什麼時候需要抵押貸款保險？
服務機構必須始終確保為保護房利美在抵押貸款中的利益所需的任何財產保險範圍保持不變。 下表列出了適用於房利美擁有或證券化的所有第一留置權抵押貸款的服務機構責任，除非另有說明。
請聯繫您的房利美服務代表（請參閱 F-4-02，聯繫人列表），以確定如果抵押貸款擔保的財產的可保改進面臨無法保護擴展保險的風險，是否需要額外的保險。
當抵押貸款的保險範圍不足以保護房利美的利益時，或者在貸款人投保的情況下，導致房利美被過度投保時，更改抵押貸款的保險範圍。 例子包括空置的房產以及裝修或建築工程已經完成或借款人佔用房產的房屋裝修或建築抵押貸款。 此外，有關更多信息，請參閱文件 B-4-01，建築商風險/建築工地保險。
取消抵押貸款保險
我們是獨立的、有廣告支持的比較服務。 我們的目標是通過提供交互式工具和財務計算器，發布原創和客觀的內容，並允許您免費研究和比較信息，幫助您做出更明智的財務決策，讓您可以自信地做出財務決策。
本網站上出現的報價來自補償我們的公司。 這種補償可能會影響產品在本網站上的顯示方式和位置，例如，包括它們在列表類別中出現的順序。 但這種補償不會影響我們發布的信息，也不會影響您在本網站上看到的評論。 我們不包括您可能獲得的公司範圍或財務報價。
我們是一家獨立的、有廣告支持的比較服務。 我們的目標是通過提供交互式工具和財務計算器，發布原創和客觀的內容，並允許您免費進行研究和比較信息，幫助您做出更明智的財務決策，讓您可以自信地做出財務決策。
抵押保險公司
抵押保險是在藉款人違約、死亡或無法履行抵押合同義務的情況下保護貸方或抵押持有人的保險單。 按揭保險可以指私人按揭保險（PMI）、合格按揭保險費（MIP）保險或按揭產權保險。 它們的共同點是在發生特定損失時有義務賠償貸方或財產所有者。
另一方面，聽起來很相似的抵押人壽保險旨在保護繼承人，如果借款人在償還抵押貸款時死亡。 您可以根據保單條款向貸方或繼承人付款。
抵押貸款保險可以附帶典型的保費支付，也可以在抵押貸款產生時復合為單一支付。 由於 80% 貸款價值比規則而需要進行 PMI 的房主可以在支付 20% 的本金餘額後要求取消保險單。 按揭保險分為三種：
私人抵押貸款保險
(a) 有堅定承諾的抵押貸款。 對於根據第 203.5 條（第 203.255 條中對第 203.5 條的任何引用均指本條中的第 206.115 條）的抵押貸款保險申請，專員將通過以下方式為保險抵押貸款提供擔保：出具抵押保險證書。
(b) 處理直接背書的背書。 對於根據第 203.5 節（第 203.255 節中對第 203.5 節的任何引用均指本節中的第 206.115 節）發起的與直接背書計劃下的抵押貸款有關的保險申請，抵押人在貸款截止日期後 60 天內向專員提交或專員允許的額外時間，本 (b) 段中列出的正式完成的文件和證明
(1) 以符合專員要求的形式評估財產（包括，如果需要，根據第 206.52 條支持財產評估價值的任何其他文件），以及 HUD 的有條件承諾，或貸款人的價值通知最初完成評估以用於 VA 申請時，由貸款人簽發，經貸款人評估處理計劃 (LAPP) 批准，但前提是評估人也在評估生效日期從 FHA 中列出，並且所有附件要求專員；
