2022年我什麼時候應該買房
近年來，日本的貸款利率一直維持在較低水平，這也是許多購屋者考慮使用貸款的原因。 儘管外國人可以在日本購買房地產，但日本金融機構在向外國人發放貸款方面卻猶豫不決。 要獲得貸款，您必須滿足幾個先決條件，儘管這些先決條件可能因機構而異。
在PLAZA HOMES，我們想向您介紹向外國人提供抵押貸款的金融機構，我們根據您的申請和融資計劃為您提供從貸款申請到貸款協議的支援。
房屋貸款的先決條件因每個金融機構而異。 以下是日本房屋貸款的一般要求和概述。 房屋貸款通常在購買（您和您的家人計劃居住的房屋）、裝修或為房屋再融資時申請。
從金融機構獲得的貸款通常可覆蓋購買金額的 70-80% 以及房屋價值的 90%。 每年必須償還的貸款總額（負債與收入比率）一般必須在年收入的25%至35%之間。
用現金而不是抵押貸款買房有什麼缺點？
我們是獨立的、有廣告支持的比較服務。 我們的目標是通過提供交互式工具和財務計算器，發布原創和客觀的內容，並允許您免費研究和比較信息，幫助您做出更明智的財務決策，讓您可以自信地做出財務決策。
本網站上出現的報價來自補償我們的公司。 這種補償可能會影響產品在本網站上的顯示方式和位置，例如，包括它們在列表類別中出現的順序。 但這種補償不會影響我們發布的信息，也不會影響您在本網站上看到的評論。 我們不包括您可能獲得的公司範圍或財務報價。
我們是一家獨立的、有廣告支持的比較服務。 我們的目標是通過提供交互式工具和財務計算器，發布原創和客觀的內容，並允許您免費進行研究和比較信息，幫助您做出更明智的財務決策，讓您可以自信地做出財務決策。
我該買房子嗎？
您需要做的第一件事是計算您可以花多少錢。 您應該根據當前的收入和支出製定預算，然後計算每月可以支付多少抵押貸款。 如果你要和另一個人一起購買，你必須根據你們共同的收入和支出來計算預算。
一旦您知道可以藉多少錢，制定新的預算就會很有幫助，尤其是了解每月支付所有新費用後您需要維持多少生活。 這種提前計劃對於防止您以後陷入債務非常寶貴。
有些建屋互助會向買家提供一份證明，顯示只要房產令人滿意，就可以獲得貸款。 您可以在開始尋找房屋之前獲得此證書。 建房互助協會聲稱，該證書可以保證資金可用，從而幫助賣方接受您的報價。 有關抵押貸款和擔保貸款的更多資訊。
幾歲應該買房
其他選項，例如 FHA 貸款、HomeReady 抵押貸款和 97 傳統貸款，提供低首付選項，首付為 3%。 抵押貸款保險費通常伴隨著低首付或無首付的抵押貸款，但並非總是如此。
如果你想買一套沒有錢的房子，你必須避免兩項大開支：首付和成交費用。 如果您有資格獲得零首付抵押貸款和/或購房者援助計劃，這可能是可能的。
只有兩個很棒的零首付貸款計劃：美國農業部貸款和退伍軍人管理局貸款。 首次購房者和重複購房者都可以選擇這兩種方式。 但他們有特殊的資格要求。
美國農業部農村住房貸款的好消息是，它不僅僅是“農村貸款”——郊區的買家也可以使用。 美國農業部的目標是幫助美國大部分地區（大城市除外）的“中低收入購房者”。
大多數退伍軍人、現役軍人和光榮退役軍人都有資格參加 VA 計劃。 此外，在預備役部隊或國民警衛隊服役至少 6 年的購房者以及因公殉職的軍人的配偶也符合資格。
