Anticipo de la hipoteca
Tenga en cuenta que incluir los gastos de cierre en su hipoteca significa que pagará intereses por ellos a largo plazo. Aun así, esta puede ser una buena opción cuando quieres un tipo de interés más bajo pero no puedes permitirte los gastos iniciales de la refinanciación.
Si no quieres vaciar tu cuenta de ahorros en la mesa de cierre -y si el nuevo tipo de interés de tu hipoteca es lo suficientemente bajo como para ahorrar dinero-, financiar los gastos de cierre a lo largo del plazo de tu hipoteca puede ser una buena estrategia.
Si ya ha presentado una solicitud de préstamo, la Estimación de Préstamo de su prestamista debería mostrar los costes a largo plazo de su nuevo préstamo. Asimismo, la Divulgación de Cierre, que debería recibir al menos tres días hábiles antes del cierre, detallará los costes de cierre.
Por lo general, no se trata de si el prestamista le permitirá incluir los costes de cierre en la hipoteca. Es más bien una cuestión de si el programa de préstamo que está utilizando le permitirá incluir los costes de cierre.
A menudo, cuando los prestamistas anuncian hipotecas sin coste o de coste cero, se refieren a un acuerdo diferente, que implica que el prestamista paga los costes de cierre a cambio de un tipo de interés más alto. Esto se llama técnicamente «crédito del prestamista».
Préstamo hipotecario para mejoras en la vivienda
Las deudas con intereses elevados de las tarjetas de crédito o los préstamos dificultan la gestión de tus finanzas. Pero si eres propietario de una vivienda, puedes aprovechar el patrimonio de tu casa. Combina el dinero que debes en una hipoteca de consolidación de deudas (también conocida como hipoteca convencionalAbre una ventana emergente.), un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito.
La consolidación de deudas es una financiación de deudas que combina 2 o más préstamos en uno solo. Una hipoteca de consolidación de deudas es un préstamo a largo plazo que le proporciona los fondos para pagar varias deudas al mismo tiempo. Una vez pagadas sus otras deudas, sólo tendrá que pagar un préstamo, en lugar de varios.
Para consolidar su deuda, pida a su prestamista un préstamo equivalente o superior al importe total que debe. La consolidación es especialmente útil en el caso de los préstamos con intereses elevados, como las tarjetas de crédito. Normalmente, el prestamista liquida toda la deuda pendiente y se paga a todos los acreedores a la vez.
La consolidación de deudas es una buena manera de racionalizar sus finanzas. Pero antes de sacar el dinero de su vivienda o refinanciar su hipoteca, aprenda más sobre la gestión de sus deudas. Estos 6 consejos pueden ayudarle:
Qué es un anticipo de hipoteca
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Jẹ ki a ṣe ayẹwo diẹ ninu awọn iyatọ laarin awọn atunṣe ati awọn iyipada awin. A yoo fihan ọ nigbati iyipada kan dara ju isọdọtun, ati ni idakeji. Ni ipari, a yoo sọ fun ọ bi o ṣe le beere awọn mejeeji.
Iyipada awin jẹ iyipada si awọn ofin atilẹba ti awin idogo rẹ. Ko dabi isọdọtun, iyipada awin kan ko fagile idogo lọwọlọwọ rẹ ki o rọpo pẹlu tuntun kan. Dipo, o yipada taara awọn ofin ti awin rẹ.
O tun ṣe pataki lati mọ pe awọn eto iyipada le ni ipa lori Dimegilio kirẹditi rẹ ni odi. Ti o ba wa lọwọlọwọ lori yá rẹ, iwọ yoo jẹ ọlọgbọn lati ṣe atunyẹwo awọn aṣayan rẹ ki o rii boya o le beere fun isọdọtun.
Calculadora de préstamos adicionales
Nini awọn mogeji meji kii ṣe toje bi o ṣe le ronu. Awọn eniyan ti o kọ inifura to ni awọn ile wọn nigbagbogbo yan lati gba idogo keji. Wọn le lo owo yii lati san gbese, fi ọmọ ranṣẹ si kọlẹji, ṣe inawo ibẹrẹ iṣowo, tabi ṣe rira nla kan. Awọn miiran lo idogo keji lati mu iye ile tabi ohun-ini wọn pọ si nipasẹ atunṣe tabi kikọ awọn afikun bi adagun odo.
Sibẹsibẹ, nini awọn idogo meji le jẹ idiju diẹ sii ju nini ọkan kan lọ. Ni Oriire, awọn ọna ṣiṣe wa lati darapo tabi ṣe idapọ awọn mogeji meji sinu awin ẹyọ kan. Ṣugbọn ilana isọdọkan funrararẹ le jẹ idiju ati pe awọn iṣiro le ma tọsi rẹ ni ipari.
Jẹ ki a wo apẹẹrẹ kan: O mu laini inifura ile ti kirẹditi ni ọdun mẹwa tabi diẹ sii sẹyin, ati lakoko akoko idinku-akoko ti o le “fa” lori laini kirẹditi rẹ-o n san iye ti o le ṣakoso: $275 ni oṣu kan. oṣu fun laini kirẹditi $100.000 kan.
Gẹgẹbi awọn ofin ti awin yii, lẹhin ọdun mẹwa akoko sisan pada di akoko isanwo: awọn ọdun 15 to nbọ ninu eyiti o ni lati san awin naa bi ẹnipe o jẹ idogo. Ṣugbọn o ṣee ṣe ko nireti isanwo $275 lati yipada si isanwo $700 ti o le lọ paapaa ga julọ ti oṣuwọn akọkọ ba ga.
