Kan ek 'n huis koop met werkloosheid?
Nog 'n benadering kan wees om eers aansoek te doen vir 'n PPP-lening, betaalstaatvoordele vir die toepaslike 8 weke te gebruik om jouself te betaal, en dan aansoek te doen vir werkloosheidsvoordele nadat die PPP-fondse uitgeput is. Maar weereens, geen regeringsliggaam het enige leiding oor hierdie optrede verskaf nie. LCA sal voortgaan om hierdie Gereelde Vrae op te dateer soos die situasie aanhou ontwikkel.
Voordat die federale CARES-wet in werking gestel is, was 'n W-2-werknemer in Illinois geregtig op 26 weke se voordele nadat hulle hul werk verloor het. Die CARES-wet het die tydperk waarin 'n werker wat op voordele geregtig is dit kan kry van 26 tot 39 weke verleng. Dit het ook 'n bykomende $600 aan weeklikse voordele verskaf vir diegene wat gereelde werkloosheidsvoordele ontvang, en 'n bykomende 13 weke se werkloosheidsvoordele verskaf vir diegene wat voorheen hul werkloosheidsvoordele uitgeput het.
Die pandemie-werkloosheidsbystandgedeelte van die CARES-wet erken die lot van afgedankte werkers wat nie in diens is nie, en bied sekere voordele deur die werkloosheidsvergoedingstelsel.
Verskaffers van verbandwerkloosheidsversekering
As jy tans 'n konvensionele lening het—een gerugsteun deur Fannie Mae of Freddie Mac—en jy is werkloos, sal jy waarskynlik bewys van jou nuwe werk en toekomstige inkomste nodig hê voordat jy jou lening kan herfinansier.
U moet egter steeds aan die tweejaargeskiedenisreël voldoen. As 'n tydelike werker kan dokumenteer dat hulle vir ten minste twee jaar konsekwent werkloosheidsbetalings ontvang het, kan dit oorweeg word wanneer om 'n verband aansoek gedoen word.
Terwyl werkloosheidsinkomste gemiddeld oor die afgelope twee jaar sowel as jaar-tot-datum gemiddeld kan word, moet die lener die inkomste van 'n huidige werk in dieselfde veld verifieer. Dit beteken jy moet in diens wees op die tyd wat jy aansoek doen.
Vir dit om te werk, moet jou maandelikse ongeskiktheidsbetalings – hetsy uit jou eie langtermyn-ongeskiktheidsversekeringspolis of van Maatskaplike Sekerheid – geskeduleer word om vir ten minste nog drie jaar voort te gaan.
Weereens sal jy moet wys dat die maandelikse betalings geskeduleer is om vir nog drie jaar voort te gaan. Jy sal dalk ook moet wys dat jy die afgelope twee jaar gereeld betalings ontvang het.
Koste van verbandwerkloosheidsversekering
Die dokumentasie wat vir elke bron van inkomste benodig word, word hieronder beskryf. Dokumentasie moet kwitansiegeskiedenis ondersteun, indien van toepassing, en bedrag, frekwensie en duur van kwitansies. Daarbenewens moet bewys van huidige ontvangs van inkomste verkry word in ooreenstemming met die kredietdokumente se toelaatbare ouderdomsbeleid, tensy spesifiek hieronder uitgesluit. Sien B1-1-03, Toelaatbare Ouderdom van Kredietdokumente en Federale Belastingopgawes, vir bykomende inligting.
Let wel: Enige inkomste wat die lener ontvang in die vorm van virtuele geldeenheid, soos kripto-geldeenhede, kwalifiseer nie om gebruik te word om vir die lening te kwalifiseer nie. Vir daardie soorte inkomste wat voldoende oorblywende bates benodig om kontinuïteit te vestig, kan daardie bates nie in die vorm van virtuele geldeenheid wees nie.
Hersien betalingsgeskiedenis om in aanmerking te kom vir stabiele kwalifiserende inkomste. Om as stabiele inkomste beskou te word, moet volle, gereelde en tydige betalings vir ses maande of meer ontvang gewees het. Inkomste wat vir minder as ses maande ontvang word, word as onstabiel beskou en kan nie gebruik word om die lener vir die verband te kwalifiseer nie. Ook, as volle of gedeeltelike betalings inkonsekwent of sporadies gemaak word, is inkomste nie aanvaarbaar om die lener te kwalifiseer nie.
Hoe om 'n verbandlening te kry sonder 2 jaar diens 2020
Vir mense wat selfstandig of seisoenaal is, of diegene wat 'n werksgaping ervaar, kan aansoek om 'n verband 'n besonder ontstellende ervaring wees. Verbandleners hou van maklike indiensnemingsverifikasie en 'n paar jaar se W-2's wanneer hulle 'n huisleningsaansoek oorweeg, omdat hulle dit as minder riskant as ander tipes werk beskou.
Maar as 'n lener wil jy nie gepenaliseer word omdat jy nie 'n werk het as jy vol vertroue is in jou vermoë om 'n huislening terug te betaal nie, of as jy jou verband wil herfinansier om maandelikse leningbetalings te verlaag. Kleiner leningbetalings kan veral nuttig wees as jy onlangs jou werk verloor het en bekommerd is oor jou maandelikse begroting.
Om jou verband te koop of te herfinansier terwyl jy werkloos is, is nie onmoontlik nie, maar dit sal 'n bietjie meer moeite en kreatiwiteit verg om aan die standaard herfinansieringsvereistes te voldoen. Ongelukkig aanvaar leners gewoonlik nie werkloosheidsinkomste as bewys van inkomste vir jou lening nie. Daar is uitsonderings vir seisoenwerkers of werknemers wat deel is van 'n vakbond. Hier is 'n paar strategieë wat jy kan gebruik om jou te help om jou lening sonder werk te bekom of te herfinansier.
