失业了可以买房吗？
另一种方法可能是先申请 PPP 贷款，使用适用的 8 周工资福利来支付自己，然后在 PPP 资金用完后申请失业救济金。但同样，没有政府机构就这一行动方针提供任何指导。随着情况的不断发展，LCA 将继续更新此常见问题解答。
在联邦 CARES 法案颁布之前，伊利诺伊州的一名 W-2 雇员在失业后有权享受 26 周的福利。 CARES 法案将有资格领取福利的工人获得福利的期限从 26 周延长至 39 周。它还为那些领取常规失业救济金的人提供每周额外 600 美元的失业救济金，并为之前用完失业救济金的人提供额外 13 周的失业救济金。
《CARES 法案》中的大流行性失业援助部分承认下岗、非雇员工人的困境，并通过失业补偿制度提供一定的福利。
抵押失业保险提供者
如果您目前拥有一笔传统贷款（由房利美或房地美支持的贷款）并且您失业，则您可能需要证明您的新工作和未来收入，然后才能为贷款再融资。
然而，它仍然必须遵守两年历史规则。如果临时工可以证明他们在至少两年内持续领取失业救济金，则在申请抵押贷款时可以考虑这一点。
虽然失业收入可以是过去两年以及年初至今的平均收入，但贷方必须核实同一领域当前工作的收入。这意味着您在申请时必须处于工作状态。
为此，您每月的伤残付款（无论是来自您自己的长期伤残保险单还是社会保障）必须计划持续至少三年。
您需要再次证明每月付款计划将持续三年。您可能还需要证明您在过去两年中定期收到付款。
抵押失业保险费用
每种收入来源所需的文件如下所述。文件应支持收货历史记录（如果适用）以及收货的金额、频率和持续时间。此外，除非下面明确排除，否则必须根据信贷文件允许的年龄政策获得当前收入证明。请参阅 B1-1-03，信用文件和联邦纳税申报表的允许期限，了解更多信息。
注意：借款人以虚拟货币（如加密货币）形式获得的任何收入都没有资格用于获得贷款。 对于那些需要足够剩余资产来建立连续性的收入类型，这些资产不能以虚拟货币的形式存在。
查看付款历史以确定是否有资格获得稳定的合格收入。 要被视为稳定收入，必须已收到全额、定期和及时的付款六个月或更长时间。 不到六个月的收入被认为是不稳定的，不能用来使借款人有资格获得抵押贷款。 此外，如果全额或部分付款不一致或偶尔进行，则不能接受收入来使借款人符合条件。
2年如何在没有工作2020年的情况下获得抵押贷款
对于个体经营者、季节性人员或正在经历职业空缺的人来说，申请抵押贷款可能是一次特别令人伤脑筋的经历。抵押贷款机构在考虑抵押贷款申请时喜欢简单的就业验证和几年的 W-2，因为他们认为这比其他类型的就业风险更小。
但作为借款人，当您有信心偿还住房贷款时，或者如果您想为抵押贷款再融资以降低每月的贷款还款额，您不希望因为没有工作而受到处罚。 如果您最近失业并且担心您的每月预算，较小的贷款支付可能会特别有用。
在失业期间购买或再融资抵押贷款并非不可能，但要满足标准再融资要求需要更多的努力和创造力。 不幸的是，贷方通常不接受失业收入作为您贷款的收入证明。 季节性工人或工会雇员除外。 您可以使用以下一些策略来帮助您在没有工作的情况下获得或再融资贷款。
