Ипотечен заем
Ние сме независима, поддържана от реклами услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземете по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и обективно съдържание и ви позволяваме да провеждате проучвания и да сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
Офертите, които се появяват на този сайт, са от компании, които ни компенсират. Тази компенсация може да повлияе на това как и къде се появяват продуктите на този сайт, включително, например, реда, в който те могат да се показват в категориите в списъка. Но тази компенсация не оказва влияние върху информацията, която публикуваме, нито отзивите, които виждате на този сайт. Ние не включваме вселената от компании или финансови оферти, които може да са достъпни за вас.
Нашите ипотечни репортери и редактори се фокусират върху това, от което потребителите се интересуват най-много – най-новите лихвени проценти, най-добрите кредитори, навигация в процеса на покупка на жилище, рефинансиране на вашата ипотека и много повече – към което можете да се чувствате уверени, когато взимате решения като купувач и собственик на дом.
30-годишни ипотечни лихви
Нашите експерти ви помагат да овладеете парите си повече от четири десетилетия. Ние непрекъснато се стремим да предоставяме на потребителите експертни съвети и инструменти, необходими за успех във финансовото пътуване на живота.
Нашите рекламодатели не ни компенсират за положителни отзиви или препоръки. Нашият сайт има обширни безплатни списъци и информация за голямо разнообразие от финансови услуги, от ипотеки до банкиране до застраховки, но ние не включваме всеки продукт на пазара. Освен това, докато се стремим да направим нашите обяви възможно най-актуални, моля, консултирайте се с отделните доставчици за най-новата информация.
Ако търсите заем от над $548.250 XNUMX, кредиторите в определени места може да са в състояние да ви предложат различни условия от тези, изброени в таблицата по-горе. Трябва да потвърдите условията с кредитора за исканата сума на заема.
Данъци и застраховки, изключени от условията на заема: Показаните по-горе условия на заема (примери за ГПР и плащания) не включват сумите на данъците или застрахователните премии. Вашата месечна сума на плащане ще бъде по-висока, ако са включени данъци и застрахователни премии.
30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент Фреди Мак
Ипотечен процент е лихвеният процент, който плащате по жилищния си заем. Ипотечните лихви се променят ежедневно и се базират на пазарните колебания, но в момента са на рекордно ниски нива. В зависимост от вида на заема лихвеният процент може да бъде фиксиран или регулируем за срока на ипотеката.
При 30-годишна фиксирана ипотека лихвеният процент остава същият за 30-те години на заема, ако приемем, че продължавате да притежавате жилището през това време. Тези видове ипотеки обикновено са едни от най-популярните благодарение на стабилността и по-ниските месечни плащания, които предлагат на кредитополучателите в сравнение с 15-годишните фиксирани ипотеки.
Всяко месечно плащане се използва за плащане на лихви и капитал, които ще бъдат изплатени след 30 години, така че тези месечни ипотечни плащания са много по-ниски от тези на по-краткосрочен заем. По този начин обаче в крайна сметка ще плащате значително повече лихва.
30-годишна ипотека може да бъде много полезна, но трябва да помислите колко дълго планирате да останете в новия си дом. Ако по-ниските ипотечни плащания всеки месец са най-важните за вас, трябва да помислите за 30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент с помощта на кредитен служител.
Средна 30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент в Съединените щати Fred
Тъй като Фед планира повишения след всяка от оставащите си срещи, повечето показатели сочат, че лихвените проценти ще продължат да се покачват през 2022 г. Икономическата несигурност обаче ще предизвика нестабилност от седмица на седмица.
Експерти от Асоциацията на ипотечните банкери, First American и други лидери в индустрията очакват лихвите по 30-годишните ипотечни кредити да продължат да нарастват през май, макар и може би не толкова бързо, колкото през последния месец.
„Федералният резерв ще повиши отново своя референтен лихвен процент през май. С нивото на безработица близо до рекордно ниски нива и най-високата си инфлация от четири десетилетия, Федералният резерв може да извърши по-агресивно повишаване на лихвите този път, изпращайки лихвите по ипотечните кредити по-високи.
Очаквам 30-годишната фиксирана лихва по ипотеката да бъде средно 5,2% следващия месец. Тъй като инфлацията ще се забави по-късно тази година, лихвите по ипотечните кредити може да не се повишат толкова бързо, колкото сега. Така че очаквам 30-годишни фиксирани лихви по ипотеките да бъдат средно около 5% през 2022 г.
„Лихвите по ипотечните кредити вече се повишиха, за да отразяват премахването на ипотечния портфейл от страна на Фед и плановете му да повиши лихвата на федералните фондове. Ако лихвите се повишат, това ще бъде, защото инфлацията все още е извън контрол. Но ако Фед успее да контролира инфлацията, е възможно лихвите да се понижат умерено. Ще трябва да изчакаме и да видим".
