levered maliyyələşdirmə
Təsəvvür edin ki, növbəti evinizi almaq üçün çek yaza bilsəniz, həyat nə qədər asan olardı. Heç bir ipoteka müraciəti prosesi, aylıq ödənişlər, evinizə birbaşa sahib olmaq təhlükəsizliyi - heç bir ağılsızlıq kimi səslənir, elə deyilmi?
Maliyyələşdirmə və ya nağd pulla ödəmə qərarında məntiqi başlanğıc nöqtəsi borclanma dəyəridir.Motley Fool Stock Advisor tövsiyələri orta hesabla 618% gəlir gətirir. 79 dollara (və ya həftədə cəmi 1,52 dollar) bir milyondan çox üzvə qoşulun və növbəti səhm seçimlərini qaçırmayın. 30 gün ərzində pulun geri qaytarılması zəmanəti. İndi qeydiyyatdan keç
Zillow-a görə, ABŞ-da evin orta qiyməti 248.857-ci il may ayının əvvəlinə 2020 dollar təşkil edir. Cari faiz dərəcələri 3,5 illik sabit faizli ipoteka üçün təxminən 30%, 2,75 illik sabit ipoteka üçün isə təxminən 15% təşkil edir.
Hesabı ipoteka olmadan ödəyə bilsəniz, ev üçün nağd pul ödəmək zamanla çoxlu pula qənaət edir: adi ev alıcısı üçün 50.000-150.000 dollar itirilmiş faiz. Amma nağd ödəmənin üstünlükləri bununla bitmir.
İnvestisiya əmlakını nağd pulla almaq yaxşıdır, yoxsa ipoteka ilə?
Borc sahibi olmağın necə pis olduğunu hər yerdə eşidirsən. Beləliklə, təbii olaraq, nağd pulla ev almaq və ya ipoteka ilə bağlı böyük borcun qarşısını almaq üçün evinizə mümkün qədər çox pul qoymaq maliyyə sağlamlığınız üçün ən ağıllı seçimdir.
Ev üçün nağd pulun ödənilməsi kredit üzrə faiz ödəmək ehtiyacını və bağlanma xərclərini aradan qaldırır. Çikaqoda yerləşən DebtStoppers İflas Hüquq Firmasının baş tərəfdaşı və qurucusu Robert Semrad, JD deyir: "İpoteka kreditinin yaradılması haqqı, qiymətləndirmə haqqı və ya kreditorların ekran alıcılarından tutduğu digər ödənişlər yoxdur".
Nağd ödəmə də çox vaxt satıcılar üçün daha cəlbedici olur. MLO Luxury Mortgage-in idarəedici direktoru Peter Qrabel deyir: "Rəqabətli bazarda satıcı çox güman ki, bir nağd pul təklifini digərinə görə qəbul edəcək, çünki onlar alıcının maliyyələşdirmənin rədd edilməsi ilə geri çəkiləcəyindən narahat olmayacaqlar". Stamford, Conn. Nağd ev alqı-satqısı həm də satıcı üçün cəlbedici ola biləcək kreditləri özündə cəmləşdirəndən daha sürətli (arzu edilərsə) bağlamaq çevikliyinə malikdir.
Mənzil kirayəsi üçün nağd pul ödəməyin səbəbləri
Biz müstəqil, reklamla dəstəklənən müqayisə xidmətiyik. Məqsədimiz interaktiv alətlər və maliyyə kalkulyatorları təqdim etməklə, orijinal və obyektiv məzmun dərc etməklə, pulsuz olaraq araşdırma aparmağa və məlumatları müqayisə etməyə imkan verməklə daha ağıllı maliyyə qərarları qəbul etməyə kömək etməkdir ki, siz əminliklə maliyyə qərarları verə biləsiniz.
Bu saytda görünən təkliflər bizə kompensasiya verən şirkətlərdəndir. Bu kompensasiya məhsulların bu saytda necə və harada görünməsinə təsir göstərə bilər, məsələn, onların siyahı kateqoriyalarında görünmə sırası. Lakin bu təzminat nə dərc etdiyimiz məlumatlara, nə də bu saytda gördüyünüz rəylərə təsir etmir. Biz sizə şirkətlər aləmini və ya maliyyə təkliflərini daxil etmirik.
Biz müstəqil, reklamla dəstəklənən müqayisə xidmətiyik. Məqsədimiz interaktiv alətlər və maliyyə kalkulyatorları təqdim etməklə, orijinal və obyektiv məzmun dərc etməklə, pulsuz olaraq araşdırma aparmağa və məlumatları müqayisə etməyə imkan verməklə daha ağıllı maliyyə qərarları qəbul etməyə kömək etməkdir ki, siz əminliklə maliyyə qərarları verə biləsiniz.
mənzil ipotekası
Elizabeth Weintraub daşınmaz əmlak, mülk və əmanət üzrə milli səviyyədə tanınmış ekspertdir. O, 40 ildən çox mülkiyyət və əmanət təcrübəsi olan daşınmaz əmlak agenti və brokerdir. Onun təcrübəsi New York Times, Washington Post, CBS Evening News və HGTV-nin Ev Ovçularında nümayiş etdirilib.
Doretha Clemons, Ph.D., MBA, PMP, 34 ildir ki, korporativ İT rəhbəri və müəllimdir. O, Konnektikut Dövlət Kollecləri və Universitetlərində, Merivil Universitetində və İndiana Uesleyan Universitetində köməkçi professordur. O, daşınmaz əmlak investoru və Bruised Reed Housing Daşınmaz Əmlak Trestinin direktoru və Konnektikut ştatından ev təmiri lisenziyasının sahibidir.
Ev alqı-satqısı prosesi yavaş və çətin ola bilər, xüsusən də siz qaynar bazarda almağa çalışırsınızsa və digər alıcılarla rəqabət aparırsınızsa. Nağd pul təklifi fərqlənmək və prosesi sürətləndirmək üçün bir yoldur.
Bütün əməliyyatların nağd pulla başa çatması doğru olsa da, maliyyələşdirmə reallıqları alıcıları maneələrlə üzləşdirir. Satıcılar təbii olaraq daha az maneələri olan alıcılarla məşğul olmaq istəyirlər. Nağd pul təklifləri bu maneələri aradan qaldırmaq üçün yaxşı bir yoldur, lakin həmişə ən yaxşı seçim deyil.
