لماذا يقوم معظم المقرضين بنشر استرداد سند الكفالة عندما
في الوقت الحالي ، لا يمكن تحويل سياسة LMI الخاصة بك إلى مقرض آخر. يمكنك الحصول على خصم على قسط LMI الجديد الخاص بك إذا بقيت مع نفس المقرض وقمت بزيادة قرضك أو إعادة التمويل الداخلي لقرض جديد.
كانت هناك ضغوط واقتراحات سياسية داخل صناعة الرهن العقاري للسماح بإمكانية نقل LMI لتسهيل الأمر على الأشخاص الذين لديهم قروض تزيد عن 80٪ من قيمة العقار للتبديل بين المقرضين دون الحاجة إلى دفع قسط LMI آخر.
يرجى ملاحظة أن السياسات المذكورة تخص مقدمي خدمة IML الرئيسيين في أستراليا. ومع ذلك، ربما يكون كل مُقرض قد أبرم اتفاقية منفصلة مع هؤلاء المزودين. سوف تحتاج إلى الاتصال بالمقرض الخاص بك لتأكيد سياسته الخاصة برهنك العقاري.
لم تعد Genworth Financial تقدم مبالغ مستردة لـ IMV مع أي من مقرضيها. سيقدمون خصمًا على قسط LMI الخاص بك فقط إذا كنت تقوم بزيادة قرضك أو إعادة تمويل قرضك والبقاء مع نفس المُقرض (يُعرف هذا بإعادة التمويل الداخلي).
*ملاحظة: Westpac هي شركة تأمين الرهن العقاري لشركة Westpac وSt George وRams، ولكن لن يتم تأمين جميع قروض الرهن العقاري الخاصة بهم بواسطة WLMI. إذا كان الرهن العقاري الخاص بك مؤمنًا من قبل شركة تأمين مختلفة، فقد لا يتم تطبيق سياسة استرداد IML المذكورة أعلاه.
ما هو رد الضمان ، وهل جميع قروض VA بها قرض؟
يحد معظم المقرضين من مبلغ الدفع المسبق المسموح به سنويًا. بشكل عام ، لا يمكن ترحيل مبلغ الدفع المسبق من سنة إلى أخرى. هذا يعني أنه لا يمكنك بشكل عام إضافة المبلغ الذي لم تستخدمه في السنوات السابقة للسنة الحالية.
تختلف كيفية احتساب غرامة الدفع المسبق من مُقرض إلى مُقرض. المؤسسات المالية الخاضعة للتنظيم الفيدرالي ، مثل البنوك ، لديها آلة حاسبة لغرامات الدفع المسبق على موقعها الإلكتروني. يمكنك زيارة موقع الويب الخاص بالمصرف الذي تتعامل معه للحصول على تقدير للتكلفة.
قد يعتمد حساب IRD على سعر الفائدة على عقد الرهن العقاري الخاص بك. يعلن المقرضون عن أسعار الفائدة لشروط الرهن العقاري المتوفرة لديهم. وتسمى هذه أسعار الفائدة المنشورة. عندما تقوم بتوقيع عقد الرهن العقاري الخاص بك، قد يكون سعر الفائدة الخاص بك أعلى أو أقل من السعر المعلن. إذا كان سعر الفائدة أقل، ويسمى سعر الخصم.
لحساب IRD ، يستخدم المُقرض عادةً سعري فائدة. يقومون بحساب إجمالي أقساط الفائدة التي تركتها لدفعها في المدة الحالية لكلا النوعين. الفرق بين هذه المبالغ هو IRD.
أفضل طريقة لاستخدام استرداد الضرائب الخاص بك
بواسطة الشمس | [البريد الإلكتروني محمي] | 17 سبتمبر 2010 في تمام الساعة 12:00 صباحًا اقترح مجلس الاحتياطي الفيدرالي قاعدة تمنح المستهلكين الحق في إلغاء طلبات الرهن العقاري في غضون ثلاثة أيام واسترداد رسومهم.
بموجب الاقتراح ، سيتمكن المستهلكون من التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري من مقرضين أو أكثر ، ودفع رسوم متعددة ، وإلغاء جميع الطلبات باستثناء طلب واحد ، والحصول على تعويض من المقرضين المرفوضين. رسوم التطبيق والتقييم والرسوم الأخرى ستكون قابلة للاسترداد ؛ معدلات تقارير الائتمان لا.
وفقًا لدراسة تكلفة الإغلاق لعام 2010 الخاصة بـ Bankrate ، يكلف التقييم المتوسط 377 دولارًا ، بينما يبلغ متوسط رسوم التقديم 343 دولارًا. رسوم تقارير الائتمان - التي ستكون غير قابلة للاسترداد - بلغ متوسطها 18 دولارًا في استطلاع Bankrate.
يقول جيف لازرسون ، رئيس MortgageGrader.com ، وهي شركة وساطة عبر الإنترنت مقرها Laguna Niguel ، إن تأثير القاعدة المقترحة يمكن تخفيفه من خلال حقيقة أن معظم المقرضين ذوي السمعة الطيبة ينتظرون ثلاثة أيام أو أكثر لتحصيل الرسوم على أي حال.
يقول لازرسون: "بالنسبة للمستهلك ، هذا ليس شيئًا سيئًا ، لأنه سيساعد في تمهيد الطريق أمامهم للعثور على أفضل قرض". "بالنسبة للمقرضين ، سوف يدفعهم ذلك إلى الجنون قليلاً لأنهم سيقومون بالكثير من التقليب ... لكن انتهى بنا الأمر اليوم على أي حال."
شرح: كيفية استرداد الأموال من HUD
قرض السداد المسبق انتقل إلى إخلاء المسؤولية لمزيد من التفاصيل كان 109 متاحًا في مكاتب H&R Block المشاركة في الفترة من 4 يناير إلى 28 فبراير 2022. إذا كنت لا تزال بحاجة إلى دفع ضرائبك ، تفضل بزيارتنا واحصل على كل دولار تستحقه من خلال ضمان الحد الأقصى لاسترداد الأموال. .
تمنحك هذه العملية الفرصة لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً مسبقًا للتقدم بطلب للحصول على قرض سلفة الاسترداد. هذا يعني أن MetaBank ، المقرض المُقدَّم مسبقًا لاسترداد الأموال ، سيُقيِّم ما إذا كنت مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على قرض سلفة الاسترداد استنادًا جزئيًا إلى وضعك الضريبي في العام الماضي وبعض معايير الأهلية التي يحددها البنك.
هذا العرض غير مضمون ، لذلك إذا تغيرت حالتك الضريبية أو غيرها من المعلومات ذات الصلة ، فقد يتغير تأهيلك المسبق للتقديم. من خلال إجراء عملية التأهيل المسبق ، فأنت لا تتقدم بطلب للحصول على قرض السداد المسبق ؛ لا يزال يتعين عليك اجتياز معايير الأهلية والتقدم بطلب في الوقت الذي تقدم فيه إقرارك الضريبي.
أولاً ، يجب أن تفي ببعض متطلبات الأهلية ، مثل التقديم إلكترونيًا من خلال مكتب H&R Block مشارك ، وتوقع استرداد مبلغ كافٍ من IRS ، وتقديم تعريف مناسب.
