Cuánto dinero necesita ahorrar para jubilarse al mes de edad
Incluso cuando tenga los fondos para pagar la propiedad por adelantado, puede ser una buena idea asegurar una hipoteca. Por ejemplo, asegurar una hipoteca puede liberar fondos que puede destinar a otras inversiones inmobiliarias.
El tipo de interés es lo que el prestamista le cobra por el préstamo. Otros componentes pueden incluir el seguro del propietario y los impuestos. En otras palabras, el pago mensual total de la hipoteca debería ser algo parecido a esto:
No todas las hipotecas son iguales. Los tipos de hipotecas difieren en función de la duración del periodo de amortización y del tipo de interés de cada periodo de pago. Los tipos de hipotecas más comunes son las de 15 y 30 años, lo que significa que el prestatario tiene 15 o 30 años para pagar el préstamo, respectivamente. Algunas hipotecas son de sólo 5 años, mientras que otras pueden durar hasta 40 años.
Con una hipoteca de tipo fijo, el prestatario se compromete a pagar un tipo de interés estático durante el tiempo que dure el préstamo. En una hipoteca de tipo fijo, el tipo de interés y el principal mensual se mantienen iguales durante toda la vida del préstamo. Aunque los tipos de interés del mercado suban, los pagos mensuales no cambian. Las hipotecas fijas a 15 años y a 30 años son probablemente los tipos de hipotecas más comunes.
Cómo pagar una hipoteca de 30 años en 5-7 años
La cantidad que se necesita para pagar la cuota inicial de una casa depende del programa de su préstamo hipotecario. Los requisitos habituales de pago inicial oscilan entre el 3% y el 20%. Puedes hacer el pago inicial mínimo o poner más para reducir el importe del préstamo y los pagos mensuales.
Sibẹsibẹ, iwọ yoo nilo isanwo 20% lati yago fun iṣeduro idogo ikọkọ (PMI) lori idogo aṣa. Ọpọlọpọ awọn ti onra fẹ lati yago fun PMI nitori pe o mu owo sisanwo oṣooṣu wọn pọ si. 20% isalẹ jẹ $ 50.000 lori ile $ 250.000 kan.
“Diẹ ninu awọn ipinlẹ ni awọn ofin PMI tiwọn,” Jon Meyer sọ, alamọja awin ni Awọn ijabọ Mortgage ati MLO ti o ni iwe-aṣẹ. "Fun apẹẹrẹ, ni California, o le ma ni iṣeduro idogo ikọkọ nigbati oluyawo ni ipin ti o ga julọ-si-iye."
Sibẹsibẹ, ranti pe awọn ibeere wọnyi jẹ o kere julọ. Gẹgẹbi oluyawo yá, o wa laarin awọn ẹtọ rẹ lati fi iye eyikeyi ti o fẹ silẹ lori ile kan. Ati ni awọn igba miiran, o le jẹ oye lati fun ni owo ibẹrẹ ti o ga ju ti o kere ju ti o nilo lọ.
Por ejemplo: Si tienes unas reservas de efectivo importantes en tu cuenta de ahorros, pero unos ingresos relativamente bajos, hacer el mayor pago inicial posible puede ser una buena idea. Esto se debe a que un pago inicial elevado reduce el importe del préstamo y la cuota mensual de la hipoteca.
Por qué deberías centrarte en amortizar la hipoteca antes de
Todo el mundo tiene una opinión sobre la cantidad de dinero en efectivo que debe mantener en su cuenta bancaria. La verdad es que depende de su situación financiera. Lo que necesita tener en el banco es el dinero para sus facturas habituales, sus gastos discrecionales y la parte de sus ahorros que constituye su fondo de emergencia.
O le nilo lati ṣe iṣiro oye rẹ ti iye ti o yẹ ki o ni ni ọwọ. Paapa ti o ba ni inawo pajawiri, lo anfani awọn ẹkọ lati ipo yii lati tun ronu ohun ti o ni itunu ati pataki fun ọjọ iwaju.
Gbogbo rẹ bẹrẹ pẹlu isuna rẹ. Ti o ko ba ṣe isunawo daradara, o le ma ni ohunkohun lati fipamọ sinu akọọlẹ banki rẹ. Ṣe ko ni isuna? Bayi ni akoko lati ṣe ọkan, tabi pipe eyi ti o ti gbero titi di isisiyi. Eyi ni diẹ ninu awọn imọran lori bi o ṣe le ṣe.
Ni akọkọ, jẹ ki a wo ofin isuna 50/30/20 ti o gbajumọ nigbagbogbo. Oṣiṣẹ ile-igbimọ Elizabeth Warren ṣe agbekalẹ ofin yii ninu iwe Gbogbo Rẹ Worth: Eto Owo Igbalaaye Gbẹhin, eyiti o kọ-akọkọ pẹlu ọmọbirin rẹ. Dipo igbiyanju lati tẹle isuna idiju pẹlu nọmba irikuri ti awọn laini, o le ronu ti owo rẹ bi ẹnipe o wa ninu awọn buckets mẹta.
El enfoque que hemos utilizado para ahorrar nuestra cuota inicial
A jẹ ominira, iṣẹ lafiwe atilẹyin ipolowo. Ibi-afẹde wa ni lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn ipinnu inawo ijafafa nipa fifun awọn irinṣẹ ibaraenisepo ati awọn iṣiro inawo, titẹjade atilẹba ati akoonu aiṣedeede, ati gbigba ọ laaye lati ṣe iwadii ati ṣe afiwe alaye ni ọfẹ, nitorinaa o le ṣe awọn ipinnu inawo pẹlu igboiya.
Awọn ipese ti o han lori aaye yii wa lati awọn ile-iṣẹ ti o san wa. Ẹsan yii le ni agba bi ati ibiti awọn ọja ba han lori aaye yii, pẹlu, fun apẹẹrẹ, aṣẹ ti wọn le han laarin awọn ẹka atokọ. Ṣugbọn isanpada yii ko ni ipa lori alaye ti a gbejade, tabi awọn atunwo ti o rii lori aaye yii. A ko pẹlu Agbaye ti awọn ile-iṣẹ tabi awọn ipese owo ti o le wa fun ọ.
A jẹ ominira, iṣẹ lafiwe atilẹyin ipolowo. Ibi-afẹde wa ni lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn ipinnu inawo ijafafa nipa fifun awọn irinṣẹ ibaraenisepo ati awọn iṣiro inawo, titẹjade atilẹba ati akoonu ohun, ati gbigba ọ laaye lati ṣe iwadii ati ṣe afiwe alaye ni ọfẹ, nitorinaa o le ṣe awọn ipinnu inawo pẹlu igboiya.
