浮动利率抵押
虽然我们知道利率是一个重要的考虑因素，但它不应该是唯一的决定因素。 让您更快地还清抵押贷款的功能，无需任何费用或收费，对于为您选择正确的解决方案同样重要。
高级账户持有人可享受独家利率折扣，以及获得控制债务、管理现金流和信贷以及开始储蓄所需的支持和工具，因此您可以充分利用您现在和明天。
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抵押贷款条款各不相同，因此您可以利用适合您当前财务状况的机会。 短期和长期承诺各有优势。 我们将帮助您做出正确的决定。
可变利息
快速的回答是肯定的，您当然可以在固定利率抵押贷款协议的期限到期之前解除其协议，但这样做并不总是一个好主意。 与此同时，由于固定利率抵押贷款利率仍徘徊在历史低点附近，许多当前的房主可能会发现，这样做将是帮助将钱重新装回口袋的有用工具。 因此，了解如何以及何时打破固定利率抵押贷款是需要牢记的重要信息。
事实上，如果您目前拥有抵押贷款，您可能支付的费用超过了您的需要，确定您是否可以打破固定利率抵押贷款将是一个重要的问题。 因为如果您打破固定利率抵押贷款，您每年可以节省数千美元的每月抵押贷款付款，更不用说贷款期限了。 要详细了解您是否可以通过重组或再融资抵押贷款债务而受益（以及您可以将多少钱放回口袋），请继续阅读。 重要的是要注意，虽然许多贷方有预付罚款，但 Rocket Mortgage® 没有。
固定利率抵押贷款
常见指数包括一年期固定期限国库券 (CMT) 利率、资金成本指数 (COFI) 和伦敦银行同业拆借利率 (LIBOR)。 一些贷方使用自己的资金成本作为指数，而不是使用其他指数。 这样做是为了确保贷方的保证金保持不变，贷方自身的融资成本通常与指数挂钩。 因此，借款人支付的款项可能会随着时间的推移而变化，具体取决于利率的演变（或者，贷款期限可能会发生变化）。 这与分期付款抵押贷款不同，后者提供不断变化的付款金额但固定利率。 其他形式的住房贷款包括只付息抵押贷款、固定利率抵押贷款、负摊销抵押贷款和气球支付抵押贷款。
可调整利率将部分利率风险从贷方转移到借方。 当不可预测的利率导致难以获得固定利率贷款时，可以使用它们。 如果利率下降，借款人会受益，但如果利率上升，借款人就会亏损。 与固定利率或上限抵押贷款相比，借款人受益于贷款基本成本的较低利润率。
固定利率的含义
如果您正在考虑贷款，了解浮动利率和固定利率之间的差异非常重要。 无论您是申请新的抵押贷款、为当前的抵押贷款再融资，还是申请个人贷款或信用卡，了解浮动利率和固定利率之间的差异都可以帮助您节省资金并实现您的财务目标。
浮动利率贷款是指适用于未偿余额的利率根据市场利率而变化的贷款。 浮动利率贷款的利息与基础基准或指数挂钩，例如联邦基金利率。
因此，您的付款也会有所不同（只要您的付款与本金和利息相结合）。 您可以找到抵押贷款、信用卡、个人贷款、衍生品和公司债券的可变利率。
固定利率贷款是指适用于贷款的利率在整个贷款期限内保持固定的贷款，无论市场利率如何。 这将使您的付款在整个学期内保持不变。 固定利率贷款是否最适合您将取决于您贷款时的利率环境和贷款期限。
