احصل على قرض عقاري في إسبانيا كأجنبي
أسبانيا هي حلم الانتقال الدائم والمؤقت. ومع ذلك ، فإن التعامل مع البيروقراطية الإسبانية يمكن أن يكون كابوسًا ، خاصة عندما يتعلق الأمر بترتيب إقامتك في إسبانيا. لتسهيل الإجراءات ، نوضح أدناه خيارات الإقامة والجنسية المختلفة.
تختلف الإجراءات والأوراق اللازمة اعتمادًا كبيرًا على حالتك: يميز قانون الإقامة والجنسية الإسبانية بين المواطنين الأوروبيين وغير الأوروبيين. هناك أيضًا خيارات للمستثمرين ورجال الأعمال. للحصول على المشورة بشأن الخيار الأفضل لك ولعائلتك ولشركتك ، اتصل بنا.
يمكن لمواطني المنطقة الاقتصادية الأوروبية (دول الاتحاد الأوروبي بالإضافة إلى أيسلندا وليختنشتاين والنرويج) والمواطنين السويسريين العيش والعمل في إسبانيا بشكل دائم دون الحاجة إلى تأشيرة. ومع ذلك ، إذا كنت ترغب في البقاء لأكثر من ثلاثة أشهر ، فيجب عليك التسجيل رسميًا كمقيم وإثبات ذلك:
اعتمادًا على ظروفك ، ستكون المستندات المطلوبة: شهادة التوظيف أو التسجيل كعاملين لحسابهم الخاص بالإضافة إلى دليل على أنك تدفع الضمان الاجتماعي في إسبانيا (المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو المواطنون السويسريون العاملون والعاملون لحسابهم الخاص) ؛ دليل على أن لديك أموالاً كافية لإعالة نفسك وعائلتك (في عام 2020 ، كان هذا على الأقل 400 يورو شهريًا لكل شخص) ولديك تأمين صحي خاص أو عام.
توجيهات ائتمان الرهن العقاري الصادرة عن المفوضية الأوروبية
في حالة الاعتراف بجميع حاملي حساب الدفع الأساسي وأصحابه المرخص لهم بأنهم في حالة ضعف خاص أو خطر الاستبعاد المالي ، فإن الحد الأقصى للرسوم الفردية والمشتركة للخدمات المذكورة أعلاه سيكون 0 يورو.
قد يطلب العميل حالة الضعف الخاصة عن طريق ملء النموذج الذي سيتم تسليمه مع بقية وثائق حساب الدفع الأساسي وتقديم المستندات التي تظهر في المستند المذكور.
اعتماد الظروف التي ستؤدي إلى الطبيعة الحرة للحساب. يجب على جميع الحائزين والأطراف المخولة تلبية هذا المطلب. يجب تقديم الوثائق التالية فيما يتعلق بجميع الأشخاص الذين يشكلون وحدة الأسرة.
إذا لم يكن لدى العميل الوثائق المذكورة في القسم السابق ، فيجب عليه تقديم تقرير يوضح تكوين وحدة الأسرة أو يوضح أسباب الملاءمة للوصول إلى حساب الدفع الأساسي المجاني. يجب عليك طلب هذا التقرير من الخدمات الاجتماعية في دار البلدية حيث تم تسجيلك.
حاسبة الرهن العقاري في اسبانيا
لقد قررت بالفعل أنك ترغب في بدء العيش في إسبانيا. لقد قررت حتى ما ستكون مدينتك الجديدة. حان الوقت الآن لشراء ممتلكاتك أو منزلك الجديد. وهذا يحمل تداعيات مهمة: عليك أن تأتي بالمال لدفع ثمن العقار. ونحن نتحدث عن مبلغ كبير ، لذا فإن الحصول على تمويل أمر ضروري. بهذا المعنى ، تقدم إسبانيا فرصًا جيدة جدًا للحصول على قرض عقاري كمغترب. وفي هذا المقال سنتحدث عن كل ما يتعلق به.
قد لا تعرف ذلك ، ولكن يمكن أن تكون إسبانيا واحدة من أفضل الدول لشراء العقارات. وهو أن الحصول على قرض عقاري هنا له العديد من المزايا. واحد منهم هو انخفاض التكاليف المرتبطة بهذه العملية. ولكن أيضًا المرونة التي يوفرها الآن.
إذا كانت البنوك ستخسر إيرادات الإعداد التي اعتادت الحصول عليها ، فلا بد أنها تحصل على هذه الأموال من مكان آخر. يجب عليهم التحصيل من المشتري من مصدر آخر. وهذا يجب أن يكون عن طريق زيادة سعر الفائدة على الرهن العقاري. لا توجد وسيلة أخرى.
كم من الوقت يستغرق الحصول على قرض عقاري في إسبانيا؟
A
