部長理事會在 4 年 2023 月 1996 日的會議上，根據交通、交通和城市議程部長的提議，通過了作為本決議附件出現的協議，其中對利率進行了審查和修改1996-1999 年住房計劃、2002-2005 年住房計劃和 2005-2008 年住房計劃的 XNUMX 年計劃框架中規定或同意的貸款的有效年度付款。
就一般知識而言，上述協議的發布可作為本決議的附件獲得。
附件
審查和修改根據 1996-1996 年住房計劃、1999-2002 年住房計劃和 2005-2005 年住房計劃的 2008 年計劃授予的貸款或協議有效年利率的協議
在 1996-1999 年、2002-2005 年和 2005-2008 年國家住房計劃中，強調了在信貸機構簽署的合作協議框架內設定信貸機構發放貸款的初始有效年利率的標準，與負責住房事務的相應部委合作，為這些計劃中宣布受保護的行動提供資金，例如在某些情況下對其進行修訂。
在上述計劃的監管條例中，還將製定適用於合格和約定貸款的實際年利率的時刻、日期或週期以及執行既定修訂的適用方法。
根據部長理事會 31 年 2020 月 29 日和 2022 年 1996 月 1996 日的協議，最後一次審查 1999-2002 年計劃和 2005-2005 年計劃以及 2008-2.50 年的 100 年計劃下合格貸款所需的利率， 1996 年計劃的利率分別為每 1.35 人每年 100 元，2002-2005 年計劃的利率為每年每 1.33 人 2005 元，2008-XNUMX 年計劃的利率為每年每 XNUMX 人 XNUMX 元。
流程，新，對這些年實際利率進行審查，應用相應的方法，在每種情況下注意以下因素：
- 一、1996-1996年計劃中的1999年計劃
根據 17 年 1997 月 90 日的命令，實際利率的修訂是通過平均參考利率計算的，該平均參考利率是最近六個月的平均值，以及有關按揭貸款參考利率公佈的可用信息一組金融實體的權重是過去兩個月對應價值的兩倍。 在每種情況下，修訂後的實際利率均為平均參考利率值的 100%。 如果在審查時與當前稅率的差異至少有一個百分點，則將應用新稅率。
與前述一致，在文件處理開始日期，西班牙銀行公佈的與所有信貸機構對應的利率參考指數對應的最近六個月，百分比為：
2022 年 2.198 月：XNUMX。
2022 年 2.410 月：XNUMX。
2022 年 2.666 月：XNUMX。
2022 年 2.877 月：XNUMX。
2022 年 3.116 月：XNUMX。
2023 年 3.345 月：XNUMX。
修改後的貸款利率：
1996-1996 計劃中的 1999 計劃
四捨五入到小數位：2,60。
這一稅率與 2020 年以來生效的稅率相差不超過一個百分點：2,50%。
因此，實際年利率是 2023 年第一季度在與公共工程部（現為交通、交通和運輸部）達成的協議框架內適用於信貸機構發放貸款的審查結果。 1996 年計劃的城市議程）自 2,50 年起繼續保持每年 2020% 的增長速度。
- 二。 2002-2005年計劃
在 2023 年 5 月的第一季度，根據 1 月 2002 日第 11/2002 號皇家法令第 2005.c) 條的規定，對 XNUMX-XNUMX 年住房計劃的融資措施進行審查和修改，在這種情況下, 當前有效年利率適用於住房計劃框架內授予的所有貸款或特許經營權。
根據上述皇家法令第 5.c) 條，在 2002-2005 年計劃的不同項目框架內發放的貸款的修訂利率將等於過去兩個月，根據可用信息，西班牙銀行準備的信貸實體組抵押貸款的參考百分比率，四捨五入到小數點後兩位，受上述方式影響的百分比。 上述百分比將達到 91.75 年 100 月 5 日部長會議協議中規定的 2002%，這是由於採用了競爭報價系統，部分信貸實體提議合作為該計劃提供資金2002-2005。
上述競爭報價系統的應用將按照 268 月 2002 日的 FOM/11/XNUMX 號指令的規定進行，該指令制定並規定了在這方面應遵循的程序。
根據上述規定，在文件處理開始日期的最後兩個月，西班牙銀行公佈了所有信貸機構對應的利率參考指數的百分比為：
2022 年 3.116 月：XNUMX。
2023 年 3.345 月：XNUMX。
修改後的貸款利率：
四捨五入到小數位：2,96。
因此，實際年利率是在與公共工程部（現為交通、交通和城市議程部）簽署的協議框架內對信貸機構發放的貸款進行審查而產生的。 2002-2005 年住房計劃的融資額度為每年 2,96%。
- 第三個住房計劃 2005-2008
在 2023 年 9.3 月的第一季度，根據 801 月 2005 日第 1/2005 號皇家法令第 2008 條的規定，針對 XNUMX-XNUMX 年住房計劃的融資措施，審查和修改當前的適用於在住房計劃框架內授予的所有貸款或特許經營權的實際年利率。
根據上述皇家法令第 9.3 條，在 2005-2008 年計劃的不同項目框架內發放的貸款的修訂利率將等於對過去三個月的平均值應用遞減係數，根據可用信息，西班牙銀行準備的信貸機構集團抵押貸款的參考百分比率，四捨五入到小數點後兩位。 根據 0,9175 年 5 月 2002 日部長會議協議確定的折減係數將為 XNUMX。
根據上述規定，在文件處理開始日期，西班牙銀行公佈的與所有信貸機構相對應的利率參考指數對應的最近三個月的值，以百分比表示：
2022 年 2.877 月：XNUMX。
2022 年 3.116 月：XNUMX。
2023 年 3.345 月：XNUMX。
修改後的貸款利率：
四捨五入到小數位：2,86。
因此，年度實際利率是在與住房部達成的協議框架內，目前與交通、交通和城市議程部的協議框架內，適用於信貸機構發放的貸款進行審查而產生的，用於融資。 2005-2008 年住房計劃的年增長率為 2,86%。
因此，根據政府經濟事務代表委員會的提議，部長會議在 4 年 2023 月 XNUMX 日的會議上同意：
第一的。 經修訂的年度實際利率的持久性適用於根據 1996-1996 年住房計劃的 1999 年計劃授予的合格貸款。
在為 1996-1996 年住房計劃的 1999 年計劃簽署的協議框架內，信貸機構為住房和土地領域的受保護行動提供的合格貸款適用的年實際利率，實體之間信貸，以及交通、交通和城市議程部，每年繼續保持 2,50%。
第二。 新修訂和修改後的年度實際利率適用於為 2002-2005 年住房計劃提供資金的合格貸款。
1. 適用於信貸機構發放的合格貸款的新年度實際利率，用於在信貸機構之間為 2002-2005 年住房計劃簽署的協議框架內為住房和土地領域的受保護行動提供資金交通、交通和城市議程部每年增長 2,96%。
2. 這一修訂和修改後的利率將同樣適用於信貸機構在 2002-2005 年住房計劃保護行動融資協議範圍內提供的所有合格貸款，自第一個到期日起。起源，自其在官方國家公報上發布之日起每月一次。
第三。 新的年度實際利率，經過修訂和修改，適用於為 2005-2008 年住房計劃提供資金的商定貸款。
1. 適用於信貸機構同意貸款的新年度實際利率，用於資助住房和土地領域的受保護行動，在為 2005-2008 年住房計劃簽署的協議框架內，在信貸中機構和運輸、交通和城市議程部，每年增長 2,86%。
2. 這種類型的利息將適用於合作信貸機構已經授予的所有約定貸款，對應於上述 2005-2008 年計劃，但第 1 號皇家法令第一個臨時條款第 801.b) 節中提到的除外。 2005 年 1 月 268 日，將受 2002 月 11 日 FOM/2002/2005 號令的規定以及審查 XNUMX-XNUMX 年住房計劃商定貸款利率的部長會議協議的約束. 新利率將從第一個到期日開始適用，即本協議在國家官方公報上公佈一個月後。
房間。 免費向供應商應用新的修改後的利率。
授予本協議前幾節中提到的相應合格或約定貸款的信貸機構將向供應商免費提供新的利率。
