如何保存抵押贷款文件
报表和其他贷款文件很容易堆积起来。人们可能很想扔掉这些文件，尤其是在抵押贷款即将到期的情况下。但摘录应该保留多长时间以及哪些值得保留？
抵押贷款声明，也称为帐单声明，是贷方提供的文件，其中包含有关您的贷款状态的信息。许多贷方每月发布一次抵押贷款声明，但通常可以随时在线访问。
您还将收到贷款估算和成交披露。这些文件显示您的贷款详细信息，并让您的贷方从您申请贷款到贷款结束期间承担责任。您甚至可能会在成交后收到契约和本票的副本。如果没有，您可以前往县契约办公室获取一份。这些都是每个房主都应该保存的重要文件。
当您对房屋进行维修或扩建时，您还应该保留有关成本和材料的详细记录。保修、收据和销售记录将帮助您跟踪您对房屋所做的任何工作。如果您决定稍后为贷款再融资，这些文件可能很重要。
我怎样才能获得我的抵押贷款声明？
住房贷款文件在房产贷款申请过程中发挥着重要作用。银行收集 KYC、收入和财产文件，以验证贷款申请人和财产的真实性。他们还确保为贷款流程提供准确的信息。然而，根据具体要求，财产贷款的文件因贷款人而异。这是银行或金融机构处理您的房地产贷款申请所需的土地贷款所需的重要文件清单。
主要借款人和共同借款人的地址证明 - 以下任何一项：护照、Aadhaar 卡、选民身份证、固定电话帐单、注册租赁协议、驾驶执照、银行对账单或存折储蓄或水电费帐单。发票和报表的有效期不得超过 3 个月
申请人可根据房产价值申请最高 10.00.00.000 卢比的房地产贷款。银行发放的贷款高达房产价值的 90%。但是，如果您想要获得更大金额的贷款，您可以添加共同申请人，因为这会增加借款人的资格。
房屋出售后我应该保留旧的抵押文件吗？
报税季节是整理文书工作并制作成堆的文件以保存和销毁的最佳时机，但当涉及抵押贷款文件时，您应该保留哪些文件以及保留多长时间？哪些是你可以安全扔掉的？
由于住房贷款可能会产生税务影响，税务局提供了有关您应保留哪些文件以及保留多长时间的指南。您可能需要提交记录，显示自纳税申报表之日起至少三年内申报的收入、扣除额或抵免额。
资本收益是出售资产所产生的超过购买成本的利润。您对房屋所做的任何改进以及出售房屋时的费用都会添加到原始购买价格中。销售价格与原价之间的差额就是资本收益。跟踪这些费用有助于减少资本利得税。
与贷款相关的其余文件（例如再融资协议）应保存至少三年，但一些房地产专业人士建议将此文件保存最多 10 年。这是因为，例如，如果您的每月抵押贷款报表看起来不准确或者每月利率突然发生意外变化，您可能需要咨询他们。
法律要求的抵押声明
如果您像我们许多人一样，有时很难管理进入您家的纸张数量。从邮件到收据再到文件，让一切井井有条是一项挑战。虽然许多公司正在转向无纸化系统，但当你看看家里成堆的财务文件时，情况似乎并非如此。
当您做出生活和财务决策时，通常会有书面记录。当您购买、出售某物或为某物投保时，也会发生同样的情况。每年报税后，您的档案中都会添加另一堆文件。本周你应该保留什么，可以扔掉什么，也就是说，什么应该被切碎并妥善处理？
归档财务文件的主要原因是能够在必要时保护您的年度纳税申报表，但保存某些类型的文件还有其他原因。以下是有关如何处理财务文件的快速指南：重要文件保留多长时间、如何存储保留的文件以及如何安全处置其余文件。
