Ці магу я купіць дом з беспрацоўем?
Іншы падыход можа заключацца ў тым, каб спачатку падаць заяўку на пазыку па ГЧП, выкарыстоўваць выплаты па заработнай плаце на працягу адпаведных 8 тыдняў, каб заплаціць сабе, а затым падаць заяўку на дапамогу па беспрацоўі пасля таго, як сродкі ППС будуць вычарпаны. Але паўтаруся, ні адзін дзяржаўны орган не даў ніякіх рэкамендацый адносна гэтага курсу дзеянняў. LCA будзе працягваць абнаўляць гэты FAQ па меры развіцця сітуацыі.
Да таго, як быў прыняты федэральны закон CARES, супрацоўнік W-2 у Ілінойсе меў права на 26 тыдняў дапамогі пасля страты працы. Закон аб CARES падоўжыў перыяд, на працягу якога работнік, які мае права на дапамогу, можа яе атрымаць з 26 да 39 тыдняў. Ён таксама прадаставіў дадатковыя 600 долараў штотыднёвай дапамогі для тых, хто рэгулярна атрымлівае дапамогу па беспрацоўі, а таксама прадаставіў дадатковыя 13 тыдняў дапамогі па беспрацоўі для тых, хто раней вычарпаў сваю дапамогу па беспрацоўі.
Частка Закона CARES аб дапамозе па беспрацоўі ў сувязі з пандэміяй прызнае цяжкае становішча звольненых работнікаў, якія не працуюць, і забяспечвае пэўныя льготы праз сістэму кампенсацыі па беспрацоўі.
Пастаўшчыкі іпатэчнага страхавання па беспрацоўі
Калі ў вас зараз ёсць звычайная пазыка — пры падтрымцы Fannie Mae або Freddie Mac — і вы беспрацоўны, вам, хутчэй за ўсё, спатрэбіцца доказ вашай новай працы і будучых даходаў, перш чым вы зможаце рэфінансаваць пазыку.
Тым не менш, вы ўсё роўна павінны выконваць правіла двухгадовай гісторыі. Калі часовы работнік можа дакументальна пацвердзіць, што ён пастаянна атрымліваў выплаты па беспрацоўі на працягу як мінімум двух гадоў, гэта можна ўлічваць пры падачы заяўкі на іпатэку.
У той час як даход па беспрацоўі можа быць асераднёны за апошнія два гады, а таксама за год да даты, крэдытор павінен праверыць даход ад бягучай працы ў той жа вобласці. Гэта азначае, што вы павінны працаваць на момант падачы заяўкі.
Каб гэта спрацавала, вашыя штомесячныя выплаты па інваліднасці - незалежна ад таго, паступаюць яны з вашага ўласнага доўгатэрміновага поліса страхавання па інваліднасці або ад сацыяльнага страхавання - павінны быць запланаваны на працягу як мінімум яшчэ трох гадоў.
Зноў жа, вам трэба будзе паказаць, што штомесячныя выплаты плануецца працягваць яшчэ тры гады. Вам таксама можа спатрэбіцца паказаць, што вы рэгулярна атрымлівалі плацяжы на працягу апошніх двух гадоў.
Кошт іпатэчнага страхавання па беспрацоўі
Дакументацыя, неабходная для кожнай крыніцы даходу, апісана ніжэй. Дакументацыя павінна пацвярджаць гісторыю паступленняў, калі дастасавальна, а таксама колькасць, частату і працягласць паступленняў. Акрамя таго, пацверджанне бягучага атрымання даходу павінна быць атрымана ў адпаведнасці з палітыкай дапушчальнага ўзросту ў крэдытных дакументах, калі гэта спецыяльна не выключана ніжэй. Для атрымання дадатковай інфармацыі глядзіце B1-1-03, Дапушчальны ўзрост крэдытных дакументаў і федэральных падатковых дэкларацый.
Заўвага: любы даход, атрыманы пазычальнікам у выглядзе віртуальнай валюты, напрыклад, крыптавалюты, не можа быць выкарыстаны для атрымання крэдыту. Для тых відаў даходу, якія патрабуюць дастатковай колькасці пакінутых актываў для забеспячэння пераемнасці, гэтыя актывы не могуць быць у форме віртуальнай валюты.
Праглядзіце гісторыю плацяжоў, каб вызначыць права на стабільны кваліфікацыйны даход. Каб лічыцца стабільным прыбыткам, поўныя, рэгулярныя і своечасовыя выплаты павінны быць атрыманы на працягу шасці месяцаў і больш. Даход, атрыманы менш чым за шэсць месяцаў, лічыцца нестабільным і не можа быць выкарыстаны для таго, каб пазычальнік атрымаў іпатэку. Акрамя таго, калі поўныя або частковыя выплаты ажыццяўляюцца непаслядоўна або перыядычна, даход непрымальны для таго, каб кваліфікаваць пазычальніка.
Як атрымаць іпатэчны крэдыт без стажу 2 гады 2020
Для людзей, якія займаюцца самазанятасці або працуюць сезонна, або для тых, хто адчувае недахоп працы, падача заяўкі на іпатэку можа быць асабліва пакутлівым вопытам. Іпатэчным крэдыторам падабаецца простая праверка занятасці і некалькі гадоў W-2s пры разглядзе заяўкі на жыллёвы крэдыт, таму што яны лічаць іх менш рызыкоўнымі, чым іншыя віды занятасці.
Але як пазычальнік вы не жадаеце быць аштрафаваным за тое, што не маеце працы, калі вы ўпэўнены ў сваёй здольнасці выплачваць жыллёвы крэдыт, або калі вы хочаце рэфінансаваць іпатэчны крэдыт, каб знізіць штомесячныя плацяжы па крэдыце. Меншыя плацяжы па крэдыце могуць быць асабліва карысныя, калі вы нядаўна страцілі працу і турбуецеся аб сваім штомесячным бюджэце.
Набыць або рэфінансаваць іпатэчны крэдыт у той час, калі вы беспрацоўны, не немагчыма, але вам спатрэбіцца крыху больш намаганняў і крэатыўнасці, каб выканаць стандартныя патрабаванні рэфінансавання. На жаль, крэдыторы звычайна не прымаюць даход па беспрацоўі ў якасці доказу даходу для вашай пазыкі. Ёсць выключэнні для сезонных работнікаў або служачых, якія ўваходзяць у прафсаюз. Вось некалькі стратэгій, якія дапамогуць вам атрымаць або рэфінансаваць крэдыт без працы.
