歐洲的抵押貸款
Mortgage Direct 成立於 2006 年，現已發展成為西班牙領先的獨立抵押貸款經紀人。 我們為來自世界各地的客戶提供有關西班牙抵押貸款的專家建議，與主要貸方協商優惠條件和量身定制的抵押貸款解決方案。 我們的服務非常友好、透明和專業。
西班牙房地產市場在 2007-08 年金融危機前蓬勃發展，但緊隨其後的是隨後的經濟危機，歐洲及其他地區的經濟現在才剛剛複蘇。 隨著西班牙房地產價格的上漲以及貸款人表現出更大的放貸意願並提供有吸引力的條款，越來越多的競爭者進入市場。 Mortgage Direct 專注於繼續為我們的客戶提供最佳建議和抵押條款。
在過去的 12 個月裡，我們進入了葡萄牙的抵押貸款市場，將同樣的原則應用於我們在那裡的工作和發展業務的方式。 我們已經與貸方建立了良好的關係，並獲得了許多非常滿意的客戶的抵押貸款。
2014/17/歐盟
由於借款人的金融穩定性和可靠性，北歐國家的抵押貸款利率往往較低。 影響抵押貸款利率的其他因素包括通貨膨脹、經濟增長、貨幣政策、債券市場和總體住房市場狀況。 更穩定的市場也往往有更高的平均價格。 法國、奧地利、英國和德國的一些新房價格在歐洲最高。
一個國家的經濟規模與抵押貸款利息的穩定性相關。 五年多來，德國等國家的利率一直低於 2021%。 XNUMX 年第四季度，德國、西班牙和意大利的抵押貸款利率低於 XNUMX%。
歐洲的抵押貸款利率
浮動利率參考歐洲銀行融資利率（EBFMI）計算。 是反映市場上長期資金借貸價格的指標。 該指標是通過將反映短期貸款利率的 Euribor 利率和目前由國際機構彭博社計算的長期融資邊際 (IMF) 相加來計算的，並考慮了他們在市場。根據其以歐元計價的債券價格，約有十分之二的高評級歐洲銀行。 浮動利率可能會根據市場情況，即 IMF 和 Euribor 的演變而有所不同，因此可能會減少或增加。
下表包含的示例展示了 EBFMI 的組成部分（即 IMF 和 Euribor）的變化對 EBFMI 利率和貸款分期付款的影響。 下面顯示的利率變化僅為示例，不應被視為銀行對指標（IMF、Euribor 或 EBFMI）變化的預測，因為它們的利率取決於市場情況，這可能導致更大的變化或比示例中顯示的要少。 我們假設待定貸款為 28.962 歐元，並根據直線法償還貸款，計算了貸款分期付款的變化。
歐洲抵押貸款機構
重要提示：此計算器僅供參考。 它不構成要約，也不考慮您的個人貸款資格。 該計算器假設每月付款在每個月初進行，沒有延期付款期，利率在整個貸款期限內保持不變，並且貸款利率完全攤銷或僅計息。
您獲得法國攤銷或只付息抵押貸款的能力和最高貸款額取決於您的個人財務狀況。 原則上詢問您的個人決定和詳細預算：
