Itan-akọọlẹ ti awọn oṣuwọn idogo ni AMẸRIKA
Awọn oṣuwọn idogo kọlu apapọ oṣooṣu wọn ti o kere julọ ju ọdun mẹta lọ ni oṣu to kọja, ati pe o dabi ẹni pe kii ṣe blip nikan lori Reda. Gẹgẹbi awọn asọtẹlẹ ile-iṣẹ mẹta, aṣa si awọn oṣuwọn idogo kekere, idinku idagbasoke idiyele ile ati ikole ile ti o pọ si yoo tẹsiwaju daradara sinu 2020.
Ni ana, Freddie Mac ṣe ijabọ oṣuwọn aropin ti 3,65% lori awọn awin oṣuwọn ti o wa titi ọdun 30, eyiti o jẹ idawọle 1,06% ju silẹ lati ọdun kan sẹhin. Ti a ba wo awọn asọtẹlẹ ile-iṣẹ naa, ati ti awọn onimọ-ọrọ-ọrọ Fannie
Awọn onimọ-ọrọ ọrọ-aje Freddie Mac sọtẹlẹ pe idamẹrin kẹrin ti ọdun 2019 yoo jẹ aropin 3,7% anfani lori ọdun 30, awọn awin oṣuwọn ti o wa titi, ati pe ọdun 2019 yoo jẹ aropin 4% lapapọ. Fannie Mae nireti ọdun lati aropin 3,9%, lakoko ti Ẹgbẹ Awọn oṣiṣẹ banki Mortgage sọ asọtẹlẹ 3,8%.
Gẹgẹbi awọn onimọ-ọrọ nipa ọrọ-aje Freddie Mac ṣe alaye, “aibalẹ lori ipinnu awọn ariyanjiyan iṣowo ti fa ailagbara sinu awọn ọja ifunmọ agbaye. Awọn oludokoowo ti rọ si aabo ati iduroṣinṣin ti Awọn Iṣura AMẸRIKA, fifi titẹ si isalẹ lori awọn oṣuwọn iwulo. Bi awọn ọrọ iṣowo ti n lọ, awọn oṣuwọn iwulo tẹle. “Pelu ailagbara oṣuwọn, a nireti pe awọn oṣuwọn igba pipẹ lati wa ni pẹlẹbẹ ni apapọ… Awọn ikore Išura kekere yoo jẹ ki awọn oṣuwọn idogo jẹ kekere ni awọn agbegbe ti n bọ.”
Awọn oṣuwọn idogo itan lati ọdun 1950 UK
Laarin Oṣu Kẹrin ọdun 1971 ati Oṣu Kẹrin Ọjọ 2022, awọn oṣuwọn idogo ọdun 30 jẹ aropin 7,78%. Nitorinaa paapaa pẹlu ọdun 30 FRM ti nrakò ju 5% lọ, awọn oṣuwọn wa ni ifarada ti ifarada ni akawe si awọn oṣuwọn idogo itan.
Ni afikun, awọn oludokoowo ṣọ lati ra awọn sikioriti ti o ni atilẹyin yá (MBS) lakoko awọn akoko ọrọ-aje ti o nira nitori wọn jẹ awọn idoko-owo to ni aabo. Awọn idiyele MBS ṣakoso awọn oṣuwọn idogo, ati iyara ti olu sinu MBS lakoko ajakaye-arun ṣe iranlọwọ lati jẹ ki awọn oṣuwọn dinku.
Ni kukuru, gbogbo awọn ami tọka si awọn oṣuwọn nyara ni 2022. Nitorina ma ṣe reti awọn oṣuwọn idogo lati lọ silẹ ni ọdun yii. Wọn le lọ silẹ fun awọn akoko kukuru, ṣugbọn a le rii aṣa igbega gbogbogbo ni awọn oṣu to n bọ.
Fun apẹẹrẹ, pẹlu aami kirẹditi ti 580, o le ni ẹtọ nikan fun awin ti ijọba ṣe atilẹyin, gẹgẹbi idogo FHA kan. Awọn awin FHA ni awọn oṣuwọn iwulo kekere, ṣugbọn pẹlu iṣeduro idogo, laibikita iye owo ti o fi silẹ.
Awọn mogeji-oṣuwọn adijositabulu ni igbagbogbo funni ni awọn oṣuwọn iwulo akọkọ kekere ju yána oṣuwọn ti o wa titi ọdun 30. Sibẹsibẹ, awọn oṣuwọn wọnyẹn jẹ koko ọrọ si iyipada lẹhin akoko oṣuwọn ti o wa titi ibẹrẹ.
Itan ti awọn oṣuwọn iwulo ni AMẸRIKA
Awọn amoye wa ti n ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣakoso owo rẹ fun diẹ sii ju ewadun mẹrin lọ. A n tiraka nigbagbogbo lati pese awọn alabara imọran imọran ati awọn irinṣẹ pataki lati ṣaṣeyọri jakejado irin-ajo inawo igbesi aye.
Awọn olupolowo ko san owo fun wa fun awọn atunwo to dara tabi awọn iṣeduro. Aaye wa ni awọn atokọ ọfẹ lọpọlọpọ ati alaye lori ọpọlọpọ awọn iṣẹ inawo, lati awọn idogo si ile-ifowopamọ ati iṣeduro, ṣugbọn a ko pẹlu gbogbo ọja lori ọja naa. Ni afikun, lakoko ti a n tiraka lati ṣe awọn atokọ wa bi imudojuiwọn bi o ti ṣee, jọwọ ṣayẹwo pẹlu awọn olupese kọọkan fun alaye tuntun.
Awọn aṣa oṣuwọn iwulo ọdun 30 ti ode oni, Ọjọ Aarọ, May 23, 2022, aropin 30-ọdun yá oṣuwọn lọwọlọwọ jẹ 5,39%, ti o ku iduroṣinṣin ni ọsẹ to kọja. Fun awọn onile ti n wa lati tunwo, iwọn isọdọtun ọdun 30 lọwọlọwọ jẹ 5.31%, isalẹ awọn aaye ipilẹ 4 lati ọsẹ kan sẹhin.
Awọn aṣa ni awọn oṣuwọn idogo ọdun 30 jakejado orilẹ-ede Fun loni, Ọjọ Aarọ, Oṣu Karun 23, 2022, iwọn aropin lọwọlọwọ fun awọn mogeji ọdun 30 jẹ 5,39%, ti o ku iduroṣinṣin ni ọsẹ to kọja. Fun awọn onile ti n wa lati tunwo, iwọn isọdọtun ọdun 30 lọwọlọwọ jẹ 5,31%, isalẹ awọn aaye ipilẹ 4 lati ọsẹ kan sẹhin.
70s anfani oṣuwọn
Pupọ tabi gbogbo awọn ipese ti o ṣafihan lori aaye yii wa lati awọn ile-iṣẹ eyiti Oludari gba isanpada (fun atokọ ni kikun, wo Nibi). Awọn ero ipolowo le ni ipa lori bii ati ibiti awọn ọja ṣe han lori aaye yii (pẹlu, fun apẹẹrẹ, aṣẹ ti wọn han), ṣugbọn wọn ko ni ipa lori eyikeyi awọn ipinnu olootu, bii iru awọn ọja ti a kọ nipa ati bii a ṣe ayẹwo wọn. Oludari Isuna ti ara ẹni ṣe iwadii ọpọlọpọ awọn ẹbun nigba ṣiṣe awọn iṣeduro; Sibẹsibẹ, a ko ṣe iṣeduro pe iru alaye ṣe aṣoju gbogbo awọn ọja tabi awọn ipese ti o wa lori ọja naa.
Oṣuwọn iwulo apapọ lori idogo ti o wa titi ọdun 30 ti o gbajumọ julọ jẹ 4,31%, ni ibamu si data lati S&P Global. Awọn oṣuwọn idogo n yipada nigbagbogbo, ati pe ọpọlọpọ awọn okunfa ti o le ni ipa lori oṣuwọn iwulo rẹ. Botilẹjẹpe diẹ ninu wọn jẹ awọn ifosiwewe ti ara ẹni lori eyiti o ni iṣakoso, ati awọn miiran ti o ko ṣe, o ṣe pataki lati mọ kini oṣuwọn iwulo rẹ le dabi nigbati o bẹrẹ ilana ti gbigba awin yá.
Kini awọn oṣuwọn iwulo idogo lọwọlọwọ? Botilẹjẹpe awọn oṣuwọn iwulo idogo n yipada lojoojumọ, 2020 ati 2021 jẹ awọn ọdun ti awọn idinku igbasilẹ fun idogo ati atunṣe awọn oṣuwọn iwulo kọja AMẸRIKA Botilẹjẹpe idogo apapọ kekere ati awọn oṣuwọn iwulo atunṣe jẹ ami ti o ni ileri fun awin ti ifarada pupọ, ranti pe wọn kii ṣe iṣeduro rara rara. ti oṣuwọn iwulo ti ayanilowo yoo fun ọ. Awọn oṣuwọn idogo yato nipasẹ oluyawo, da lori awọn okunfa bii kirẹditi rẹ, iru awin, ati
