董事貸款利息收入的英國所得稅為 0%
抵押貸款本身不是債務，它是貸款人對債務的擔保。 它是將土地（或其等價物）的權益從所有者轉移給抵押貸款人，條件是當抵押條款已經滿足或履行時，該權益將退還給所有者。 換句話說，抵押貸款是貸款人向借款人提供的貸款的擔保。
這個詞是一個法國法律術語，意思是“死質押”，最初僅指威爾士抵押（見下文），但在中世紀後期，它被應用於所有量具並被流行的詞源重新解釋。表示質押終止（死亡）當義務被履行或財產被取消抵押品贖回權[1]。
在大多數司法管轄區，抵押貸款與房地產擔保的貸款密切相關，而不是其他資產（如船），在某些司法管轄區，只能抵押土地。 抵押貸款是個人和企業無需立即用自己的資源支付全部價值即可購買房地產的標準方法。 請參閱住房抵押貸款的抵押貸款和商業物業貸款的商業抵押貸款。
根據藝術扣除住房貸款的個人所得稅扣除 I。
如果您正在考慮買房，申請抵押貸款似乎是一項艱鉅的任務。 您將必須提供大量信息並填寫大量表格，但做好準備將有助於流程盡可能順利進行。
檢查負擔能力是一個更詳細的過程。 貸方會考慮您所有的日常家庭賬單和支出，以及貸款和信用卡等任何債務，以確保您有足夠的餘額來支付每月的抵押貸款。
此外，一旦您提交正式申請，他們將與信用參考機構進行信用檢查，以查看您的財務歷史並評估貸款可能涉及的風險。
在您申請抵押貸款之前，請聯繫三大信用諮詢機構並檢查您的信用報告。 確保沒有關於您的錯誤信息。 您可以通過付費訂閱服務或當前可用的免費在線服務之一在線執行此操作。
一些代理人收取建議費用，從貸方收取佣金，或兩者兼而有之。 他們將在您初次會面時告知您他們的費用以及他們可以為您提供的服務類型。 銀行和抵押貸款公司的內部顧問通常不會收取建議費用。
17個物業稅申報技巧 - 英國自我評估
根據現行法律，房屋淨值利息扣除 (HMID) 允許逐項列出納稅申報表的房主扣除其第一處或第二處住所支付的最高 750,000 美元本金的抵押貸款利息。 目前的 750.000 美元上限是作為減稅和就業法案 (TCJA) 的一部分引入的，並將在 1 年後恢復到原來的 2025 萬美元上限。
HMID 福利主要用於高收入納稅人，因為高收入納稅人往往會更頻繁地逐項列出，並且 HMID 的價值會隨著房屋價格的增加而增加。 雖然 TCJA 降低了 HMID 的全部價值，但隨著更多納稅人採用更慷慨的標準扣除額，福利份額現在集中在高收入納稅人身上。
儘管 HMID 通常被視為增加房屋所有權發生率的政策，但研究表明 HMID 並沒有實現這一目標。 然而，有證據表明 HMID 通過增加納稅人對住房的需求而增加了住房成本，這些納稅人逐項列出了他們的開支。
沒有收入證明和收入聲明的抵押貸款
如果您曾經夢想成為個體經營者，那麼您並不孤單！ 你知道20%的加拿大人是個體經營者嗎？ 離開標準的朝九晚五的比賽並擺脫公司官僚主義可以帶來很多好處，但它也會帶來一些您最初可能沒有考慮到的障礙。 在購買房屋時，標準抵押貸款可能會給個體經營者帶來一些獨特的問題。 收入並不總是那麼容易證明，雖然許多企業家努力在年底盡可能多地支出以抵消他們的稅收成本，但許多貸方並未考慮到這一點。 詳細了解什麼是自僱抵押貸款以及作為加拿大自僱人士在購房時有哪些選擇。
自僱抵押貸款專門針對依賴自僱收入或商業收入而非就業收入的借款人。 當您是個體經營者時，您的收入與每兩週獲得一致且可預測的薪水的典型借款人不同。
