Itumo ti yá
Loye awọn idiyele pipade le jẹ ohun ti o nira. A yoo fun ọ ni awotẹlẹ ti ohun gbogbo ti o nilo lati mọ nipa awọn idiyele pipade ṣaaju ki o to pari awin rẹ. A yoo tun fun ọ ni awọn imọran diẹ ti o le lo lati fi opin si ohun ti o sanwo.
Awọn idiyele pipade jẹ awọn idiyele ṣiṣe ti o san si ayanilowo rẹ. Awọn ayanilowo gba agbara awọn idiyele wọnyi ni paṣipaarọ fun ipilẹṣẹ awin rẹ. Awọn idiyele pipade bo awọn nkan bii igbelewọn ile ati wiwa akọle. Awọn idiyele pipade pato ti iwọ yoo ni lati sanwo da lori iru awin ti o gba jade ati ibiti o ngbe.
Awọn idiyele pipade ko pẹlu isanwo isalẹ ṣugbọn o le ṣe adehun iṣowo. Olutaja le san diẹ ninu tabi gbogbo awọn idiyele pipade. Jọwọ ṣe akiyesi pe agbara iṣowo rẹ le dale dale lori iru ọja ti o wa.
Mejeeji awọn ti onra ati awọn ti o ntaa sanwo awọn idiyele pipade. Sibẹsibẹ, olura nigbagbogbo sanwo fun ọpọlọpọ ninu wọn. O le ṣe ṣunadura pẹlu olutaja lati ṣe iranlọwọ lati bo awọn idiyele pipade, eyiti a pe ni awọn adehun olutaja. Awọn adehun ti olutaja le ṣe iranlọwọ pupọ ti o ba ro pe iwọ yoo ni wahala igbega owo ti o nilo fun pipade. Awọn opin wa si iye ti awọn ti o ntaa le funni si awọn idiyele pipade. Awọn olutaja le ṣe alabapin nikan si ipin kan ti iye idogo, eyiti o yatọ nipasẹ iru awin, ibugbe, ati isanwo isalẹ. Eyi ni ipinpinpin:
California Mortgage isiro
Ifẹ si ohun-ini kan pẹlu idogo nigbagbogbo jẹ idoko-owo ti ara ẹni pataki julọ ti ọpọlọpọ eniyan ṣe. Elo ni o le yawo da lori awọn ifosiwewe pupọ, kii ṣe iye melo ni banki ṣe fẹ lati ya ọ. O gbọdọ ṣe iṣiro kii ṣe awọn inawo rẹ nikan, ṣugbọn tun awọn ayanfẹ rẹ ati awọn ayo rẹ.
Ni gbogbogbo, ọpọlọpọ awọn onile ti ifojusọna le ni anfani lati nọnwo si ile kan pẹlu idogo kan laarin igba meji ati meji ati idaji awọn owo-wiwọle apapọ lododun wọn. Gẹgẹbi agbekalẹ yii, eniyan ti n gba $ 100.000 ni ọdun kan le ni owo idogo ti o wa laarin $200.000 ati $250.000. Sibẹsibẹ, iṣiro yii jẹ itọnisọna gbogbogbo nikan.
Ni ipari, nigbati o ba pinnu lori ohun-ini kan, ọpọlọpọ awọn ifosiwewe afikun nilo lati gbero. Ni akọkọ, o ṣe iranlọwọ lati mọ ohun ti ayanilowo ro pe o le mu (ati bi wọn ṣe de ni idiyele yẹn). Ẹlẹẹkeji, o gbọdọ ṣe diẹ ninu awọn introspection ti ara ẹni ki o si wa iru iru ile ti o fẹ lati gbe ni ti o ba ti o ba gbero lati ṣe bẹ fun igba pipẹ ati ohun ti miiran iru agbara ti o ba wa setan lati fun soke -tabi ko- lati gbe ni. ile re.
Yá isiro ni Germany
Ọpọlọpọ tabi gbogbo awọn ipese lori aaye yii wa lati awọn ile-iṣẹ lati inu eyiti a ti san awọn Insiders (fun atokọ ni kikun, wo Nibi). Awọn akiyesi ipolowo le ni agba bi ati ibiti awọn ọja ṣe han lori aaye yii (pẹlu, fun apẹẹrẹ, aṣẹ ti wọn han), ṣugbọn ko ni ipa lori eyikeyi awọn ipinnu olootu, gẹgẹbi iru awọn ọja ti a kọ nipa ati bii a ṣe ṣe iṣiro wọn. Oludari Isuna ti ara ẹni ṣe iwadii ọpọlọpọ awọn ipese nigba ṣiṣe awọn iṣeduro; sibẹsibẹ, a ko ṣe iṣeduro wipe iru alaye duro gbogbo awọn ọja tabi ipese wa lori oja.
Oludari Isuna ti ara ẹni kọ nipa awọn ọja, awọn ilana, ati awọn imọran lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn ipinnu ọlọgbọn pẹlu owo rẹ. A le gba igbimọ kekere kan lati ọdọ awọn alabaṣiṣẹpọ wa, gẹgẹbi American Express, ṣugbọn awọn ijabọ ati awọn iṣeduro wa nigbagbogbo ni ominira ati ipinnu. Awọn ofin lo si awọn ipese ti o han loju iwe yii. Ka awọn itọnisọna olootu wa.
13% (ni ibamu si National Association of Realtors) lati pinnu iwọn apapọ ti awin naa. Awọn data Freddie Mac tun jẹ lilo lati wa awọn oṣuwọn idogo agbedemeji fun ọdun 30 ati awọn mogeji oṣuwọn ti o wa titi ọdun 15 ni mẹẹdogun akọkọ ti 2022: 3,82% ati 3,04%, ni atele.
Yiya owo sisan – Deutsch
Ẹrọ iṣiro idogo wa le ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe iṣiro isanwo idogo oṣooṣu rẹ. Ẹrọ iṣiro yii ṣe iṣiro iye ti iwọ yoo san fun akọkọ ati iwulo. O tun le yan lati ṣafikun owo-ori ati iṣeduro ni iṣiro isanwo yii.
Bẹrẹ nipasẹ kikojọ idiyele ile, iye isanwo isalẹ, akoko awin, oṣuwọn iwulo, ati ipo. Ti o ba fẹ ki iṣiro isanwo rẹ pẹlu awọn owo-ori ati iṣeduro, o le tẹ alaye yẹn sii funrararẹ, tabi a yoo ṣe iṣiro awọn idiyele ti o da lori ipo ile naa. Lẹhinna tẹ 'Ṣiṣiro' lati rii bii sisanwo oṣooṣu rẹ yoo dabi ti o da lori awọn isiro ti o pese.
Ti o ba ṣafikun data oriṣiriṣi si ẹrọ iṣiro idogo, iwọ yoo rii bii isanwo oṣooṣu rẹ ṣe yipada. Lero ọfẹ lati ṣe idanwo pẹlu oriṣiriṣi awọn iye isanwo isalẹ, awọn ofin awin, awọn oṣuwọn iwulo, ati bẹbẹ lọ lati rii awọn aṣayan rẹ.
Isanwo isalẹ ti 20% tabi diẹ sii yoo gba ọ ni awọn oṣuwọn iwulo ti o dara julọ ati awọn aṣayan awin pupọ julọ. Ṣugbọn kii ṣe pataki lati fun 20% silẹ lati ra ile kan. Orisirisi awọn aṣayan isanwo isalẹ kekere wa fun awọn olura ile. O le ra ile kan pẹlu diẹ bi isanwo isalẹ 3%, botilẹjẹpe awọn eto awin kan wa (bii VA ati awọn awin USDA) ti ko nilo eyikeyi isanwo isalẹ.
