Nigbati o ba beere idiyele ni ilana awin naa
Boya o n ra ile kan tabi atunṣe, mimọ iye ọja gidi ti ohun-ini jẹ ọkan ninu awọn ifosiwewe pataki julọ ni ipari ilana imudani. Ati pe o nigbagbogbo tumọ si gbigba igbelewọn.
Awọn igbelewọn jẹ apakan pataki ti ilana idogo nitori wọn ṣe iranlọwọ rii daju pe iye ile ko kọja iye awin naa. O le lero bi abajade ko si ni iṣakoso rẹ, ṣugbọn mimọ kini lati reti le ṣe iranlọwọ lati fi ọkan rẹ si irọra.
Igbeyewo ile jẹ ero aiṣedeede ti iye ile ti o da lori igbelewọn deede ti data ọja nipasẹ iwe-aṣẹ tabi oluyẹwo ti a fọwọsi. Ṣaaju ki o to gba idogo kan, ayanilowo nigbagbogbo n beere idiyele lati rii daju pe iye awin ọjọ iwaju wa laarin ipin kan ti iye ile, ti a tun mọ ni ipin awin-si-iye (LTV).
Ti o ba n ra ile kan, igbelewọn ṣe iranlọwọ lati jẹrisi pe idiyele eniti o ta ọja jẹ oye. Igbelewọn yii ṣe pataki fun iwọ ati ayanilowo rẹ nitori pe o ni idaniloju pe iwọ kii yoo sanwo fun, tabi gba awin fun, diẹ sii ju iye ile naa lọ. Iwọ yoo fẹ lati yago fun isanwo pupọ, ati pe ayanilowo yoo dajudaju fẹ yago fun yiyalo loke oṣuwọn ọja ni iṣẹlẹ ti igba lọwọ ẹni.
Waiver ti awọn oba ti onipò
A gba ẹsan lati ọdọ awọn alabaṣepọ kan ti awọn ipese wọn han lori oju-iwe yii. A ko ṣe atunyẹwo gbogbo awọn ọja tabi awọn ipese ti o wa. Ẹsan le ni ipa lori ilana ti awọn ipese han loju oju-iwe, ṣugbọn awọn imọran olootu ati awọn idiyele wa ko ni ipa nipasẹ isanpada.
Pupọ tabi gbogbo awọn ọja ti o ṣafihan nibi wa lati ọdọ awọn alabaṣiṣẹpọ wa ti o sanwo fun wa ni igbimọ kan. Eyi ni bi a ṣe n ṣe owo. Ṣugbọn iduroṣinṣin olootu wa ṣe idaniloju pe awọn imọran awọn amoye wa ko ni ipa nipasẹ isanpada. Awọn ofin le waye si awọn ipese ti o han loju iwe yii.
Ayanilowo Mortgage Ti o dara julọ ti Ascent fun awọn oṣuwọn idogo 2022 ti nyara, ati ni iyara. Sugbon ti won wa ni tun jo kekere akawe si itan awọn ajohunše. Nitorina, ti o ba fẹ lati lo anfani awọn oṣuwọn ṣaaju ki wọn to ga julọ, iwọ yoo fẹ lati wa ayanilowo ti o le ṣe iranlọwọ fun ọ lati ni aabo oṣuwọn ti o dara julọ. bi iṣẹju 3., Ko si ayẹwo kirẹditi lile, ati tii oṣuwọn rẹ nigbakugba. Anfani miiran? Wọn ko gba agbara ipilẹṣẹ tabi awọn idiyele ayanilowo (eyiti o le ga to 2% ti iye awin fun diẹ ninu awọn ayanilowo).
Idiyele ile
Boya o n ra ile kan tabi tun ṣe atunṣe owo idogo rẹ, idiyele ile rẹ yoo ṣe ipa nla ninu ilana naa. Loye iye ohun-ini kan jẹ pataki si ṣiṣe awọn ipinnu ti yoo gba ọ laaye lati ṣaṣeyọri aṣeyọri inawo.
Ayẹwo ile jẹ iru igbelewọn ti o wọpọ ninu eyiti oluyẹwo ohun-ini gidi kan pinnu idiyele ọja ti o tọ ti ile kan. Ayẹwo ile n pese iwo aibikita ti iye ifoju ohun-ini ni akawe si awọn ile ti wọn ta laipẹ ni agbegbe kanna.
Ni kukuru, awọn iṣiro dahun ibeere naa "Elo ni iye ile mi?" Wọn daabobo mejeeji ayanilowo ati olura: awọn ayanilowo le yago fun eewu ti yiyalo owo diẹ sii ju iwulo lọ, ati awọn ti onra le yago fun isanwo diẹ sii ju iye gangan ti ile lọ.
Ni deede, idiyele ile-ẹbi kan ni idiyele laarin $300 ati $400. Awọn ẹya-ẹbi-pupọ ṣọ lati gba to gun lati ṣe idiyele nitori iwọn wọn, ti n mu awọn idiyele idiyele wọn sunmọ $600. Ṣugbọn o ṣe pataki lati ranti pe idiyele idiyele ile kan yatọ si da lori ọpọlọpọ awọn ifosiwewe:
Nigbawo ni iṣiro ko wulo?
Ayẹwo ile jẹ iṣiro lati pinnu iye ọja rẹ. Ni afikun si rira awọn awin, awọn igbelewọn tun beere nigbati o ba tunwo awin kan tabi igbiyanju lati yọkuro iṣeduro idogo ikọkọ (PMI).
Awọn ayanilowo nilo awọn igbelewọn alamọdaju lati rii daju pe wọn ko ṣe awin ọ diẹ sii ju ti wọn le gba pada ti o ba jẹ awin lori awin naa, nitorinaa o jẹ diẹ sii nipa aabo fun ayanilowo ju olura ile lọ. Sibẹsibẹ, o tun jẹ anfani fun ẹniti o ra: ko si ẹniti o fẹ lati san diẹ sii fun ile kan ju ti o tọ.
Botilẹjẹpe awọn igbelewọn ṣe pataki fun ayanilowo ati olura ile, idiyele ti ko dara le ja si ohun elo idogo rẹ ko fọwọsi. Ni isalẹ wa marun ninu awọn iṣoro igbelewọn ti o wọpọ julọ ti o le ṣe iparun ohun elo idogo rẹ.
Laibikita ohun ti adehun tita sọ nipa iye ohun-ini rẹ, ile-iṣẹ idogo yoo ṣe ipinnu tirẹ. Lati ṣe iranlọwọ lati ṣe ipinnu yii, awọn ayanilowo lo igbelewọn ominira ti iye ọja lọwọlọwọ bi a ti royin nipasẹ oluyẹwo iwe-aṣẹ.
