Асоба, якая не павінна страхаваць маёмасць.
Страхаванне будынка пакрывае выдаткі на аднаўленне вашага дома ў выпадку яго пашкоджання або разбурэння. Звычайна гэта патрабуецца, калі вы плануеце купіць дом з іпатэкай, і вы не зможаце атрымаць яе без страхоўкі будынка.
Страхоўка будынка пакрывае выдаткі на рамонт пашкоджанняў канструкцыі дома. Гаражы, хлявы і агароджы таксама пакрываюцца, як і кошт замены такіх элементаў, як трубы, кабелі і каналізацыя.
Страхаванне будынкаў будзе ўмовай іпатэкі і павінна быць прынамсі дастатковай для пакрыцця непагашанай іпатэкі. Крэдытор павінен прапанаваць вам выбар страхоўшчыка або дазволіць вам выбраць яго самастойна. Вы можаце адмовіцца ад выбару страхоўшчыка, але вы не можаце прымусіць вас выкарыстоўваць свой уласны страхавы поліс, калі ваш іпатэчны пакет не ўключае страхоўку.
Калі вы купляеце дом, вы павінны аформіць страхоўку будынка падчас падпісання дагавора. Калі вы прадаеце дом, вы несяце адказнасць за догляд за ім да завяршэння продажу, таму да гэтага часу вы павінны захоўваць страхавое пакрыццё.
Страхаванне дома ўключана ў іпатэку
Мы незалежны сэрвіс параўнання з падтрымкай рэкламы. Наша мэта - дапамагчы вам прымаць больш разумныя фінансавыя рашэнні, забяспечваючы інтэрактыўныя інструменты і фінансавыя калькулятары, публікуючы арыгінальны і аб'ектыўны кантэнт, а таксама дазваляючы вам бясплатна даследаваць і параўноўваць інфармацыю, каб вы маглі ўпэўнена прымаць фінансавыя рашэнні.
Прапановы, якія з'яўляюцца на гэтым сайце, ад кампаній, якія нам кампенсуюць. Гэтая кампенсацыя можа паўплываць на тое, як і дзе прадукты з'яўляюцца на гэтым сайце, у тым ліку, напрыклад, на парадак, у якім яны могуць з'яўляцца ў катэгорыях спісу. Але гэтая кампенсацыя не ўплывае ні на інфармацыю, якую мы публікуем, ні на агляды, якія вы бачыце на гэтым сайце. Мы не ўключаем у сябе сусвет кампаній або фінансавых прапаноў, якія могуць быць даступныя для вас.
Мы незалежны сэрвіс параўнання, які падтрымліваецца рэкламай. Наша мэта - дапамагчы вам прымаць больш разумныя фінансавыя рашэнні, забяспечваючы інтэрактыўныя інструменты і фінансавыя калькулятары, публікуючы арыгінальны і аб'ектыўны кантэнт і дазваляючы вам бясплатна праводзіць даследаванні і параўноўваць інфармацыю, каб вы маглі ўпэўнена прымаць фінансавыя рашэнні.
Доказ страхавання жылля для іпатэкі
Калі вы ўносіце менш за 20% першапачатковага ўзносу на дом, вельмі важна, каб вы разумелі свае варыянты прыватнага іпатэчнага страхавання (PMI). Некаторыя людзі проста не могуць дазволіць сабе першапачатковы ўзнос у 20%. Іншыя могуць выбраць меншы першапачатковы ўзнос, каб мець больш грошай на рамонт, рэканструкцыю, мэблю і на надзвычайныя сітуацыі.
Прыватнае іпатэчнае страхаванне (PMI) - гэта тып страхавання, які пазычальнік можа быць абавязаны набыць у якасці ўмовы звычайнага іпатэчнага крэдыту. Большасць крэдытораў патрабуюць PMI, калі пакупнік жылля ўносіць першапачатковы ўзнос у памеры менш за 20% ад кошту пакупкі дома.
Калі пазычальнік уносіць першапачатковы ўзнос у памеры менш за 20% ад кошту маёмасці, суадносіны пазыкі да кошту (LTV) іпатэкі перавышае 80% (чым вышэй LTV, тым вышэй профіль рызыкі іпатэкі). іпатэка для крэдытора).
У адрозненне ад большасці відаў страхавання, поліс абараняе інвестыцыі крэдытора ў дом, а не чалавека, які купляе страхоўку (пазычальніка). Аднак PMI дазваляе некаторым людзям хутчэй стаць уладальнікамі дамоў. Для людзей, якія вырашылі пакласці ад 5% да 19,99% ад кошту пражывання, PMI дае магчымасць атрымаць фінансаванне.
Што рабіць, калі ў вас ёсць іпатэка і няма страхоўкі дома?
Перш чым крэдытор выдасць вам ключы ад дома і прафінансуе крэдыт, вы павінны даказаць, што ў вас ёсць страхоўка дома. Пакуль дом не аплачаны ў поўным аб'ёме, крэдытор мае права закладу на маёмасць, таму ў яго інтарэсах пераканацца, што маёмасць застрахавана, пакуль іпатэка пагашаецца.
Калі вы набываеце свой новы дом за наяўныя грошы або незабяспечаную крэдытную лінію (крэдытную карту або асабістую пазыку), вам не трэба будзе паказваць доказы страхоўкі дома перад закрыццём. Страхоўка домаўладальніка не патрабуецца ні ў адным штаце, але вам варта падумаць аб яе куплі, каб абараніць каштоўнасць вашага дома.
Падчас працэсу зацвярджэння іпатэкі ваш крэдытны спецыяліст раскажа вам, калі набываць страхоўку жылля. Тым не менш, вы можаце пачаць купляць поліс, як толькі вы ўсталюеце свой новы адрас. Купля страхоўкі жылля загадзя дае вам больш часу, каб выбраць правільны поліс і знайсці спосабы зэканоміць.
Нягледзячы на тое, што ваш крэдытор можа рэкамендаваць паліс, гэта добрая практыка, каб параўнаць цэны, пакрыцця і водгукі спажыўцоў, перш чым прыняць канчатковае рашэнне. Вы часта можаце зэканоміць грошы, аб'ядноўваючы страхаванне жылля і аўтамабіля з адной і той жа страхоўшчыкам або змяняючы страхаванне дома. Даведайцеся, як атрымаць самую танную страхоўку жылля.
