25 的利息可以节省多少抵押贷款？
当您在西班牙购买或出售房产时，金额会很大，这可能是您一生中最大的财务决定之一。 税收和费用等高昂的交易成本使得做出正确的决定变得更加重要。 当您在西班牙拥有房产时，您将面临一系列必须管理的额外挑战和必须控制的成本。 不幸的是，西班牙房地产市场不透明、充满陷阱，而且非常不专业。 在西班牙购买和出售房产并不是一个应该轻易做出的决定，如果您不小心的话，购买可能比出售容易得多。 在这个市场上，进行自己的研究至关重要，而不要完全依赖那些试图向您推销产品的人——我们可以说，他们可能并没有把您的最大利益放在心上。 Spain Property Insight 是西班牙房地产市场唯一的独立信息和分析来源。 如果没有订阅Spanish Property Insight，就不要考虑在西班牙购买或出售房产。
如果利率上升，我的抵押贷款会怎样？
12 个月期欧洲银行同业拆借利率 (Euribor) 是计算浮动利率抵押贷款付款的主要参考指数，由于官方利率可能上升，该指数正在大幅上涨，12 月 0,05 日，该指数六年来首次出现正值。 日利率为0,014%，次日跌至-14%后，0,03日周四再次上涨至0,010%。 在周五和周一复活节市场休市后，昨天周二跌至-0,025%。 0,484 月份的临时平均值为-0,02%，而一年前为-300%。 市场消息人士估计，该指标本月收盘价可能约为-600%。 这意味着本月审查的抵押贷款分期付款已经大幅增加，平均在XNUMX欧元至XNUMX欧元之间。
抵押贷款每年或每季度审查一次。 «那天，银行采用最新公布的欧元银行同业拆借利率 (Euribor) 值来计算下次更新之前将应用的利息。 因此，如果欧元同业拆借利率比上次审查有所增加，利息就会更高，抵押权人将多支付几笔分期付款。 另一方面，如果利率下降，将采用较低的利率，每月付款也会更便宜，”他们在金融门户网站 HelpMyCash 中解释道。
加息计算器
英国央行的基本利率是多少？ 英国央行基准利率是如何设定的？ 基本利率对我的资金意味着什么？ 2022年利率会再次上涨吗？ 利率上升意味着什么？ 为什么利率会影响英国房地产市场？ 您现在应该设定抵押贷款利率吗？
0,1 年 2020 月冠状病毒大流行开始时，利率被降至 2021% 的历史低点。这种情况一直持续到 XNUMX 年 XNUMX 月，因为对通胀上升的担忧促使英格兰银行提高了利率。
截至 9 年 2022 月的一年里，英国通胀率从上个月的 7% 升至 XNUMX%。 这给英国央行带来了再次加息的压力，以试图抑制通胀上升。 在此了解通货膨胀如何影响利率。
如果您有浮动利率抵押贷款，您的利率将根据英格兰银行的变化而增加。 因此，如果您有 100.000 万英镑的抵押贷款，您每月的还款额可能会增加约 12 英镑。
如果您要买房或转按揭，最好选择固定利率交易以在未来几年锁定较低的利率。 如果您正在寻找抵押贷款，请查看我们的免费抵押贷款比较器。
按揭利率计算器
Euribor 是大量欧洲银行发放短期贷款的利率。 从其他银行借款的银行可以使用这些资金向其他方提供贷款。 实际上，Euribor 是银行必须为短期贷款支付的购买价格。
许多银行通过提供抵押贷款来借钱。 在许多欧洲国家，短期贷款或抵押贷款（短期固定利率期）的利率遵循 Euribor 利率。 当 Euribor 增加时，要支付的利息也会增加，反之亦然。 当某人决定选择基于浮动利率的抵押贷款（也称为浮动利率抵押贷款）时，会提前宣布他们将支付 Euribor 利率（通常是 1 或 3 个月的 Euribor 利率）加上固定的佣金，例如 Euribor +1%。
