Ṣe o le ni awọn mogeji ile akọkọ meji?
Pipin ile ti o ra le ni ipa lori awọn owo-ori rẹ ati oṣuwọn iwulo idogo ti o gba. Ohun-ini ti o ra le jẹ ipin bi ibugbe akọkọ, ibugbe keji, tabi ohun-ini idoko-owo.
Ibugbe akọkọ rẹ (ti a tun mọ si ibugbe akọkọ) ni ile rẹ. Boya o jẹ ile, ile apingbe, tabi ile ilu, ti o ba n gbe nibẹ ni ọpọlọpọ ọdun ati pe o le fi idi rẹ mulẹ, o jẹ ibugbe akọkọ rẹ, ati pe o le ṣe deede fun oṣuwọn idogo kekere.
Ibugbe akọkọ rẹ le tun ni anfani lati owo-ori owo-ori: mejeeji iyọkuro owo-ori ti o san ati iyọkuro ti awọn anfani owo-ori awọn anfani olu nigbati o ba ta. Nitori awọn anfani owo-ori, IRS ti ṣe agbekalẹ awọn ilana ti o han gbangba lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati pinnu boya ile rẹ le jẹ ibugbe akọkọ kan.
Nigbati o ba beere fun yá, iru ile ti o n ṣe inawo - ile akọkọ, ile keji tabi ohun-ini idoko-owo - yoo ni ipa lori oṣuwọn iwulo yá ti o gba. Ni deede, awọn oṣuwọn idogo jẹ kekere fun awọn ibugbe akọkọ.
Ifilelẹ iyasilẹ ibugbe
Jẹ ká bẹrẹ pẹlu diẹ ninu awọn ipilẹ. Awọn isọdi ti o ṣeeṣe mẹta wa fun ohun-ini: ibugbe akọkọ, ibugbe keji, ati ohun-ini idoko-owo kan. Loye kọọkan ninu awọn isọdi le ṣe iranlọwọ fun ọ lati yago fun awọn oṣuwọn iwulo giga ati awọn ilolu-ori nigbati rira awọn ohun-ini miiran.
Awọn ibugbe alakọbẹrẹ ni igbagbogbo ni awọn oṣuwọn iwulo idogo ti o kere julọ, bi awọn mogeji lori awọn ohun-ini wọnyi wa laarin awọn awin eewu ti o kere julọ fun awọn ayanilowo. Ni ibere fun ile rẹ lati jẹ ohun-ini akọkọ rẹ, iwọnyi ni diẹ ninu awọn ibeere:
Awọn idiyele diẹ wa ti nini ile ti o jẹ iyọkuro owo-ori. Bibẹrẹ ni ọdun 2018, awọn oniwun ile le yọkuro iwulo idogo lori awọn awin to $750.000. Iye yii le pẹlu awọn ibugbe akọkọ ati ile keji. O tun le beere awọn sisanwo iṣeduro yá ti o ba ra ile rẹ lẹhin ọdun 2006. Ti o ba yan lati ni awọn iyokuro wọnyi lori ipadabọ owo-ori rẹ, iwọ yoo nilo lati ṣe apejuwe awọn iyokuro rẹ dipo gbigba ẹtọ iyokuro boṣewa.
Ni afikun, ni kete ti o ti ra ile naa, o gbọdọ gbe inu rẹ laarin awọn ọjọ 60 ti pipade. Ti awin naa ba bẹrẹ nipasẹ VA, ati pe o wa lori iṣẹ ṣiṣe, ọkọ rẹ le ni itẹlọrun ibeere iṣẹ.
Awọn owo-ori lori ibugbe akọkọ ati idoko-owo
A jẹ ominira, iṣẹ lafiwe atilẹyin ipolowo. Ibi-afẹde wa ni lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn ipinnu inawo ijafafa nipa fifun awọn irinṣẹ ibaraenisepo ati awọn iṣiro inawo, titẹjade atilẹba ati akoonu aiṣedeede, ati gbigba ọ laaye lati ṣe iwadii ati ṣe afiwe alaye ni ọfẹ, nitorinaa o le ṣe awọn ipinnu inawo pẹlu igboiya.
Awọn ipese ti o han lori aaye yii wa lati awọn ile-iṣẹ ti o san wa. Ẹsan yii le ni agba bi ati ibiti awọn ọja ba han lori aaye yii, pẹlu, fun apẹẹrẹ, aṣẹ ti wọn le han laarin awọn ẹka atokọ. Ṣugbọn isanpada yii ko ni ipa lori alaye ti a gbejade, tabi awọn atunwo ti o rii lori aaye yii. A ko pẹlu Agbaye ti awọn ile-iṣẹ tabi awọn ipese owo ti o le wa fun ọ.
A jẹ ominira, iṣẹ lafiwe atilẹyin ipolowo. Ibi-afẹde wa ni lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn ipinnu inawo ijafafa nipa fifun awọn irinṣẹ ibaraenisepo ati awọn iṣiro inawo, titẹjade atilẹba ati akoonu ohun, ati gbigba ọ laaye lati ṣe iwadii ati ṣe afiwe alaye ni ọfẹ, nitorinaa o le ṣe awọn ipinnu inawo pẹlu igboiya.
Main ile yá ofin
Nigbati o ba beere fun yá, ao beere lọwọ rẹ bawo ni yoo ṣe lo ohun-ini rẹ: bi ibugbe akọkọ, ile keji tabi ohun-ini idoko-owo. Bii o ṣe ṣe lẹtọ ile rẹ yoo kan awọn oṣuwọn iwulo idogo ti o wa ati awọn ibeere ti o nilo lati fọwọsi fun awin idogo kan.
Lilo ohun-ini rẹ ti a pinnu yoo ni ipa lori awọn oṣuwọn iwulo ti o wa ati awọn ibeere ti o nilo lati gba idogo ile kan. Eyi jẹ nitori awọn ayanilowo gbọdọ ṣe ayẹwo ipele eewu rẹ nigbati wọn fun ọ ni yá, afipamo pe wọn pinnu bi o ṣe ṣee ṣe lati san awin naa pada. Awọn eewu awọn awin ipo, awọn ti o ga awọn ošuwọn ati awọn stricter awọn alakosile awọn ibeere. Nigba ti o yoo nilo lati ṣayẹwo pẹlu ayanilowo rẹ fun awọn alaye nipa iyege iru owo-ori kọọkan, eyi ni diẹ ninu awọn ohun lati tọju ni lokan.
Ibugbe akọkọ ni aaye nibiti o le ṣee gbe ati lo pupọ julọ akoko rẹ. Awọn mogeji ibugbe alakọbẹrẹ le rọrun lati yẹ fun ju awọn iru ibugbe miiran lọ ati pe o le funni ni awọn oṣuwọn idogo ti o kere julọ.
