连续就业抵押贷款
FHA 贷款指南规定，不需要当前职位的先前历史。 但是，贷方必须记录两年之前的就业、教育或兵役，并解释任何差距。
申请人必须简单地记录前两年的工作经历。 如果贷款申请人换了工作，也没有问题。 但是，申请人必须解释任何差距或重大变化。
同样，如果这笔额外付款随着时间的推移而减少，贷方可以对其进行折扣，假设收入不会再持续三年。 如果没有两年的加班费历史，贷方可能不会让您在抵押贷款申请中提出要求。
也有例外。 例如，如果您在同一家公司工作，从事同样的工作，并且拥有相同或更高的收入，那么将您的薪酬结构从工资更改为全额或部分佣金可能不会对您造成伤害。
如今，员工继续为同一家公司工作并成为“顾问”的情况并不少见，也就是说，他们是个体经营者，但收入相同或更多。 这些申请人可能可以绕过两年规则。
您需要一份永久工作才能获得抵押贷款吗？
对于许多英国成年人来说，申请住房抵押贷款是重要的一步。 一旦您开始寻找适合您梦想家园的抵押贷款以便您可以搬进去并组建家庭，您就知道您已经真正成年了。 但对于抵押贷款申请流程及其所需内容存在许多误解。 大多数人在第一次申请抵押贷款之前并不真正了解抵押贷款的含义。 诸如“我可以通过生育合同获得抵押贷款吗？”之类的问题。 许多人都有这样的想法，但从哪里得到直接答案并不总是显而易见的。
在任何贷方同意借钱给您之前，他们都会希望确保您有能力偿还债务。 这意味着您要证明您有稳定的收入，并且您可以证明您可以在抵押贷款期间支付每月的付款。 对于有全职带薪工作的借款人来说，这一点相对容易证明； 在大多数情况下，工资单和工作条件将告诉贷方他们需要了解什么。 然而，重要的是要记住，费用也是一个重要因素。 归根结底，年收入 50.000 英镑但在生活方式上花费 49.000 英镑的人将会陷入困境。
代理工人贷款
我有一份全职无限期雇佣合同。 我的伴侣将于 2021 年 2021 月完成大学课程，但在完成课程之前将获得工作机会。 该工作可能会在 1 年 6 月开始。有时这些工作机会是 100 年的临时合同，类似于试用期。我的问题是：您是否必须在工作中工作一定时间才能能够确保抵押贷款？ 或者简单的工作机会和薪水就足够了？ 如果是这样，这份工作是否是“临时”有什么关系吗？ 我们希望尽快开始工作，因为我们将能够为明年的复活节购买。TIAXNUMX 评论分享保存报告XNUMX% 已投票登录或注册以发表评论登录注册组织者：最好
您可以通过季节性工作获得抵押贷款吗？
抵押贷款提供者在做出贷款决定时考虑的主要方面之一是负担能力。 虽然您现在可能能够支付抵押贷款，但您将来还能支付吗？ 这是临时合同工难以获得抵押贷款的主要原因之一。
如果您目前有临时合同，您可能想知道是否能够获得住房。 简单的答案是没有简单的答案。 虽然有些贷款机构不会考虑您的就业状况，但其他贷款机构则会将其视为障碍。
每个贷方都不同，因此在做出最终决定之前比较价格很重要。 仅仅因为一家贷方拒绝了您的申请，并不意味着每个贷方都会拒绝您的申请。 如果您不确定，您可以在 Niche Mortgage Info 上找到有关代理工作人员抵押贷款和临时合同的更多信息。
即使您有临时合同，如果您能证明合同续签的历史，您也可以从专业贷款机构获得抵押贷款。 他们会希望看到您稳定收入的历史以及近年来没有任何职业中断的证据。 如果您能提供此证据，您应该能够像其他人一样获得抵押贷款。
