Ṣe o jẹ akoko ti o dara lati ra ile kan ni Texas?
Ni ibamu si kan laipe Fannie Mae iwadi, ọpọlọpọ awọn onibara wa ni ṣiyemeji lati ra a ile ni 2022. Die e sii ju 60% ti awọn idahun reti yá awọn oṣuwọn anfani lati jinde, ati nibẹ ni o wa dagba awọn ifiyesi nipa ise aabo ati escalating ile owo.
Nitorina ti o ba ni ireti lati gbe ni ọdun to nbọ, o le ṣe iyalẹnu, "Ṣe eyi jẹ akoko ti o dara lati ra ile kan?" Otitọ ni pe ibeere yii jẹ diẹ sii ju ti o ro lọ. Nkan yii yoo kọja diẹ ninu awọn ifosiwewe akọkọ ti o nilo lati ronu ṣaaju rira ile kan.
Lati pinnu boya bayi ni akoko ti o dara lati ra ile kan, wo ipo inawo rẹ ati awọn idiyele ile lọwọlọwọ ni agbegbe rẹ. Ti o ba ni owo ti o fipamọ fun isanwo isalẹ ati isanwo idogo ifoju jẹ dọgba si tabi kere si iyalo oṣooṣu rẹ, rira ni bayi le jẹ aṣayan ti o dara.
Ni ọdun 2021, awọn oṣuwọn iwulo kọlu awọn idinku igbasilẹ, ṣiṣe rira ile ni aṣayan ti o wuyi diẹ sii. Sibẹsibẹ, Federal Reserve n gbe awọn oṣuwọn iwulo fun igba akọkọ ni ọdun 2 lati ṣe iranlọwọ lati ja afikun.
Ṣe o jẹ akoko ti o dara lati ra ile ni bayi?
A gba ẹsan lati ọdọ awọn alabaṣepọ kan ti awọn ipese wọn han lori oju-iwe yii. A ko ṣe atunyẹwo gbogbo awọn ọja tabi awọn ipese ti o wa. Ẹsan le ni ipa lori ilana ti awọn ipese han loju oju-iwe, ṣugbọn awọn imọran olootu ati awọn idiyele wa ko ni ipa nipasẹ isanpada.
Pupọ tabi gbogbo awọn ọja ti o ṣafihan nibi wa lati ọdọ awọn alabaṣiṣẹpọ wa ti o sanwo fun wa ni igbimọ kan. Eyi ni bi a ṣe n ṣe owo. Ṣugbọn iduroṣinṣin olootu wa ṣe idaniloju pe awọn imọran awọn amoye wa ko ni ipa nipasẹ isanpada. Awọn ipo le waye si awọn ipese ti o han loju iwe yii.
Ibeere olura ti pọ si ni ọdun 2021 bi awọn oṣuwọn iwulo idogo kekere jẹ ki rira ile kan ni ifarada ati iwunilori. Ṣugbọn ti o ba padanu ọkọ oju omi ni ọdun 2021, Njẹ 2022 jẹ akoko ti o dara lati ra ile kan? Eyi ni idi ti o jẹ - ati kii ṣe - imọran to dara.
Awọn anfani ti rira ile kan ni 2022 Anfani akọkọ ti rira ni 2022? Gbadun awọn anfani ti nini ile laipẹ ju nigbamii. Iyẹn le ṣe iranlọwọ fun ọ lati mu iye apapọ rẹ pọ si ati fun ọ ni awọn aṣayan awin diẹ sii ti o ba nilo rẹ.
2022 ile oja
Nigba ti o ba wa ni idoko-owo ni ohun-ini kan, ọpọlọpọ awọn olura ile ti o ni agbara gbiyanju lati ṣe asọtẹlẹ boya iye ile n lọ soke tabi isalẹ, lakoko ti o tọju oju lori awọn oṣuwọn iwulo idogo. Iwọnyi jẹ awọn metiriki pataki lati tọpinpin lati pinnu boya o to akoko ti o tọ lati ra ile kan. Sibẹsibẹ, akoko ti o dara julọ ni nigbati eniyan le ni anfani.
Iru awin ti onile kan yan yoo ni ipa lori idiyele igba pipẹ ti ile naa. Awọn aṣayan awin ile oriṣiriṣi wa, ṣugbọn idogo oṣuwọn ti o wa titi ọdun 30 jẹ aṣayan iduroṣinṣin julọ fun awọn olura ile. Oṣuwọn iwulo yoo ga ju awin ọdun 15 (gbajumo pupọ fun atunṣeto), ṣugbọn ọdun 30 ti o wa titi ko ṣe afihan eyikeyi eewu ti awọn iyipada oṣuwọn ọjọ iwaju. Awọn oriṣi miiran ti awọn awin idogo ni idogo oṣuwọn akọkọ, idogo kekere, ati yá “Alt-A”.
Lati le yẹ fun idogo ibugbe oṣuwọn akọkọ, oluyawo gbọdọ ni Dimegilio kirẹditi giga kan, ni deede 740 tabi ju bẹẹ lọ, ki o jẹ ọfẹ ni gbese pupọ, ni ibamu si Federal Reserve. Iru idogo yii tun nilo isanwo isalẹ ti o ga, 10-20%. Niwọn igba ti awọn oluyawo ti o ni awọn ikun kirẹditi to dara ati gbese kekere ni a ka ni eewu kekere, iru awin yii nigbagbogbo n gbe oṣuwọn iwulo kekere ti o baamu, eyiti o le ṣafipamọ awọn oluyawo awọn ẹgbẹẹgbẹrun dọla lori igbesi aye awin naa.
Ṣe o jẹ akoko ti o dara lati ta ile kan?
Fun ọpọlọpọ awọn olura ile, gbigba yá jẹ apakan ti ilana ti rira ile tuntun kan. Ni ọdun 2018, 86% ti awọn ti onra gba idogo lati ra ile wọn. Ti o ba n ronu nipa di onile, o le ṣe iyalẹnu boya o ṣoro lati gba yá ni bayi, tabi ti o ba jẹ akoko ti o dara julọ lati wa awin ile kan. Otitọ ni pe akoko ti o tọ lati beere fun idogo yoo yatọ fun olura kọọkan. Itan kirẹditi rẹ, iye owo ti o ti fipamọ, ati owo-wiwọle ati itan-iṣẹ iṣẹ jẹ diẹ ninu awọn ifosiwewe ti o le pinnu boya iwọ yoo yẹ fun awin ile ati oṣuwọn iwulo ati awọn ofin ti iwọ yoo funni. Diẹ ninu awọn ifosiwewe, gẹgẹbi awọn oṣuwọn iwulo ọja ati akoko ti ọdun, tun ṣe ipa ninu ṣiṣe ipinnu akoko ti o dara julọ lati gba idogo, ṣugbọn iwọnyi nigbagbogbo ma jade ni iṣakoso rẹ.
Ti o ba n ronu nipa di onile kan ati iyalẹnu boya akoko ba tọ, kọ ẹkọ nipa awọn nkan ti o ni ipa lori yiyan yiyan idogo rẹ ati ohun ti o le ṣe lati di oludije to dara julọ.
Eyikeyi iru awin gbejade diẹ ninu ewu, mejeeji fun oluyawo ati awọn ayanilowo. Ọkan ninu awọn ọna ti awọn ayanilowo le daabobo ara wọn ni nipa fifun awọn ofin to dara julọ si awọn eniyan ti o ni awọn ikun kirẹditi ti o ga julọ. Ti ayanilowo ba pinnu pe itan-kirẹditi oluyawo ti ifojusọna ko dara to, o le kọ ohun elo idogo eniyan naa patapata.
