Штраф за датэрміновую выплату іпатэкі
Большасць з нас бярэ іпатэчны крэдыт пры куплі дома, абавязваючыся выплачваць яго на працягу 30 гадоў. Але ўрадавыя ацэнкі паказваюць, што амерыканцы пераязджаюць у сярэднім 11,7 разоў на працягу жыцця, таму многія людзі пачынаюць плаціць дзесяцігоддзі іпатэчных плацяжоў не адзін раз.
Маючы гэта на ўвазе, можа быць разумным шукаць спосабы датэрміновага пагашэння іпатэкі, каб дапамагчы вам хутчэй разбагацець або зэканоміць грошы на працэнтах. У доўгатэрміновай перспектыве мэта павінна складацца ў тым, каб валодаць сваім домам. У рэшце рэшт, значна лягчэй выйсці на пенсію або скараціць працоўны час пазней, калі вы можаце прапусціць штомесячны плацёж па іпатэцы.
Такім чынам, калі вам цікава, як знізіць плацяжы па іпатэцы або хутчэй аплаціць дом, вось некалькі правераных стратэгій, якія могуць дапамагчы. Проста памятайце, што правільная для вас стратэгія залежыць ад таго, колькі ў вас "лішніх" грошай, а таксама ад таго, наколькі прыярытэтным для вас з'яўляецца выхад з іпатэкі.
Уявіце, што вы купляеце нерухомасць коштам 360.000 60.000 долараў з першапачатковым узносам у 30 3 долараў, а працэнтная стаўка па вашай 1.264,81-гадовай пазыцы на жыллё складае XNUMX%. Хуткі агляд іпатэчнага калькулятара паказвае, што выплата асноўнай сумы і працэнтаў па вашай пазыцы складае XNUMX долараў у месяц.
Калькулятар датэрміновай амартызацыі іпатэкі
Аказваецца, што ўзяць меншую іпатэку або плаціць больш, чым мінімум, - адна з самых рызыкоўных рэчаў, якія вы можаце зрабіць для сваіх фінансаў. Чым больш вы плаціце банку, тым большую рызыку ствараеце для сябе і сваіх грошай. Насуперак таму, што сказаў мне мой настаўнік матэматыкі ў сярэдняй школе, на самай справе вам спатрэбіцца больш часу, каб выплаціць іпатэку з дапамогай гэтых стратэгій, і вы апынецеся ў пастцы сваіх грошай у тым, што я называю маёнткавай турмой (пра гэта крыху пазней).
Давайце паглядзім на прыкладзе, каб убачыць, як гэта працуе. У Джэка і Джэйн ёсць дамы па суседстве, якія каштуюць прыкладна столькі ж. Джэк мае больш кароткі іпатэчны крэдыт і робіць дадатковыя выплаты кожны раз, калі можа. Вам цяжка пагасіць іпатэку датэрмінова. Джэйн, з іншага боку, мае іпатэку толькі з працэнтамі і часта спазняецца з плацяжамі.
Для банка гэта лёгкае рашэнне: у іх ёсць стымул забраць дом Джэка, таму што ў яго больш капіталу. З домам Джэка ім будзе прасцей развярнуцца і вярнуць свае грошы, чым страціць грошы ад продажу дома.
Як хутчэй аплаціць іпатэку
Мы незалежны сэрвіс параўнання з падтрымкай рэкламы. Наша мэта - дапамагчы вам прымаць больш разумныя фінансавыя рашэнні, забяспечваючы інтэрактыўныя інструменты і фінансавыя калькулятары, публікуючы арыгінальны і аб'ектыўны кантэнт і дазваляючы вам бясплатна праводзіць даследаванні і параўноўваць інфармацыю, каб вы маглі ўпэўнена прымаць фінансавыя рашэнні.
Прапановы, якія з'яўляюцца на гэтым сайце, ад кампаній, якія нам кампенсуюць. Гэтая кампенсацыя можа паўплываць на тое, як і дзе прадукты з'яўляюцца на гэтым сайце, у тым ліку, напрыклад, на парадак, у якім яны могуць з'яўляцца ў катэгорыях спісу. Але гэтая кампенсацыя не ўплывае ні на інфармацыю, якую мы публікуем, ні на агляды, якія вы бачыце на гэтым сайце. Мы не ўключаем у сябе сусвет кампаній або фінансавых прапаноў, якія могуць быць даступныя для вас.
Мы незалежны сэрвіс параўнання, які падтрымліваецца рэкламай. Наша мэта - дапамагчы вам прымаць больш разумныя фінансавыя рашэнні, забяспечваючы інтэрактыўныя інструменты і фінансавыя калькулятары, публікуючы арыгінальны і аб'ектыўны кантэнт і дазваляючы вам бясплатна праводзіць даследаванні і параўноўваць інфармацыю, каб вы маглі ўпэўнена прымаць фінансавыя рашэнні.
Як выплаціць іпатэку за 5 гадоў
Датэрміновае пагашэнне іпатэкі можа дапамагчы вам дасягнуць фінансавай стабільнасці, і вы можаце зэканоміць грошы ў доўгатэрміновай перспектыве, налічваючы менш працэнтаў. Вось некалькі спосабаў хутчэй пагасіць іпатэку:
Яшчэ адзін спосаб зэканоміць грошы на працэнтах пры скарачэнні тэрміну пазыкі - гэта дадатковыя плацяжы па іпатэцы. Калі ваш крэдытор не спаганяе штраф за датэрміновае пагашэнне іпатэкі, разгледзьце наступныя стратэгіі датэрміновага пагашэння іпатэкі.
Толькі не забудзьце паведаміць свайму крэдытору, што вашы дадатковыя плацяжы павінны прымяняцца да асноўнай сумы, а не да працэнтаў. У адваротным выпадку крэдытор можа прымяніць плацяжы да будучых запланаваных штомесячных плацяжоў, што не зэканоміць вам грошы.
Акрамя таго, старайцеся плаціць наперад у пачатку пазыкі, калі працэнтныя стаўкі самыя высокія. Магчыма, вы гэтага не разумееце, але большая частка вашага штомесячнага плацяжу на працягу першых некалькіх гадоў ідзе на працэнты, а не на асноўную суму. І працэнты складаюцца, што азначае, што працэнты за кожны месяц вызначаюцца агульнай сумай запазычанасці (асноўная сума плюс працэнты).
