የሕንፃው ብርሃን ጉድጓድ ውስጥ ሊፍት በመትከል ለደረሰ ጉዳት ካሳ እና የከሳሽ መኖሪያ ቤት መብራቶችን እና እይታዎችን ይጎዳል የህግ ዜና

የባለቤቶቹ ማህበረሰብ በስብሰባው ላይ ተስማምተው በህንፃው ብርሃን ጉድጓድ ላይ ሊፍት እንዲተከል፣ ከሳሽ ከመኖሪያ ቤታቸው የመኝታ ክፍል ያገኙትን መብራቶች እና እይታዎች የሚነካ ተከላ ጠይቋል።

በዚህ የብርሃንና የአየር ዝውውር እጦት ምክንያት የተጎዳው ንብረት በህብረተሰቡ ላይ ለደረሰው ጉዳት እና ኪሳራ የካሳ እርምጃ ይወስዳል።

የካሳ ክፍያ ጥያቄው በመጀመሪያ ደረጃ ውድቅ ተደርጎ የነበረ ቢሆንም የማድሪድ ግዛት ፍርድ ቤት ውሳኔውን በመሻር ከሳሽ አሳንሰር በመትከል ለደረሰው ጉዳት ከሳሽ እንዲካስ አዟል። የይግባኝ ውሳኔው የተረጋገጠው በጠቅላይ ፍርድ ቤት 435/2023 መጋቢት 29 ቀን XNUMX ዓ.ም በባለቤቶቹ ማህበረሰብ ለቀረበው የሰበር ይግባኝ ምንም ምክንያት እንደሌለ አስታውቋል።

ክፍሉ የጥበብን ትርጓሜ ያድሳል። 9.1.ሐ) በህብረተሰቡ የቀረበው የአግድም ንብረት ህግ ማለትም "[w] እዚህ ላይ ተፈፃሚነት ይኖረዋል በማህበረሰብ ብርሃን ግቢ ውስጥ ሊፍት ሲገጠም ይህን ተከላ በቦታ አሳንሰሩ በማኅበረሰቡ ብርሃን ግቢ ውስጥ የሚገኝ በመሆኑ፣ ለሁሉም የማህበረሰቡ ነዋሪዎች የጋራ የሆነ በረንዳ ውስጥ የሚገኝ በመሆኑ ቀላል […]

ይህ አተረጓጎም በአግድም የንብረት ህግ በሚመራው የሕንፃ መብራቶች ግቢ ውስጥ ሊፍት የመትከል እድል ካወጀው የሕግ አስተምህሮ ጋር አይስማማም ፣ ምክንያቱም ቦታው የሚገኝበት ቦታ የጋራ አካል ስለሆነ ፣ የቦታ አቀማመጥ ሊፍት ለህብረተሰቡ ጥቅም።

ከፍተኛው ፍርድ ቤት በሥነ-ጥበብ ውስጥ የተካተተውን ደንብ አንድ ጊዜ ሲተገበር. 9.1.c) የ LPH እንደ በጉዳዩ ላይ, ማመልከቻ ሙሉ መሆን አለበት እና በከፊል አዎ እና በከፊል አይደለም መሆን አለበት.

የአሳንሰሩን ተከላ ለማፅደቅ ደንቡ ተፈፃሚነት ይኖረዋል ተብሎ መወሰዱ ምክንያታዊ፣ ምክንያታዊ ወይም ፍትሃዊ አይሆንም፣ ምንም እንኳን በጋራ ኤለመንቱ ውስጥ የሚገኝ ቢሆንም፣ መጫኑ ያስከተለውን ጉዳት የተጎዳውን ባለቤት ለማካካስ አይደለም።

የከተማው ማዘጋጃ ቤት ህጋዊ በጀት ሲያገኝ ለደረሰው ጉዳት እና ኪሳራ ተገቢውን ካሳ በመስጠት ተቋሙ በተገነባበት ማህበረሰብ አጠቃላይ ጥቅም የባለቤቱን ግለሰባዊ ጥቅም ሊረብሽ አይችልም።