التأمين على الحياة على الرهن العقاري في المملكة المتحدة
شراء منزل جديد هو وقت مثير. ولكن بقدر ما هو مثير ، هناك العديد من القرارات التي تتماشى مع شراء منزل جديد. أحد القرارات التي يمكن أخذها في الاعتبار هو ما إذا كان يجب إجراء تأمين على الرهن العقاري.
التأمين على الحياة على الرهن العقاري ، المعروف أيضًا باسم تأمين حماية الرهن العقاري ، هو بوليصة تأمين على الحياة تسدد ديون الرهن العقاري إذا توفيت. على الرغم من أن هذه السياسة قد تمنع عائلتك من فقدان منزلهم ، إلا أنها ليست دائمًا أفضل خيار للتأمين على الحياة.
عادةً ما يتم بيع التأمين على الحياة على الرهن العقاري من قبل مُقرض الرهن العقاري الخاص بك ، أو شركة تأمين تابعة للمقرض الخاص بك ، أو شركة تأمين أخرى ترسل إليك بالبريد الإلكتروني بعد العثور على التفاصيل الخاصة بك من خلال السجلات العامة. إذا قمت بشرائه من مقرض الرهن العقاري الخاص بك ، فقد يتم تضمين الأقساط في القرض الخاص بك.
مقرض الرهن العقاري هو المستفيد من البوليصة ، وليس زوجك أو أي شخص آخر تختاره ، مما يعني أن شركة التأمين ستدفع للمقرض رصيد الرهن العقاري المتبقي في حالة وفاتك. لا تذهب الأموال إلى عائلتك من خلال هذا النوع من التأمين على الحياة.
هل هو مطلب قانوني أن يكون لديك تأمين على الحياة مع قرض عقاري؟
شراء منزل هو التزام مالي كبير. اعتمادًا على القرض الذي تختاره ، يمكنك الالتزام بسداد المدفوعات لمدة 30 عامًا. لكن ماذا سيحدث لمنزلك إذا ماتت فجأة أو أصبحت عاجزًا عن العمل؟
MPI هو نوع من بوليصة التأمين التي تساعد عائلتك على سداد أقساط الرهن العقاري الشهرية في حالة وفاتك - حامل الوثيقة والمقترض العقاري - قبل سداد الرهن العقاري بالكامل. توفر بعض سياسات MPI أيضًا تغطية لفترة محدودة إذا فقدت وظيفتك أو أصبحت معاقًا بعد وقوع حادث. تسميه بعض الشركات تأمين الرهن العقاري على الحياة لأن معظم السياسات لا تدفع إلا عند وفاة حامل الوثيقة.
تعمل معظم سياسات MPI بنفس طريقة سياسات التأمين على الحياة التقليدية. كل شهر ، تدفع لشركة التأمين قسطًا شهريًا. هذا القسط يحافظ على تغطيتك محدثة ويضمن حمايتك. إذا توفيت خلال فترة سريان الوثيقة ، يدفع مزود الوثيقة تعويض الوفاة الذي يغطي عددًا معينًا من مدفوعات الرهن العقاري. حدود وثيقتك وعدد الدفعات الشهرية التي ستغطيها وثيقتك تأتي في شروط وثيقتك. تتعهد العديد من السياسات بتغطية المدة المتبقية من الرهن العقاري ، ولكن هذا يمكن أن يختلف باختلاف شركة التأمين. كما هو الحال مع أي نوع آخر من التأمين ، يمكنك البحث عن بوالص التأمين ومقارنة المقرضين قبل شراء خطة.
متوسط تكلفة التأمين على الحياة على الرهن العقاري
لا يمكن لمدفوعات التأمين على الحياة أن تغطي فقط الرصيد المتبقي من الرهن العقاري الخاص بك، مما يعني أنه يمكن دفعه بالكامل، ولكنه سيضمن أيضًا وجود الحد الأدنى من التعطيل في نفقات المعيشة اليومية لعائلتك.
ستغطي الخطط مدفوعاتك في الوقت المتفق عليه عند حصولك على البوليصة أو حتى عودتك إلى العمل (أيهما يأتي أولاً). لن يتم دفع الرصيد المتبقي من الرهن العقاري.
وفقًا لخدمة المشورة المالية، تبلغ تكلفة رعاية الأطفال بدوام كامل في المملكة المتحدة حاليًا 242 جنيهًا إسترلينيًا في الأسبوع، وبالتالي فإن فقدان أحد الوالدين قد يعني الحاجة إلى رعاية إضافية للأطفال بينما تقوم الأم الناجية بزيادة ساعات عملها للتعويض عن الدخل المفقود.
إذا كنت تريد أن تترك لأحبائك ميراثًا أو هدية بمبلغ مقطوع وقت وفاتك، فإن مبلغ الهدية سيكون كافيًا لتزويد أحبائك بهذه اللفتة المتفانية.
يمكن أيضًا استخدام المدفوعات من وثائق التأمين على الحياة والاستثمارات الحالية كحماية مالية لأحبائك في حالة رحيلك.
تأمين على الحياة على الرهن العقاري على مستوى البلاد
إذن لقد أغلقت قرضك العقاري. تهانينا. أنت الآن صاحب منزل. هذه واحدة من أكبر الاستثمارات التي ستقوم بها على الإطلاق. وبسبب الوقت والمال الذي استثمرته ، فهو أيضًا أحد أهم الخطوات التي ستتخذها على الإطلاق. لذلك ستحتاج إلى التأكد من تغطية المعالين في حالة وفاتك قبل سداد الرهن العقاري. أحد الخيارات المتاحة لك هو التأمين على الرهن العقاري. لكن هل حقا تحتاج هذا المنتج؟ تابع القراءة لمعرفة المزيد حول التأمين على الرهن العقاري ولماذا يمكن أن يكون مصروفًا غير ضروري.
التأمين على الرهن العقاري هو نوع خاص من بوليصة التأمين التي تقدمها البنوك التابعة للمقرضين وشركات التأمين المستقلة. لكنها ليست مثل التأمين على الحياة الأخرى. بدلاً من دفع تعويض الوفاة للمستفيدين بعد وفاتك ، كما يفعل التأمين التقليدي على الحياة ، لا يدفع التأمين على الرهن العقاري الرهن العقاري إلا عندما يتوفى المقترض بينما لا يزال القرض قائمًا. هذه فائدة كبيرة لورثتك إذا ماتت وتركت رصيدًا على رهنك العقاري. أما إذا لم يكن هناك رهن عقاري فلا سداد.
