Гербавы збор у Іспаніі
Францыска з'яўляецца дасведчаным юрыстам, які прадстаўляе англамоўных у Іспаніі амаль 30 гадоў. Ён спецыялізуецца на грамадзянскім праве (сямейнае, спадчыннае, дагаворнае, прэтэнзійнае, страхавое і маёмаснае), камерцыйным праве (стварэнне кампаній) і працоўным праве.
Анжэла мае больш чым 20-гадовы досвед працы ў якасці практыкуючага юрыста ў Іспаніі. На працягу ўсёй сваёй кар'еры ён дапамагаў англамоўным кліентам у сферы нерухомасці, камерцыйнага права, іміграцыі, а таксама ў тых галінах, якія так часта закранаюць жыццё замежных рэзідэнтаў, такіх як сямейнае права і спадчынныя пытанні.
Францыска з'яўляецца вельмі дасведчаным адвакатам з 15-гадовым вопытам аказання дапамогі англамоўным кліентам у розных галінах, уключаючы права нерухомасці, і мае ўражлівы акадэмічны вопыт, які ўключае ў сябе ступень магістра сямейнага права і крымінальнага права. Францыска пражыла пяць гадоў у Лондане і па гэты дзень падтрымлівае вельмі высокі ўзровень англійскай мовы.
Натарыяльныя зборы ў Іспаніі
Новы прысуд, спрыяльны для пазову аб іпатэчных выдатках Нядаўна мы апублікавалі артыкул аб судовым іску аб іпатэчных выдатках (натарыяльныя зборы, рэгістрацыя маёмасці, ацэнка і кіраванне, сярод іншага).
Акрамя таго, суддзя першай інстанцыі Алькаркона (Мадрыд) прысудзіў Bankia вярнуць усе вышэйзгаданыя выдаткі па іпатэцы, у тым ліку падатак на дакументальна пацверджаныя прававыя акты, што складае каля 70% ад агульнай сумы выдаткаў.
Гэты прысуд заснаваны на прысудзе Вярхоўнага суда 5618/2015 ад 23 снежня 2015 г., у якім гаворыцца, што ўвядзенне іпатэкі для выплаты гэтага падатку з'яўляецца злоўжываннем, таму што закон, які рэгулюе падатак на дакументальна-прававыя акты, у сваім артыкуле 28 кажа, што : «Што крэдытаатрымальнік з'яўляецца падаткаплацельшчыкам або суб'ектамі, якія патрабуюць або запытваюць названыя натарыяльныя дакументы або тыя, чый інтарэс аформлены» Таму што накіраванне гэтага кліентам асабліва супярэчыць іх спажывецкім правам, артыкулу 89.3 ТРЛГКУ і асабліва калі банк мае асаблівую зацікаўленасць у каб дом належным чынам запратакалізаваны і зарэгістраваны, у адваротным выпадку банкі не маглі б даць рэальную гарантыю на гэты конт.
Калькулятар кошту куплі нерухомасці ў Іспаніі
Падчас вашага даследавання пакупкі нерухомасці ў Іспаніі вы сутыкнуліся са шматлікімі гісторыямі аб пакупках у Іспаніі, якія пайшлі не так. Ключ да поспеху ў куплі нерухомасці ў Іспаніі - гэта своечасова звярнуцца па кансультацыю да якаснага незалежнага іспанскага юрыста.
Калі вы не знаёмыя з працэсам пакупкі нерухомасці ў Іспаніі, вам варта прачытаць нашы старонкі аб працэсе пакупкі нерухомасці ў Іспаніі. Калі вам незразумела, колькі каштуе купля нерухомасці ў Іспаніі, прачытайце нашу старонку пра кошт куплі нерухомасці ў Іспаніі.
Калі вы робіце прапанову аб нерухомасці ў Іспаніі, вы можаце выявіць, што вы знаходзіцеся пад моцным ціскам, каб зрабіць "затрымаць" плацёж. Агент па нерухомасці растлумачыць, што гэта плата за зняцце маёмасці з рынку.
На дадзены момант вы вельмі мала ведаеце аб уласнасці. Фактычна, вы нават не падазраеце, што чалавек, які нібыта прадае маёмасць, на самай справе з'яўляецца яе ўладальнікам. Тым не менш, на гэтым этапе многіх людзей прымушаюць унесці дэпазіт, таму што яны закахаліся ва ўласнасць і не жадаюць яе страціць.
Падатак на нерухомасць у Іспаніі
– Любы -Галоўны суддзя Кімберлі Х. Тайсан (KHT) Суддзя Кэтлін Д. Паркер (CDP) Суддзя Элізабэт Э. Браўн (EEB) Суддзя Говард Р. Талман (HRT) Суддзя Джозэф Г. Разанія-малодшы (JGR) Суддзя Майкл Э Рамэра (MER) Суддзя Сідні Б. Брукс (SBB) Суддзя Томас Б. Макнамара (TBM)
Давераная асоба ў адпаведнасці з раздзелам 7 звязалася з клеркам, каб паведаміць, што неабходная крэдытная кансультацыя была атрымана пасля падачы добраахвотнай петыцыі даўжніка ў адпаведнасці з раздзелам 7, і спытала, ці будзе справа спынена. З улікам гадзіннага пояса, у якім была выдадзена даведка, патрабаванне аб кансультацыі было выканана менш чым праз гадзіну пасля падачы даўжніком заявы аб добраахвотным банкруцтве.
Суд выдаў самавольны загад, пастанавіўшы, што 11 USC § 109(h)(1) з папраўкамі, унесенымі ў 2010 г., адназначны. У адпаведнасці з простай мовай статута, крэдытныя кансультацыі могуць быць атрыманы ў дзень падачы заявы аб банкруцтве ў любы час; Даўжнік не абавязаны атрымліваць кансультацыі перад падачай заявы.
Звярніце ўвагу, што ў судах па справах аб банкруцтве існуе падзел па гэтым пытанні. Акрамя таго, афіцыйная форма 101, добраахвотная петыцыя (частка V) і правіла аб банкруцтве 1007 адпавядаюць старой версіі раздзела 109(h)(1) да папраўкі ў яго ў 2010 годзе.
