Kan ek herverband neem as ek werkloos is?
Die nuus word oorstroom met stories van leners wat dit vir sommige leners moeilik maak om verbandlenings te kry. Maar hoewel dit waar kan wees, moet leners met unieke omstandighede nie afgeskrik word nie. Baie leners werk met ongewone leners om hulle te help om verbande te kry.
Die truuk is dat die lener 'n geskiedenis van twee jaar moet demonstreer om gelyktydig by alle werke te werk. Die lener sal W2's en verifikasies van alle werkgewers van die vorige twee jaar aanvra, en sal heel waarskynlik 'n twee-jaar-gemiddelde vir enige inkomste uit verskeie poste kry.
Wat die lener soek, is die lener se vermoë om verskeie werksgeleenthede op dieselfde tyd te hou. Jy kan dus nie uitgaan en 'n tweede werk kry 'n maand voordat jy om 'n verband aansoek doen nie en verwag dat dit jou sal help. Trouens, dit kan jou benadeel. 'n Tweede werk sonder 'n rekord as die nuwe werk sal gesien word as 'n risiko vir die aansoeker se hoofwerk, wat 'n risiko vir hul maandelikse verbandbetalings is.
Net omdat jy nie werk ten tyde van die aansoek om die verband nie, kan jy in aanmerking kom vir 'n verband. Alles dui daarop dat hy sal terugkeer werk toe wanneer die hengelseisoen begin en selfs gedurende die lae seisoene sal kan aanhou om maandelikse paaiemente te betaal.
Hoe om 'n huis te koop sonder werk en met goeie krediet
As jy tans 'n konvensionele lening het - gerugsteun deur Fannie Mae of Freddie Mac - en werkloos is, sal jy waarskynlik bewys van nuwe indiensneming en toekomstige inkomste nodig hê voordat jy jou lening kan herfinansier.
U moet egter steeds aan die tweejaargeskiedenisreël voldoen. As 'n tydelike werker kan dokumenteer dat hulle vir ten minste twee jaar konsekwent werkloosheidsbetalings ontvang het, kan dit oorweeg word wanneer om 'n verband aansoek gedoen word.
Terwyl werkloosheidsinkomste gemiddeld oor die afgelope twee jaar sowel as jaar-tot-datum gemiddeld kan word, moet die lener die inkomste van 'n huidige werk in dieselfde veld verifieer. Dit beteken jy moet in diens wees op die tyd wat jy aansoek doen.
Vir dit om te werk, moet jou maandelikse ongeskiktheidsbetalings – hetsy uit jou eie langtermyn-ongeskiktheidsversekeringspolis of van Maatskaplike Sekerheid – geskeduleer word om vir ten minste nog drie jaar voort te gaan.
Weereens sal jy moet wys dat die maandelikse betalings geskeduleer is om vir nog drie jaar voort te gaan. Jy sal dalk ook moet wys dat jy die afgelope twee jaar gereeld betalings ontvang het.
Verband indiensneming
Carissa Rawson is 'n persoonlike finansies- en kredietkaartkundige wat in talle publikasies verskyn het, insluitend Forbes, Business Insider en The Points Guy. Carissa het aan die Amerikaanse Militêre Universiteit gegradueer en het 'n MBA van die Norwich Universiteit, 'n meestersgraad van die Universiteit van Edinburgh, en is tans besig met 'n MFA aan die Nasionale Universiteit.
Uitleners soek 'n stewige belegging wanneer hulle 'n verband goedkeur, so jy sal streng dokumentasievereistes en streng inkomstekontroles in die gesig staar nadat jy aansoek gedoen het. So, kan jy 'n verband kry sonder 'n werk? Die antwoord is ja, maar jy sal aan ander kriteria moet voldoen om dit te laat werk.
Daar is 'n wye verskeidenheid verbandlenings beskikbaar vir elke tipe kliënt. Spesifieke vereistes sal wissel na gelang van die lening wat jy soek, maar inkomste is 'n redelik universele kriterium vir goedkeuring. Dit gesê, dit is steeds moontlik om 'n verband te kry terwyl jy werkloos is; Banke kan en sal nie-tradisionele metodes oorweeg om jou lening te finansier.
Verband sonder 2 jaar werksgeskiedenis
'n Medeondertekenaar is iemand wat kontraktueel instem om die skuld te betaal indien die aansoeker in gebreke bly. Dit kan een van jou ouers of jou gade wees. Hulle sal in diens moet wees of 'n hoë netto waarde hê.
Passiewe inkomste kan oor die algemeen afkomstig wees van huureiendom of 'n besigheid waarby jy nie aktief betrokke is nie. Enkele voorbeelde van passiewe inkomste is dividende, huurinkomste, tantième, onderhoudsgeld en ander.
As jy pas jou werk verloor het, kan jy probeer om jou werkgeskiedenis aan die lener te verskaf en hulle te laat weet dat jy aktief werk soek. Jy sal ook alternatiewe bronne van inkomste of 'n deposito wat gestoor is moet toon as bewys dat jy die betalings kan bekostig.
“...Hy kon vir ons vinnig en met 'n minimum ophef 'n lening teen 'n goeie rentekoers kry toe ander vir ons gesê het dit sal te moeilik wees. Baie beïndruk met hul diens en sal Verbandleningskundiges in die toekoms sterk aanbeveel.
“...hulle het die aansoek- en skikkingsproses ongelooflik maklik en stresvry gemaak. Hulle het baie duidelike inligting verskaf en was vinnig om op enige navrae te reageer. Hulle was baie deursigtig in alle aspekte van die proses.”
