代孕
代位求償經常用於保險領域。 保險公司向被保險人支付保險單涵蓋的損失。 然後，保險人採取行動，向因作為或不作為導致被保險人損失的人追回其賠款。 保險人代表被保險人提起訴訟，但訴訟的風險和回報由保險人承擔。 據說，保險人代位了被保險人的權利。
代位權也可能適用於抵押情況。 該學說在 1908 年的一個英國案例中總結如下：“當第三方應抵押人的要求向第一抵押人支付費用以成為該財產的第一抵押人時，他在沒有證據的情況下成為相反的意圖，在衡平權中，就財產而言，將自己置於第一抵押權人的位置”。
這個命題多年來一直在完善，但基本命題仍然有效。 沮喪的抵押貸款申請人還信任她嗎？ 當然。 抵押貸款經常被放錯地方，以前的抵押貸款被償還，並且不知何故沒有記錄適當的抵押貸款。 多倫多道明銀行訴Nedem 是 2012 年安大略省高等法院針對這一提議的裁決。
房地產認證
在最近的一個案例中，美國銀行，NA 訴。 Diamond Financial, LLC，上訴法院案卷號 14-P-1315（30 年 2015 月 XNUMX 日），馬薩諸塞州上訴法院公平地代位了授予美國銀行 (BOA) 的第二筆預先存在抵押貸款的第一優先權授予鑽石金融。 法院駁回了 Diamond Financial 的論點，即 BOA 憑藉其起訴產權保險公司的權利擁有充分的法律追索權，法院代位了 BOA 的抵押權，因為 BOA 的貸款收益用於償還優先於 Diamond 的先前第一筆抵押貸款金融抵押。
BOA 向房主借了 344.000 美元，其中約 330.000 美元用於還清第一筆抵押貸款，此案就此發生。 BOA 以它認為是該物業的新的第一抵押貸款來擔保其貸款。 然而，在發放貸款時，BOA 並未找到正確登記的第二抵押貸款，以確保從 Diamond Financial 獲得 50.000 美元的貸款。 由於鑽石金融抵押貸款不隸屬於BOA抵押貸款，因此在取消之前的第一抵押權後，鑽石金融抵押貸款成為優先留置權。 這是事實，儘管當時 Diamond Financial 和 BOA 都不知道這一事實。 當所有者拖欠 BOA 貸款時，BOA 啟動了止贖程序。 當 BOA 得知 Diamond Financial 的抵押貸款後，取消抵押品贖回權的程序就停止了。 BOA 提起訴訟，以同等優先權替代 Diamond Financial 的抵押權。
房地產從屬
代位權是一項衡平原則（也是一種補救措施），當一個人在該人獲得不當得利的情況下將利益授予另一個人時，就會出現這種情況。 最常見的是，從另一人的債務或義務中免除的一方有權根據法律強制要求對另一方主張第三方與所述義務相關的權利和利益。
當一個人在其借貸權限之外將錢借給另一個人時，當另一個人用這筆錢支付欠第三方的抵押貸款時，就會出現代位求償權。 代位求償將使第一方取代第三方。 代位權可以涉及債務已被取消的債權人的個人權利，也可以通過繼承其財產擔保權的方式進行。
代位權比債務人和債權人之間的關係有更廣泛的應用。 它超出了不當得利的範圍。 從廣義上講，它是一種普通衡平法的補救措施，可供法院使用。 它可以由合同條款規定或規範。 它可以依法適用。 它可以通過合同授予。
房地產革新
抵押貸款是附在財產上的擔保權益，用借來的錢支付。 該擔保權益作為一種抵押品，用於償還從銀行或其他金融機構獲得的貸款，以支付財產。
這方面的一個例子是當一個人想買房子，但沒有足夠的錢自己直接買房。 銀行或其他貸方提供資金購買房屋或房產，並在房產上設置抵押貸款。 這樣做是為瞭如果借款人拖欠貸款，貸方有權佔有該財產。
代位求償是指與衡平法救濟相關的廣義概念。 代位權允許另一方代替債權人，向債務人索取損害賠償或損失。 然後，該替代方獲得債權人對債務人的權利。 因此，您可以直接向債務人收取費用。 基本上，第三方在支付全部欠款時從債權人那裡獲得這些權利。
