница и лихва.
Ако извършвате плащанията според погасителния план на кредита, той ще бъде изплатен изцяло в края на установения срок, например 30 години. Ако ипотеката е с фиксиран лихвен процент, всяко плащане ще бъде равна сума в долари. Ако ипотеката е с променлив лихвен процент, плащането ще се променя периодично, тъй като лихвеният процент по заема се променя.
Срокът или продължителността на вашия заем също определя колко ще плащате всеки месец. Колкото по-дълъг е срокът, толкова по-ниски са месечните плащания. Компромисът е, че колкото повече време отнема изплащането на ипотеката, толкова по-високи са общите разходи за закупуване на жилището, тъй като лихвите ще се плащат по-дълго.
