Contrato de préstamo hipotecario pdf
Ifihan: Nkan yii ni awọn ọna asopọ alafaramo, eyiti o tumọ si pe a gba igbimọ kan ti o ba tẹ ọna asopọ kan ati ra nkan ti a ti ṣeduro. Jọwọ wo eto imulo ifihan wa fun awọn alaye diẹ sii.
La Divulgación de Cierre es un formulario de cinco páginas que describe los aspectos críticos de su préstamo hipotecario, incluyendo el precio de compra, las comisiones del préstamo, el tipo de interés, los impuestos inmobiliarios estimados, el seguro, los costes de cierre y otros gastos. Es importante que lo revise a fondo; de hecho, es uno de los pasos más importantes que puede dar al comprar una casa.
Si va a comprar una casa nueva o a refinanciar su préstamo actual, es imprescindible que entienda todas las condiciones de su préstamo antes de firmar en la línea de puntos. El motivo es que, una vez que firma, se está comprometiendo con las condiciones presentadas.
Eso significa que es crucial que lea detenidamente la Divulgación de Cierre que su prestamista le envía una vez que está listo para el cierre. Como uno de los últimos formularios que recibe antes de cerrar su nuevo préstamo, la Divulgación de Cierre le permite comparar las condiciones y los costos de su préstamo con las condiciones que figuran en el formulario de Estimación de Préstamo que se le entregó al comienzo del proceso.
Cómo pagar la hipoteca por Internet
Cuando un prestamista le preaprueba para una hipoteca, no es una garantía de que vaya a firmar un contrato hipotecario con usted. Una preaprobación significa que el prestamista está interesado en ofrecerle una hipoteca. Un prestamista puede decidir no ofrecerle la hipoteca después de evaluar detenidamente a usted y/o la propiedad.
El coste total de la hipoteca depende de las condiciones de pago, como el tipo de interés y el tiempo que se tarda en pagar toda la hipoteca o «periodo de amortización». El coste total puede ser mucho mayor que la cantidad que se pide prestada. Tienes que determinar si el tipo de interés, el periodo de amortización y el coste total de la hipoteca son adecuados para ti.
Se le debe proporcionar una estimación del coste total del préstamo para el plazo. En la mayoría de las provincias, esta información se la proporcionará la persona que toma la solicitud de crédito, como un agente hipotecario. En Quebec, o si no recurre a un agente hipotecario, esta información debe proporcionarla el prestamista.
Las hipotecas pueden pagarse cada semana, cada dos semanas, una vez al mes o dos veces al mes. Asegúrese de que puede hacer frente a la frecuencia, el calendario y el importe de los pagos de la hipoteca. ¿Puede permitírselos y entiende cómo afectarán al coste total de la hipoteca? Si los pagos son más elevados, podrá liquidar la hipoteca más rápidamente y reducir el coste total de la misma. Pero asegúrate de que puedes permitirte los pagos, además de todos los demás gastos.
Qué es un contrato de compraventa de préstamo hipotecario
Ti o ba n ronu nipa nini ile ati iyalẹnu bi o ṣe le bẹrẹ, o ti wa si aye to tọ. Nibi a yoo bo gbogbo awọn ipilẹ ti awọn mogeji, pẹlu awọn oriṣi awin, jargon idogo, ilana rira ile, ati pupọ diẹ sii.
Awọn igba miiran wa nibiti o jẹ oye lati ni yá lori ile rẹ paapaa ti o ba ni owo lati san. Fún àpẹrẹ, àwọn ohun-ìní máa ń yá nígbà míràn láti dá àwọn owó sílẹ̀ fún àwọn ìdókòwò míràn.
Awọn mogeji jẹ awọn awin “ipamọ”. Pẹlu awin ti o ni ifipamo, oluyawo ṣe ileri adehun si ayanilowo ti o ba jẹ pe o ṣe aipe lori awọn sisanwo. Ninu ọran ti ile-ile, alagbera ni ile. Ti o ba dẹkun sisanwo yá rẹ, ayanilowo le gba ohun-ini ti ile rẹ ni ilana ti a mọ si igbapada.
Nigbati o ba gba idogo, ayanilowo rẹ fun ọ ni iye owo ti o ṣeto lati ra ile naa. O gba lati san awin naa pada - pẹlu iwulo - ni ọpọlọpọ ọdun. Awọn ẹtọ ayanilowo si ile tẹsiwaju titi ti yá yoo san ni kikun. Awọn awin amortized ni kikun ni iṣeto isanwo ti iṣeto, nitorinaa awin naa san ni pipa ni opin akoko rẹ.
Ejemplos de hipotecas a pagar
Hay varios tipos de gastos que se pagan al contratar una hipoteca. Algunos de estos gastos están directamente relacionados con la hipoteca y, en conjunto, constituyen el precio del préstamo. Estos gastos son los que debes tener en cuenta a la hora de elegir una hipoteca.
Awọn idiyele miiran, bii owo-ori ohun-ini, nigbagbogbo ni a san pẹlu yá, ṣugbọn jẹ awọn idiyele gidi ti nini ile. Iwọ yoo ni lati sanwo fun wọn boya o ni yá tabi rara. Awọn inawo wọnyi ṣe pataki nigbati o ba pinnu iye ti o le mu. Sibẹsibẹ, awọn ayanilowo ko ṣakoso awọn idiyele wọnyi, nitorinaa o ko gbọdọ pinnu iru ayanilowo lati yan da lori awọn iṣiro wọn ti awọn idiyele wọnyi. Nigbati o ba yan yá, o jẹ pataki lati ya mejeeji orisi ti owo sinu iroyin. Yẹya pẹlu sisanwo oṣooṣu kekere le ni awọn idiyele ibẹrẹ ti o ga julọ, tabi idogo pẹlu awọn idiyele ibẹrẹ kekere le ni isanwo oṣooṣu ti o ga julọ. Awọn idiyele oṣooṣu. Isanwo oṣooṣu nigbagbogbo ni awọn eroja mẹrin: Ni afikun, o le ni lati san owo agbegbe tabi awọn idiyele ile gbigbe. Awọn idiyele wọnyi nigbagbogbo ni a san lọtọ lati ọya oṣooṣu. Awọn idiyele akọkọ. Ni afikun si isanwo isalẹ, o ni lati san ọpọlọpọ awọn oriṣi awọn idiyele ni pipade.
