現在貸款是不是更難了？
為了增加獲得抵押貸款的機會，您能做的最好的事情就是使用抵押貸款顧問。 申請抵押貸款是一個複雜且令人困惑的過程，但抵押貸款經紀人可以幫助確保您做得正確。
請記住，更昂貴的房產將需要繳納印花稅。 因此，在考慮您的負擔能力時，您需要考慮到這一點。 考慮使用線上印花稅計算器來估算您可能產生的額外費用。
嘗試關閉舊的或不活躍的銀行帳戶。 另外，請確保按時支付所有帳單。 這似乎是顯而易見的，但許多人在這方面忽略了守時。 確保您不會忘記的推薦方式是直接扣款。
如果您可以避免申請任何類型的信貸，請這樣做。 建議不要提前申請信用卡等，至少3到6個月。 即使您沒有申請信用卡、貸款、透支或電話合同，您申請的事實也會出現在報告中。 這可能會對您的申請產生負面影響。
首次購房者如何獲得抵押貸款
抵押貸款如何評估抵押貸款申請？…可用語言 Rob Flynn 撰稿人購買房屋可能是我們一生中最大的一筆購買，因此評估抵押貸款申請需要考慮很多細節，這是合乎邏輯的。 在申請抵押貸款之前，為了給自己獲得批准的最佳機會，了解抵押貸款評估中的所有內容以及貸方將查看的內容非常重要（如果沒有幫助）。
最明顯的是，在申請抵押貸款時，貸方會考慮您的年收入，有些甚至可能會考慮獎金或加班費。 如果您打算出租閒置房間，有些貸款機構可能還會考慮租金收入，因此這是需要記住和討論的事情。
除了收入之外，貸款人還希望看到清晰且一致的儲蓄歷史。 這向貸方表明您有能力儲蓄，您對自己的錢負責，並且您已經積累了足夠的儲蓄來支付首付和購買房屋所需的其他費用。
蒂爾貝克熔煉
購買房屋時，要克服的第一個障礙是說服抵押貸款機構支付必要的資金。 儘管抵押貸款審批流程可能看起來相當簡單，但事實是存在許多抵押貸款障礙，可能會阻止您獲得所需的融資。
事實上，根據 Bankrate 的數據，30% 的抵押貸款申請被拒絕。 然而，凡事有預謀，就有準備，所以我們希望這些有用的建議能讓您加入快樂的 70% 航行順利的行列中。
FICO，這個經常令人害怕但又很少被理解的縮寫詞，實際上代表 Fair Isaac Corporation，該公司實際上是提供計算信用評分軟件的幾家公司之一。 這些分數由三個不同的信用機構報告：Equifax、TransUnion 和 Experian。
抵押貸款機構計算得出的數字以獲得他們願意開始與火雞交談的基線水平。 雖然，在過去，即使是信用評分較差（通常<640）的借款人也可以獲得抵押貸款，但這卻是一場慘敗，催生了“次貸危機”一詞（次貸是指借款人的信用評分）。 今天平均分至少需要680分，700+最好。 以下是一些提高信用評分的提示。
如何獲得抵押貸款
如果您想在這個火熱的房地產市場上買房，請知道現在很難獲得抵押貸款。 貸款市場非常緊張，只有信用最好的借款人才能獲得最優惠的利率。
我與大家分享了我最近獲得抵押貸款資格的痛苦經歷。 事情還沒結束，因為保險公司現在想要一份由我的註冊會計師在他的公司抬頭紙上簽名的我公司所有財務狀況的副本。
我的會計師告訴我，他收取了 3.800 美元的全面審計費用，所以我讓他跳進湖裡。 相反，我提交了帶有我簽署的公司財務數據，並告訴我的銀行接受或保留它們。 我認為他們會接受，因為我已經完成了他們 21 點清單上的所有要點。 我們拭目以待。
如果你很容易被冒犯，我建議你跳過這篇文章。 但如果你能處理事實，並且如果你想從控制著數百萬美元貸款以滿足購房者願望的人那裡獲得一些觀點，那麼請繼續閱讀。
自2009年以來，政府對銀行實施了大規模監管，以免房地產危機再次重演。 例如，最近於 2014 年 7 月推出的 CPA 信箋和簽名要求，給美國眾多小型企業主帶來了巨大的麻煩。 註冊會計師收取高額審計費用是因為他們可以。 同時，每次我們更改一個數字時，政府都會要求我們提交一份新的 10-XNUMX 頁的誠信估價。
