قائمة مراجعة وثيقة الرهن العقاري pdf
ما هي المستندات التي تحتاجها لتقديم طلب للحصول على الرهن العقاري؟ 06 يناير 2022 لقد وجدت المنزل الذي يعجبك وأنت جاهز لبدء عملية الرهن العقاري. ماذا بعد؟ حسنًا، من أول الأشياء التي سيطلبها منك المقرضون هي قائمة المستندات، لذا فإن تنظيم هذه الأوراق مسبقًا أمر ضروري. تهدف هذه المستندات إلى توفير معلومات حول استقرارك المالي والعوامل الرئيسية الأخرى لمساعدة المقرضين في تحديد ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على رهن عقاري. لتسهيل الأمور، فيما يلي ملخص لكل ما تحتاجه للاستعداد لعملية التقديم:
يتم تقديم هذه الرسالة من قبل صاحب العمل الخاص بك وتشرح المسمى الوظيفي ومدة التوظيف ومبلغ الأرباح. امنح المقرضين رؤية أفضل لوضعك المالي واستقرارك الوظيفي وما إذا كنت ستتمكن من سداد رهنك العقاري أم لا.
يتحقق T4 من دخل العمل، مثل الراتب أو الأجر بالساعة، ويتم منحه للأفراد لتقديم إقرارات ضريبة الدخل الخاصة بهم. يحدد T4 الخاص بك أيضًا مقدار الدخل المكتسب خلال فترة سنة واحدة، بالإضافة إلى أي استقطاعات من الدخل. يُطلب من المقترضين تقديم T4s خلال العامين الماضيين مع طلباتهم
عملية قرض الرهن العقاري
وكما تراه شركة Clover Mortgage Inc. ضروريًا، لمعالجة طلب الرهن العقاري الخاص بك وطلبه بأفضل طريقة ممكنة. يتضمن ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، مشاركة معلوماتك الشخصية مع موظفي Clover Mortgage Inc. والمقاولين من الباطن والأطراف الثالثة التابعة لغرض معالجة طلب الرهن العقاري الخاص بك وتطبيقه.
سياسة الخصوصية، وكما ترى شركة Clover Mortgage Inc. ضرورية لمعالجة طلب الرهن العقاري الخاص بك وطلبه بأفضل طريقة ممكنة. يتضمن ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، مشاركة معلوماتك الشخصية مع موظفي Clover Mortgage Inc. والمقاولين من الباطن والأطراف الثالثة التابعة لغرض معالجة طلب الرهن العقاري الخاص بك وتطبيقه.
المستندات المطلوبة للموافقة المسبقة للرهن العقاري
إذا كنت تفكر في شراء منزل ، فإن التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري قد يبدو مهمة شاقة. سيتعين عليك تقديم الكثير من المعلومات وملء الكثير من النماذج ، ولكن الاستعداد سيساعد في تنفيذ العملية بأكبر قدر ممكن من السلاسة.
التحقق من القدرة على تحمل التكاليف هو عملية أكثر تفصيلا. يأخذ المقرضون في الحسبان جميع فواتيرك ومصروفاتك المنزلية العادية ، إلى جانب أي ديون مثل القروض وبطاقات الائتمان ، للتأكد من أن لديك ما يكفي من الفواتير لتغطية مدفوعات الرهن العقاري الشهرية.
بالإضافة إلى ذلك ، سيقومون بإجراء فحص ائتماني مع وكالة مرجعية ائتمانية بمجرد تقديم طلب رسمي لإلقاء نظرة على تاريخك المالي وتقييم المخاطر التي قد تكون متضمنة في إقراضك.
قبل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، اتصل بوكالات المراجع الائتمانية الرئيسية الثلاث وتحقق من تقارير الائتمان الخاصة بك. تأكد من عدم وجود معلومات خاطئة عنك. يمكنك القيام بذلك عبر الإنترنت ، إما من خلال خدمة اشتراك مدفوعة أو إحدى الخدمات المجانية المتوفرة حاليًا عبر الإنترنت.
يتقاضى بعض الوكلاء رسومًا مقابل المشورة ، أو يحصلون على عمولة من المُقرض ، أو مزيج من الاثنين معًا. سيبلغونك برسومهم ونوع الخدمة التي يمكنهم تقديمها لك في اجتماعك الأول. لا يتقاضى المستشارون الداخليون من البنوك وشركات الرهن العقاري عادةً رسومًا مقابل مشورتهم.
متطلبات الرهن
ملاحظة تحريرية: يتلقى Credit Karma تعويضًا من معلنين من جهات خارجية ، لكن هذا لا يؤثر على آراء المحررين لدينا. لا يقوم المعلنون لدينا بمراجعة المحتوى التحريري الخاص بنا أو الموافقة عليه أو المصادقة عليه. إنه دقيق وفقًا لمعرفتنا وإيماننا عند نشره.
نعتقد أنه من المهم بالنسبة لك أن تفهم كيف نجني المال. في الواقع ، الأمر بسيط للغاية. تأتي عروض المنتجات المالية التي تراها على منصتنا من الشركات التي تدفع لنا. تساعدنا الأموال التي نربحها على منحك إمكانية الوصول إلى تقارير وتقارير ائتمانية مجانية وتساعدنا في إنشاء أدواتنا وموادنا التعليمية الرائعة الأخرى.
قد يؤثر التعويض على كيفية ومكان ظهور المنتجات على منصتنا (وبأي ترتيب). ولكن نظرًا لأننا نجني المال بشكل عام عندما تجد عرضًا يعجبك وشرائه ، فإننا نحاول أن نظهر لك العروض التي نعتقد أنها مناسبة لك. لهذا السبب نقدم ميزات مثل احتمالات الموافقة وتقديرات المدخرات.
سيطلب المقرضون وثائق لتطبيق الرهن العقاري الخاص بك والتي توضح أشياء مثل مقدار الأموال التي تجنيها وما تدين به. تعتمد الأشكال الدقيقة التي تحتاجها للحصول على قرض سكني على حالتك. على سبيل المثال ، من المحتمل أن يضطر الشخص الذي يعمل لحسابه الخاص إلى تقديم نماذج مختلفة عن تلك التي يقدمها الشخص الذي يعمل في شركة.
