按揭提前還款費
如果您拖欠抵押貸款，您的貸方會要求您還清。 如果您不這樣做，貸方將採取法律行動。 這被稱為佔有行動，可能導致您失去家園。
如果您將被驅逐，您還可以告訴您的貸方您屬於高風險。 如果他們同意暫緩驅逐，您必須立即通知法院和法警，驅逐通知上將附有他們的聯繫方式。 他們將安排另一個時間驅逐您：他們必須另外提前 7 天通知您。
您可以爭辯說您的貸方行為不公平或不合理，或者沒有遵循適當的程序。 這可能有助於延遲法庭訴訟或說服法官簽發暫停佔有令，而不是與您的貸方談判可能導致您被驅逐出家的交易。
如果不遵守金融行為監管局 (FCA) 制定的抵押貸款行為規則 (MCOB)，您的抵押貸款機構不應起訴您。 規則規定，您的抵押貸款機構必須公平對待您，並在可能的情況下為您提供合理的機會來解決欠款。 您應該考慮您提出的更改付款時間或付款方式的任何合理請求。 如果所有其他催收欠款的嘗試均不成功，抵押貸款機構只能將法律行動作為最後手段。
提前退款費用計算器
如果您有能力提前還清抵押貸款，您將節省一些貸款利息。 事實上，提前一兩年擺脫房屋貸款可以為您節省數百甚至數千美元。 但是，如果您正在考慮採用這種方法，則需要考慮是否存在預付罰款以及其他潛在問題。 以下是提前支付抵押貸款時要避免的五個錯誤。 財務顧問可以幫助您確定您的抵押貸款需求和目標。
許多房主都喜歡擁有自己的房屋，而不必擔心每月的抵押貸款支付。 因此，對於某些人來說，儘早還清抵押貸款的想法可能值得探索。 這將使您減少在貸款期限內支付的利息金額，同時也讓您有機會比預期更早地成為房屋的完全所有者。
有幾種不同的預付款方式。 最簡單的方法是在正常的每月付款之外進行額外付款。 只要這條路線不會導致您的貸方產生額外費用，您每年可以發送 13 張支票，而不是 12 張（或類似的在線支票）。 您還可以增加每月付款。 如果您每個月支付更多費用，您將比預期提前還清全部貸款。
出售房屋的提前還款費用
“抵押”一詞是指用於購買或維護房屋、土地或其他類型房地產的貸款。 借款人同意隨著時間的推移向貸方付款，通常是一系列定期付款，分為本金和利息。 該物業用作抵押品以確保貸款。
借款人必須通過其首選貸方申請抵押貸款，並確保他們滿足多項要求，例如最低信用評分和首付。 抵押貸款申請在到達結束階段之前要經過嚴格的承保程序。 抵押貸款的類型取決於借款人的需求，例如傳統貸款和固定利率貸款。
個人和企業使用抵押貸款購買房地產，而無需預先支付全部購買價格。 借款人在一定年限內償還貸款和利息，直到他無償擁有財產。 抵押貸款也被稱為財產留置權或財產債權。 如果借款人違約，貸款人可以取消抵押品的贖回權。
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Justin Pritchard，CFP，是一名支付顧問和個人理財專家。 涵蓋 The Balance 的銀行業務、貸款、投資、抵押貸款等。 他擁有科羅拉多大學的 MBA 學位，曾在信用合作社和大型金融公司工作，並撰寫有關個人理財的文章超過 XNUMX 年。
Amy 是一名 ACA，也是 OnPoint Learning 的首席執行官和創始人，這是一家教育金融專業人士的金融教育公司。 她在金融行業擁有近二十年的經驗，並擔任行業專業人士和個人的金融講師。
許多人用債務來購買他們可能買不起的東西，比如房子或汽車。 雖然如果使用得當，貸款可以成為很好的金融工具，但它們也可以成為很好的對手。 為避免承擔過多的債務，請在開始向急切的貸方借款之前了解貸款的運作方式以及如何為貸方賺錢。
貸款是金融界的大生意。 它們用於貸方賺錢。 沒有任何貸款人願意在沒有回報承諾的情況下借錢給某人。 在為自己或企業購買貸款時請記住這一點：貸款的結構方式可能會令人困惑並導致大量債務。
