Qué documentos necesito para los impuestos si he comprado una casa
Ser propietario de una vivienda puede aumentar considerablemente tus ahorros, pero también supone mucho trabajo. Además de las finanzas y las responsabilidades de tu propio espacio vital, tienes que encontrar inquilinos, contratar un seguro y pagar una hipoteca y los impuestos de la propiedad. Alquilar una casa también puede complicar tu situación fiscal personal. Por suerte, el Tío Sam le permite deducir algunos gastos asociados a la gestión de una propiedad de alquiler. El IRS estipula que los gastos deducibles deben ser ordinarios y generalmente aceptados en el negocio del alquiler, además de ser necesarios para gestionar y mantener la propiedad. También puede trabajar con un asesor financiero que le ayude a gestionar el impacto fiscal y financiero de sus propiedades inmobiliarias.
La mayoría de los propietarios de viviendas utilizan una hipoteca para comprar su propia casa, y lo mismo ocurre con las propiedades de alquiler. Los propietarios con una hipoteca descubrirán que los intereses del préstamo son su mayor gasto deducible. Para aclarar, no se puede deducir la parte del pago de la hipoteca que se destina al importe principal del préstamo. En cambio, la deducción sólo se aplica a los pagos de los intereses. Estos componentes aparecerán por separado en su extracto mensual, por lo que son fáciles de consultar. Basta con multiplicar el importe mensual por 12 para obtener el total anual de intereses.
Crédito fiscal para hipotecas 2021
R.El principal beneficio fiscal de la propiedad de una vivienda es que los ingresos imputados por el alquiler que reciben los propietarios no tributan. Aunque esos ingresos no se gravan, los propietarios pueden deducir los intereses de la hipoteca y los pagos del impuesto sobre la propiedad, así como algunos otros gastos de su renta imponible federal si detallan sus deducciones. Además, los propietarios pueden excluir, hasta un límite, la ganancia de capital que obtengan de la venta de una casa.
የግብር ኮድ ቤታቸው ላላቸው ሰዎች በርካታ ጥቅሞችን ይሰጣል። ዋናው ጥቅማ ጥቅሞች የቤት ባለቤቶች ከራሳቸው ቤት ለሚገኘው የኪራይ ገቢ ግብር አይከፍሉም. የቤታቸውን የኪራይ ዋጋ እንደ ታክስ ገቢ መቁጠር የለባቸውም፣ ምንም እንኳን ይህ ዋጋ የኢንቨስትመንት ተመላሽ እንደ አክሲዮኖች ወይም በቁጠባ ሂሳብ ላይ ያለ ወለድ። ግብር የማይከፈልበት የገቢ አይነት ነው።
የቤት ባለቤቶች ሁለቱንም የብድር ወለድ እና የንብረት ታክስ ክፍያዎችን እንዲሁም የተወሰኑ ወጭዎችን ከፌዴራል የገቢ ታክስ ላይ ተቀናሾቻቸውን ከዘረዘሩ መቀነስ ይችላሉ። በደንብ በሚሰራ የገቢ ግብር ውስጥ፣ ሁሉም ገቢዎች ታክስ የሚከፈልባቸው እና ገቢን ለመጨመር ሁሉም ወጪዎች ተቀናሽ ይሆናሉ። ስለዚህ, በጥሩ ሁኔታ በሚሰራ የገቢ ግብር ውስጥ, ለሞርጌጅ ወለድ እና ለንብረት ታክስ ቅነሳዎች ሊኖሩ ይገባል. ነገር ግን አሁን ያለንበት አሰራር በቤት ባለቤቶች የተቀበለውን ገቢ ግምት ውስጥ አያስገቡም, ስለዚህ ገቢ ለማግኘት ወጪዎች ላይ ቅናሽ ማድረጉ ግልጽ አይደለም.
Desgravación fiscal por la compra de una vivienda 2020
እርስዎ በሙያ የሚከራዩ አከራይ ሊሆኑ ይችላሉ፣ ወይም ቤትዎን እንደ 'አጋጣሚ ባለንብረት' እየተከራዩት ያለዉ ንብረት ስለወረስዎ ወይም የቀድሞ ንብረት ስላልሸጡ ሊሆን ይችላል። ምንም አይነት ሁኔታዎ ምንም ይሁን ምን, የእርስዎን የገንዘብ ሃላፊነት ማወቅዎን ያረጋግጡ.
ለመከራየት ከመግዛት ይልቅ የመኖሪያ ቤት መያዢያ (ሞርጌጅ) ካለዎት፣ ከእርስዎ ሌላ ማንም እዚያ የሚኖር ከሆነ ለአበዳሪዎ መንገር አለብዎት። ይህ የሆነበት ምክንያት የመኖሪያ ቤት ብድሮች ንብረትዎን እንዲከራዩ ስለማይፈቅዱ ነው.
ከቤት ግዥ ብድር በተለየ፣ የኪራይ ስምምነት ስምምነቶች የሚቆዩት ጊዜ የተገደበ ነው። እነሱ ብዙውን ጊዜ ለ 12 ወራት ናቸው ወይም የተወሰነ ጊዜ እስካልዎት ድረስ እንደ ጊዜያዊ መፍትሄ ጠቃሚ ሊሆኑ ይችላሉ።
ለአበዳሪው ካልነገርክ፣ መዘዙ ከባድ ሊሆን ይችላል፣ ምክንያቱም እንደ ብድር ማጭበርበር ሊቆጠር ይችላል። ይህ ማለት አበዳሪዎ ብድሩን ወዲያውኑ እንዲከፍሉ ወይም በንብረቱ ላይ መያዣ እንዲያስቀምጡ ሊጠይቅዎት ይችላል።
የቤት ባለቤቶች የሚከፍሉትን ታክስ ለመቀነስ የቤት ኪራይ ወለድን ከኪራይ ገቢ መቀነስ አይችሉም። አሁን የሞርጌጅ ክፍያን 20% ወለድ መሰረት በማድረግ የታክስ ክሬዲት ይቀበላሉ። ይህ የደንቡ ለውጥ ከበፊቱ የበለጠ ቀረጥ ይከፍላሉ ማለት ሊሆን ይችላል።
ከአንድ ሰው ጋር ቤት ከገዙ እንዴት ግብር እንደሚከፍሉ
Si acaba de comprar una casa nueva, ha llegado el momento de informarse sobre lo que ello implica. No sólo tendrá por fin la libertad de pintar sus paredes con el color que desee y crear la cocina de sus sueños, sino que también tendrá que enfrentarse a las complejidades de ser propietario de una casa y a los impuestos.¿Comprar una casa ayuda con los impuestos?
አዎ፣ በአንዳንድ መንገዶች ቤት መግዛት በግብር እንደሚረዳዎት ያያሉ። ነገር ግን፣ እንደ የቤት ባለቤት ታክስ እንደ ቀድሞ ተከራይ ሊጠቀሙበት ከሚችሉት የበለጠ የተወሳሰበ ነው። ከመደበኛው የግብር ቅነሳ ጋር ለመቆየት ከወሰኑ ወይም ተቀናሾችዎን በዝርዝር ለማቅረብ ከመረጡ፣ ስለ ቤት ባለቤትነት እና ግብሮች ለማወቅ ያንብቡ።
ሁለት ዓይነት የግብር ቅነሳዎች አሉ። መደበኛውን ቅነሳ - በጣም የተለመደው አማራጭ - ወይም ተቀናሾችዎን በንጥል ለመምረጥ መምረጥ ይችላሉ. መደበኛ ተቀናሽ የፌደራል የግብር ስርዓት እንዲቀንሱ የሚፈቅድልዎ ቋሚ መጠን ነው. ከመደበኛ ቅናሽ ጋር፣ የወጪዎችዎን ማረጋገጫ ለአይአርኤስ ማቅረብ አያስፈልግዎትም።
