حاسبة Remortgage للتمديد
قارن معايير التحقق من صحة تحركاتي يتبع فريق مقارنة تحركاتي إرشادات صارمة لضمان أن كل جزء من المحتوى دقيق وجدير بالثقة ويلتزم بأعلى معايير الجودة. تتم مراجعة كل مقالة من قبل أعضاء لجنة المؤلفين قبل نشرها للترويج لمحتوى دقيق وعالي الجودة:
بمجرد حصولك على قرض عقاري ، يتم منحك فترة محدودة يكون خلالها العرض ساريًا لإكمال شراء العقار. عادة ما يكون من 3 إلى 6 أشهر من وقت تقديم الرهن العقاري ، اعتمادًا على المقرض. إذا كنت قلقًا من أن شراء المنزل لن يكتمل في الوقت المحدد ، فستحتاج إلى الاتصال بالمقرض لطلب التمديد. خلاف ذلك ، سوف تضطر إلى إعادة تقديم طلب للحصول على الرهن العقاري.تأمين عرض الرهن العقاري هو خطوة حاسمة في شراء عقار. مع متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة حاليًا عند 238.885 جنيهًا إسترلينيًا ، فإن الرهن العقاري هو الطريقة الوحيدة التي يمكن للكثير من الناس شراء منزل ، خاصة بالنظر إلى التكلفة الإجمالية لشراء منزل. سنزودك بكل ما تحتاج لمعرفته حول مدة عروض الرهن العقاري وماذا تفعل إذا انتهت صلاحية عرض الرهن العقاري الخاص بك.
الرهن العقاري الثاني
يمكنك استخدام وظيفة البحث للعثور على مجموعة من المواد المالية في المملكة المتحدة ، من الإجابات إلى الاستفسارات إلى القيادة الفكرية والمدونات ، أو للعثور على محتوى حول مجموعة من الموضوعات ، من أسواق الجملة وأسواق رأس المال إلى المدفوعات والابتكار.
يدرك المقرضون أن العديد من الأشخاص الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منازلهم الجديدة يواجهون ضغوطًا كبيرة وعدم اليقين بسبب تأثيرات فيروس كورونا. تدابير التباعد الاجتماعي الحالية تعني أنه سيتعين تأخير العديد من التحركات.
من الواضح أنه ليس من الملائم للأشخاص الذين يحمون أنفسهم أو يعزلون أنفسهم الانتقال من المنزل. لذلك ، حيث تحتوي السلاسل على أشخاص من هذه المجموعات ، يتعاون المقرضون ووكلاء العقارات وغيرهم من المهنيين للسماح بتأخير تحركات هؤلاء العملاء.
عندما يتبادل الأشخاص بالفعل عقود شراء المنازل ويحددون مواعيد لإكمالها ، فمن المحتمل أن يكون هذا مرهقًا بشكل خاص. لدعم هؤلاء العملاء في هذا الوقت ، يعمل جميع مقرضي الرهن العقاري على إيجاد طرق للسماح للعملاء الذين تبادلوا العقود بتمديد عرض الرهن العقاري الخاص بهم لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر حتى يتمكنوا من الانتقال في وقت لاحق.
هل أحتاج لإبلاغ المقرض الخاص بي بالتمديد؟
اطلب من مقرض الرهن العقاري الخاص بك تمديد عرض الرهن العقاري الخاص بك في أقرب وقت ممكن. قد تحتاج إلى إخطارهم قبل بضعة أسابيع إذا كنت بحاجة إلى تمديد ، لذلك يجب عليك الاتصال بهم في أقرب وقت ممكن.
الانتقال ليس بالأمر السهل دائمًا، ويجب على مقرض الرهن العقاري الخاص بك أن يفهم ذلك. نظرًا لأن فيروس كورونا أدى إلى تعليق العديد من المعاملات العقارية، فلن يتفاجأ مقرض الرهن العقاري الخاص بك إذا كان هناك تأخير في إكمال شراء منزلك.
ولكن من المهم إعطاء المقرض الخاص بك الكثير من الإشعارات، حيث أن التخفيضات الأخيرة في ضريبة الدمغة على الأراضي تعني أن هناك الكثير من المشترين الراغبين في الانتقال قبل أن ترتفع أسعار رسوم الدمغة مرة أخرى في وقت لاحق في 31 مارس 2021. لذلك قد يكون مقرض الرهن العقاري الخاص بك مشغولاً للغاية في المناخ الحالي.
إذا كنت قلقًا بشأن التأخير في منزلك الجديد، فيمكن لمحامي الرهن العقاري لدينا أن يريحك. فريقنا الوطني من المحامين ووكلاء العقارات هم خبراء في تسريع عملية البيع والشراء، وفي حالة حدوث تأخير، يمكننا تقديم النصح لك بشأن أفضل طريقة للمضي قدمًا.
حاسبة تمديد الرهن العقاري
هناك العديد من الخيارات عندما يتعلق الأمر بتمويل تجديد المنزل وما هو الأفضل بالنسبة لك يعتمد على ظروفك الشخصية. لنلقِ نظرة على خمسة خيارات للحصول على الأموال التي تحتاجها.
نعم ، من الممكن عادة اقتراض المزيد من المال مقابل المنزل لتمويل التمديد. يتعلق الأمر بطلب المزيد من الأموال من جهة الإقراض العقاري الحالية لتمويل مشروع التجديد وتوزيع الأقساط على المدى الطويل. ومع ذلك ، ليس هذا هو الخيار الوحيد وقد لا يكون الخيار المناسب لك. تابع القراءة لمعرفة المزيد حول الطرق المختلفة لجمع الأموال لتوسيعك.
إعادة الرهن هو نقل الرهن العقاري الخاص بك من مزود إلى آخر. وعادة ما يتم ذلك لجمع الأموال ، والالتزام بخطة سداد أطول عند التحول إلى الرهن العقاري الجديد. تتمثل إحدى مزايا برنامج إعادة التمويل في إمكانية الحصول على الأموال بسرعة إلى حد ما.
ضع في اعتبارك أن الرهن العقاري هو في الواقع قرض كبير يستخدم المنزل نفسه كضمان. لذلك ، فإن زيادة مبلغ القرض يمكن أن يكون أمرًا خطيرًا ، لأنه إذا لم تتمكن من الوفاء بالمدفوعات ، فإنك تخاطر باستعادة مقدم الخدمة لمنزلك. لهذا السبب ، من المهم أن تتأكد من معرفة جميع تكاليف التمديد قبل اتخاذ الخطوة. لمزيد من المعلومات والنصائح ، قم بزيارة صفحات استشارات الرهن العقاري والتمويل.
